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1，央行利率下调了为什么我的房贷还是没变

是这样的，银行的利息是降了，要等到明年1月份才会真正按现在的利息算的。
七月八日贷款降低了啊，8月份再降的可能性很大

央行利率下调了为什么我的房贷还是没变

2，为什么利息降了多次我们的按揭一分没少

按揭贷款的利率调整是在利率调整的次年1月1日起调整。通俗地说，就是现在利率下调，明年1月1日开始你的按揭贷款按最新调整的利率计算
那表明你的房贷是高息的时候办的咯。。有办法可以办理底的，就是手续比较麻烦咯

为什么利息降了多次我们的按揭一分没少

3，5月10日银行降息为什么我的房贷没少钱

暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。希望有帮助！
要每年的1月开始算

5月10日银行降息为什么我的房贷没少钱

4，央行降息后为什么月供没变少

若是在招商银行办理的个人住房贷款，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入2--1--4人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。
1、降息的时效性：未放款的，按照最新利率执行。已放款的，次年1月1日起按照最新的利率执行。2、12年的降息，现在已经没有了。最新一次人行降息是15年08月26日。你的房贷月供应该是在16年1月1日，如果16年1月1日前没有再次调整。会按照08月26的利率来计算月供。

5，不是降息降准了吗怎么房贷没少啊

利率降低了，房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整，调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法，可能是按年调整 按季调整的，看合同上选择的那种。 利率调整： 一是利率为分期特定利率时，遇央行利率调整时，利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整，于次年1月1日按新利率执行；利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。 二是利率为分段利率时，遇央行利率调整时，贷款执行利率当日即调整。 三是利率为浮动利率，浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时，贷款在下一个浮动周期调整利率。（注：浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放，浮动周期为按季，则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。）
这要根据你与银行签订按揭合同约定的利率调整方式进行调整。可能是以下二种方式之一：1、次年1月1日按新利率重新计算月供额度；2、次年同月按新利率重新计算月供。如果是提前部分还款、延长或缩短还款期限带来的月供变化，银行会根据剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的。

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