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1，住房公积金扣缴为什么不一样

不是吧。退休人员公积金不再缴纳。应该是退休的时候一次性取出来了呀。在职人员公积金缴纳是按本人上一年度平均工资计算的。所以有可能今年开工资一样。缴交额却不一样。

住房公积金扣缴为什么不一样

2，我跟同事一起缴纳公积金 怎么余额不一样

公积金是按你工资总额的5%，8%，10%购买的。你需要确认2件事情：一，自己的工资总额是不是和同事一样；二，公积金购买比例是否一样。
公积金余额就是指你公积金帐户内目前的公积金总额，至于你问的公积金贷款额度以及手续，因为各地的政策不同，所以建议你到贷款银行了解。 买房的话首付一般都是自己付的，之后的部分才可以采用贷款偿还。

我跟同事一起缴纳公积金 怎么余额不一样

3，公积金首付问题

您好，目前公积金根据地区有不同的说法。第一个问题：目前知道有地区可以将余额作为首付，然后再使用公积金进行贷款，但支持此功能的地区不多，这个可以咨询公积金所在的中心。第二个问题：贷款后不可以一次性将余额全部提取，公积金扣款会每月根据每年的还款计划进行每月的扣款，如果您公积金的余额较多，建议您的贷款期限缩短为每月的还款额够您公积金的支付范围。 这样也就相当于是一次性的提取了。 可以举个例子：比如贷款期限30年，贷款30W，按等额本息还款，月还款额为1500 ，您卡内余额较多，就可以将贷款期限缩短至15年，贷款30W， 按等额本息还款，月还款额为3000或更多。这样您对于贷款的压力不大，同时在使用公积金还贷期间，公积金账户仍会进行正常的缴存，正常的结息等等。 希望以上的答案能对你有所帮助。
目前据我所知 还不可以直接做 首付但是 你可以在办理公积金贷款之后，可以 把 贷款合同签订月 之前的 公积金账户里面的钱 一次性取出你也可以直接到公积金中心咨询希望对你有帮助
根据住房和城乡建设部等部委《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》，严格实施住房公积金差别化贷款。缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

公积金首付问题

4，公积金买房的疑问

一、不管谁以你的名义买的房，这套房的贷款都会归到你的头上，也就是说，你在银行已经有了债务。 二、不管你用什么贷款都好，你现在再买房的话属于第二次置业，首付要求最少50%以上，而且贷款利息比第一次要高 三、税一定会多交，像契税要比第一套多出一倍 我说的情况也许有些地方不一样，出的对待二次置业政策不一样，这个就要看当地政策了。 至于公积金贷款的话，首先要到公积金管理中心去询问你的公积金能贷多少钱，然后在公积金管理中心申请办理贷款，后面的手续就和银行贷款手续是一样的了
朋友，因为你那一套房子用的商业贷款，它不会影响你的公积金贷款的。首付各个银行不同，有两成也有三成的。拿着你的公积金卡到公积金管理中心一问就全明白了。或者也可以拨打公积金管理中心的办公电话。很方便的。
如果你现在买的这套房 面积 大于 第一套房面积 就等于是改善性住房。 所有利率首付比例和第一个购房都一样。 如果这套房小于 你那套房 就属于第二次置业 个别地区的利率优惠是8折 可能是 85折，首付比例大部分地区还是3成 ， 至于税 没用变动，第一次和第二次都一样。主要是按揭利率优惠多少折扣和首付比例问题呢！ 就看你是哪个地区。个别地区的差异性还是有一点。特别是银行。每个地方的银行利率优惠政策和首付政策都不同的
只要你之前没使用过住房公积金贷款就可以，首付一般是2-3成。看你是企业还是事业单位，事业单位直接去单位办理就可以。
会，首期付款4成，

5，买房按揭贷款 和公积金贷款有什么不一样

贷款利率按揭比公积金高 但按揭的话，如果符合政策，享受7折利率优惠后的商业贷款利率为4.028%，比公积金的贷款利率稍微大一点点。
一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件：1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或有关证明文件。4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。 而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80 。三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4 的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。
利率不一样，公积金的利率低，这是我们工作福利的一部分，再说买房子不用的话这个公积金在退休之前都取不出来的，有公积金当然要用公积金了，公积金不够的情况下可以再少做点商业贷款
贷款利率按揭比公积金高 银行利率调整按揭贷款随之调整，公积金比较稳定，调整不大 按揭首套住房首付2成，公积金都是4成

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