1，去库存的方法有哪些

没有别的办法就是销售出库不然其它方面，比如毁损，自用什么的这些都要视同销售的！
简单地说去库存的意思就是把库存（尚未卖出的）商品楼卖出去。那么从理论上讲，降低价格是一种方式，但是实际上手段有很多种。比如，公积金提取政策的放松、异地购房的公积金可提取、购房可以办户口等等，都属于促进房屋销售的手段。 要有效的去库存，就要实现这两点：1、扩大需求扩大需求的措施包括，扩大有效需求；鼓励自然人和各类机构投资人购买库存商品房，经营住房租赁业务；取消过时的限制性措施。最后这条措施，可能意味着限购和限贷都会被取消，那么，降低首付、降低利率、加大利率折扣等措施也可能随之而来。供给方面的措施包括，鼓励开发商适当降低商品住房价格；促进房地产业兼并重组。2、降低价格降低商品价格是去库存的关键，它决定着扩大的需求能不能成为“有效需求”，而有效需求（有购买力的需求）才能起到去库存的作用。

去库存的方法有哪些

2，取消过时的限制性措施指的是什么

中央经济会议：鼓励适当降低商品住房价格，要取消过时的限制性措施。　　房地产市场中，过时的限制性措施，应该还有不少，分布在建筑、规划、土地获取、市场销售等各个方面，各地的政策也不完全相同，到底有哪些过时的限制性政策？只能是想到什么说什么了：　　一、最大的过时政策，肯定是限购政策。　　1、一线城市限购，至今还是必要的。除此以外，应当适时解除了；　　2、对外籍人士购房的限制性政策。虽说此前171号限外政策已经取消，内外销房已经并轨，但是，事实上市场上仍有对外籍人士购房的限制　　3、房地产预售资金限制措施。　　4、限制购买多套房。　　二、二套房限贷。　　2010年中央规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。　　三、个人所得税。　　2013年国五条细则：税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
以前制定的一些针对楼市的限购，限贷等等等等措施，都是根据当时的经济环境和楼市环境制定的，有些已经不适合现在的经济状况。所以会被取消。

取消过时的限制性措施指的是什么

3，要取消过时的限制性措施是什么意思

以前制定的一些针对楼市的限购，限贷等等等等措施，都是根据当时的经济环境和楼市环境制定的，有些已经不适合现在的经济状况。所以会被取消。
中央经济会议：鼓励适当降低商品住房价格，要取消过时的限制性措施。　　房地产市场中，过时的限制性措施，应该还有不少，分布在建筑、规划、土地获取、市场销售等各个方面，各地的政策也不完全相同，到底有哪些过时的限制性政策？只能是想到什么说什么了：　　一、最大的过时政策，肯定是限购政策。　　1、一线城市限购，至今还是必要的。除此以外，应当适时解除了；　　2、对外籍人士购房的限制性政策。虽说此前171号限外政策已经取消，内外销房已经并轨，但是，事实上市场上仍有对外籍人士购房的限制　　3、房地产预售资金限制措施。　　4、限制购买多套房。　　二、二套房限贷。　　2010年中央规定住房公积金贷款不得用于投机性购房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。　　三、个人所得税。　　2013年国五条细则：税务、住房城乡建设部门要密切配合，对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

要取消过时的限制性措施是什么意思

4，什么是去库存 去库存概述

库存周期 inventory cycle time在一定范围内，库存物品从入库到出库的平均时间。其涵义是指采购单发出后, 需要多少的前置时间才能拿到货.这样就可以做简单的出货排程应用. 也可以计算安全库存和最佳采购补货的时间不过也有人说是库存周期是指公司的销售/库存的cycle次数,次数越高代表这间公司的库存周转次数快, 能以较低的库存水平满足较大的业务需求
简单地说去库存的意思就是把库存（尚未卖出的）商品楼卖出去。那么从理论上讲，降低价格是一种方式，但是实际上手段有很多种。比如，公积金提取政策的放松、异地购房的公积金可提取、购房可以办户口等等，都属于促进房屋销售的手段。 要有效的去库存，就要实现这两点：1、扩大需求扩大需求的措施包括，扩大有效需求；鼓励自然人和各类机构投资人购买库存商品房，经营住房租赁业务；取消过时的限制性措施。最后这条措施，可能意味着限购和限贷都会被取消，那么，降低首付、降低利率、加大利率折扣等措施也可能随之而来。供给方面的措施包括，鼓励开发商适当降低商品住房价格；促进房地产业兼并重组。2、降低价格降低商品价格是去库存的关键，它决定着扩大的需求能不能成为“有效需求”，而有效需求（有购买力的需求）才能起到去库存的作用。

5，如何理解三去一降一补

【三去一降一补是什么】　　“三去一降一补”即去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。　　去产能即化解产能过剩，是指为了解决产品供过于求而引起产品恶性竞争的不利局面，寻求对生产设备及产品进行转型和升级的方法。受国际金融危机的深层次影响，国际市场持续低迷，国内需求增速趋缓，我国部分产业供过于求矛盾日益凸显，传统制造业产能普遍过剩，特别是钢铁、水泥、电解铝等高消耗、高排放行业尤为突出。当前，我国出现产能严重过剩主要受发展阶段、发展理念和体制机制等多种因素的影响。中央经济工作会议把“去产能”列为2016年五大结构性改革任务之首，并明确了“多兼并重组，少破产清算”的思路。　　去库存主要是化解房地产库存。按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。取消过时的限制性措施。　　去杠杆“杠杆”是指特定主体通过借入债务，以较小规模的自有资金撬动大量资金，以此扩大经营规模。比如个人、企业和政府等主体向金融机构借贷或发债等，都是加杠杆的行为。微观上一般以总资产与权益资本的比率衡量杠杆率水平，宏观上一般以“债务/GDP”衡量杠杆率水平。适度加杠杆有利于企业盈利和经济发展，但如果杠杆率过高，债务增速过快，还债的压力就会反过来增大金融风险甚至拖累发展。中央经济工作会议把“去杠杆”列为2016年结构性改革的重点任务之一，积极推动在提高生产效率、推动经济增长的过程中改善债务结构，增加权益资本比重，以可控方式和可控节奏逐步减少杠杆，防范金融风险压力，促进经济持续健康发展。　　降成本即帮助企业降低成本。降低制度性交易成本，转变政府职能、简政放权，进一步清理规范中介服务。降低企业税费负担，进一步正税清费，清理各种不合理收费，营造公平的税负环境，研究降低制造业增值税税率。降低社会保险费，研究精简归并“五险一金”。降低企业财务成本，金融部门要创造利率正常化的政策环境，为实体经济让利。降低电力价格，推进电价市场化改革，完善煤电价格联动机制。降低物流成本，推进流通体制改革。　　补短板补基础设施建设短板，解决城市基础设施和公共服务设施建设滞后，中心城区地下管网老旧、水电气暖及环卫设施不配套等问题。补经济持续健康发展短板，解决结构优化调整缓慢，实体经济发展不快，金融产品有效供给不足，企业融资成本过高，产业投资增量减少，增长新动力不足，投资需求降低等问题。补科技创新进步短板，解决创新能力不强，创新活力不足，科技研发投入偏低，科技成果转化缓慢，高新技术产业规模较小等问题。补城乡统筹发展短板，解决新农村建设标准不高，都市现代农业规模不大，农民生产生活条件相对落后，城乡差别较大等问题。

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