什么是清费立税，什么是清费立税

1，什么是清费立税

就是将1些本来属于地方或各级财政征收的各种费用类的规费废除或减少，而应当严格依照税收征管办法对各种税目规定的经营行动进行征税的做法。

什么是清费立税

2，原油天然气煤矿产资源补偿费费率将降为0这意味着什么

今年12月1日起，原油、天然气、煤矿产资源补偿费费率将降为0；煤炭、原油、天然气价格调节基金将停止征收；油气资源税适用税率由5%提高至6%。业内人士评价，此轮资源税费制度改革积极推进清费立税，有利于增加资源开采地政府的财政收入，同时鼓励企业加大生产投入积极性。

不明白啊 = =！

原油天然气煤矿产资源补偿费费率将降为0这意味着什么

3，清费立税什么意思

　　已税收替代费用,税收是以法律为依据,费用一般是部门规章等等法律层级较低的依据。　　1，有助于企业明确税费负担，有利于能源行业发展。本轮资源税改革明确提出清费立税，就是要将资源税规范化、公开化、透明化，同时取消各种不规范收费。对企业而言，对于要缴纳的税费将会有更准确的预期，能够更好地判断企业投资的成本和效益，有利于能源生产活动的开展。 2，有利于促进资源合理开发利用。本轮税改有一个标志性的变化，就是由从量计征开始全面向从价计征转变。从量计征易造成“采富弃贫”等问题，不利于资源可持续性开发。 3，为进一步完善资源产品价格形成机制奠定了良好基础。目前，一些能源产品价格比较低，既有资源禀赋差异等方面的原因，也与其没有完全承担对资源环境破坏带来的成本有关，即现有的税收体系在资源环境补偿方面的制度设计还有进一步完善的空间。本轮资源税改，通过税收体系的完善，大大强化了资源税与价格的联动性，以此来体现不可再生资源内部的稀缺性，以及生产过程中的外部因素，进一步完善资源价格形成机制，促使企业更有效开发资源、节约资源，保护生态环境。

你好！已税收替代费用，税收是以法律为依据，费用一般是部门规章等等法律层级较低的依据仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

已税收替代费用，税收是以法律为依据，费用一般是部门规章等等法律层级较低的依据

清费立税什么意思

4，房产继承税怎么收

你必须出示父亲的死亡证明，并且你是唯一继承人的证明。然后去银行办理提前完清贷款，取出他项权利证在去房管局取出双证办理继承过户。继承过户目前少了个税营业税。其实很简单。一步一步的都有程序。你周2-周4去，大家都不会那么忙。态度就好了。这里答的只是房屋继承并非楼上说得所有继承。哈哈！

你好，手续如下：一、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房地产继承过户所需的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 3、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%

遗产不收税但继承房产要办继承公证，按继承面积的2%收公证费拿公证书办过户

5，关于国税城建税等税

一、国税征收如下税种1、增值税：一般纳税人，应纳增值税额=销项税额-进项税额2、企业所得税：按照企业实际利润额依照适用税率预交企业所得税。企业所得税通常情况下，实行按季预交，年终汇算清缴。企业所得税税率规定：一般企业适用税率25%小型微利企业为20%高新技术企业为15%应纳所得税=实际利润额*适用税率二、以下税费由地税征税：1、城市维护建设税按增值税额依城建税税率计算缴纳；（城建税税率：在城市7%；县城、建制镇的5%；不在城市、县城、建制镇的1%）。 2、教育费附加按增值税额依3%费率计算缴纳。3、印花税现行《印花税暂行条例》规定了应税项目13个，凡《印花税税目税率表》列举的应税项目应当缴纳印花税，没有列举的不缴纳印花税。印花税通常应当采取核定征收方式征收印花税，一般企业有可能存在下列应税项目（一）购销合同1、工业企业：采购环节应纳的印花税，按不低于采购金额的核定比例和适用税率计算缴纳；销售环节应纳的印花税，按不低于销售收入的核定比例和适用税率万分之三计算缴纳。（五）财产租赁合同按不低于租赁金额的80%和适用税率千分之一计算缴纳。（六）货物运输合同按不低于运输收入、费用和适用税率万分之五计算缴纳。（七）仓储保管合同按不低于仓储保管收入、费用和适用税率千分之一计算缴纳。（八）借款合同按借款（不包括银行同业拆借）金额和适用税率万分之零点五计算缴纳。（九）财产保险合同按保险费金额和适用税率千分之一计算缴纳。（十二）营业账簿，记载资金账簿按照“实收资本”、“资本公积”合计数适用税率万分之五一次性计算缴纳，以后年度只就增加部分贴花或计算缴纳，其他账簿按件五元贴花或计算缴纳。 4、如果贵公司有应税土地、房产、车辆应当分别缴纳土地使用税、房产税、车船税，由于以上税种属于地方税种，请到主管地税咨询其计税依据、单位税额（或税率）、纳税期限等。

