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1，2016哪里的房产适合投资

秦皇岛的发展可以
哪里的都适合投资 毕竟房价不会跌的 比起房子 商铺更适合长线投资 你是哪个地区的

2016哪里的房产适合投资

2，2016年房地产投资情况怎么样

我不分析那么多内部的好处, 我只想问一下,现在的楼价有几个人买得起?你这时候投资楼市,要提高到什么价你才肯卖? 回答完这两个问题后我想你应该也知道你是不是要向楼市看齐了!我们选投资项目,是要看它未来的发展前景,而不是看到别人赚到钱就跟过去分一份!你要知道,他们做的时候是什么状况?你现在做是什么状况?市场是不是已经饱和了? 就像去年的股票,大家都看到别人在赚了,也跟着进去分一杯羹,结果都吃了个哑巴亏. 投资不要麻木跟进,得理智分析各项情况后再决定.
题主的问题有点大，回答就要到知乎了。以本人在的上海为例，根据仲量联行2016年第四季度上海房地产市场回顾来看，2016年上海房地产投资主要表现在三个方面：1. 内地投资者推动年度成交量创新高。2016年全年，中国地产交易总额创纪录地达到2,100亿人民币，同比增长54％。 市场上半年表现平平，而年底开始复苏，第四季度交易额更是达到930亿人民币，环比增长49％，同比增长42％。2.上海仍然是中国2016年投资的首选目的地。上海今年继续主导中国房地产投资市场，全市交易总额达到928亿元，占国内总投资的44%。3.第四季度诞生了上海最大的单笔资产交易。亚腾资产管理公司和内地保险公司中国人寿以200亿人民币合资收购了世纪汇，该交易也创下上海单一资产交易额的历史记录。个人从住宅感觉到2016也是上海房地产疯狂的一年，不知道明年会怎么发展。

2016年房地产投资情况怎么样

3，2016年升值潜力最大的5类房 买不买房都要看看

您好！　买房不管是自住还是投资，都要看房子的升值潜力，对于不少身负房贷的购房一族来说，买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2016年有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢？　　1.市中心的二手房　　在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。　　2.学区房　　新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。多校划片之前，名校学区房的价格肯定高于普通学校学区房，但是多校划片之后呢，将名校和普通学校部划作一个片区，名校学区房不一定能上名校，普通学校学区房的孩子也可以上名校，那么名校学区房价格会下降，然后名校、普校合并所扩大的范围价格却都会上涨。　　3.热点城市旁的较小城市　　热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受， 很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如深圳周边的东莞与惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房价上涨趋势明显。类似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊、上海周边的苏州。建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。　　4.升值潜力大的轨道交通房　　如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，交通是买房考察的重要因素，通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。　　5.保持稳定的中高端住宅　　中高端住宅在2015年可谓出尽风头，成交呈现爆发式增长，并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政，规定总面积在144平方米以上的首套住宅，契税降低到1.5%，不少中高端住宅都在这个范围内，虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响，但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅，中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。望采纳
别买库存压力大的地方就行了 另外别买所谓的养老房，生态大盘等市郊房产，除非已经明确公布周边规划或大型配套，特别是交通已经在施工阶段的

2016年升值潜力最大的5类房 买不买房都要看看


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