增值税一般纳税人缴纳17%的增值税，小规模纳税人缴纳4%(销售商品)、6%(加工；城建税按缴纳的增值税7%缴纳；教育费附加按缴纳的增值税3%缴纳；企业所得税按应纳税所得额（调整以后的利润）缴纳（3万元以内18%，3万元至10万元27%，10万元以上33%）。

那个不叫国税，叫作增值税，只是增值税由国税部门征收管理。城建税和教育费附加是根据实际缴纳的流转税计算的，具体的说就是根据增值税和营业税实际缴纳的税额按规定税率计算缴纳。印花税是根据签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象征的税，与增值税无关。其他的税种包括消费税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地增值税、车辆购置税、车船使用税、资源税、契税等等，但不是所有的企业都要交以上这些税的。

销项税-进项税=应交增值税，是要交国税局的；以应交增值税为基数，再计算出来地税，比如城建税：应交增值税*7%=应交城建税，这些税是交地税局；

6，我国资源税的征收还存在哪些问题及建议

改革方案在2007年11月就准备提交国务院，当时改革的愿望已经很迫切了，但由于通货膨胀、经济过热，又给耽搁了下来。现在情况发生了变化，所以在2009年的改革要点中，资源税改革又被放了进去。提高计税依据，理清税费关系在市场经济条件下，很多资源品价格是由市场供求决定，从量征收无法保证税收随价格变动而变动。《21世纪》：围绕本次资源税改革的一大焦点是改革计征方式，“从量”改为“从价”。原来的计征方法存在哪些问题？新的改革方案对于资源类行业的影响如何？安体富：1986年至今采取的都是从量计征，即按开采量征收固定的税额，这种税率在资源价格变动不大的情况下，可以有效发挥作用。但在市场经济条件下，很多资源品价格是由市场供求决定，从量征收无法保证税收随价格变动而变动；其次，由于资源税收入占企业销售成本的比例很低，有的只有1%左右，这也减弱了税收在初次分配环节中的调节作用；再次，资源税税目的设置也无法体现公平，现行税目没有考虑到不同品种的资源产品的差别，对开采成本、售价存在巨大差异的不同品种采用同一定额税率，造成了不公平；最后，现行资源税规定，纳税人开采或生产应税产品直接用于销售的，以销售数量为课税依据；若用于自己使用的，以自用数量为课税依据。这使得企业不管开采多少，只要不用于销售或自用，就无需纳税。因此，企业不必为开采过程中发生的浪费付费，另外，企业也可以通过“囤积居奇”降低总体税负，在价格低的时候囤积资源，在价格上升的时候出售。现在提出的从价计征主要是按差额比例税率计征，随着价格的变动税额也会增长。现在大体的思路是由完全的从量定额征收，改为从量定额和从价计征相结合。对于一些价格变动不太大的资源品，如盐，还是采用从量定额征收的方法。对于一些价格变动比较大的产品，如石油、煤炭、天然气则改成从价计征。张勇：资源税改革方向是对的，原来的税率确实太低，没能反映资源价值。改变一下征收办法，采取从价征收，可以反映不同品种不同的价格，这解决了级差的问题。但是，它解决不了另一个问题，即不能反映开采的成本。最初在资源税改革方案中，专家提出设计的一个方案是根据开采成本、赋存条件再考虑一个征收办法，这样两个问题就都解决了。但是提到操作层面，就要求税收部门对资源的开采成本和基础条件要有了解，征收人员要懂业务，且能进行判断。税收部门认为这提高了征收成本。《21世纪》：您如何看待现在资源类行业中存在的税费并存的格局，未来的改革方向是什么？张勇：我认为国家应当对资源税费进行整体改革。例如煤炭，现在除了征收资源税之外还有一个资源补偿费，有关部门要求提高资源补偿费标准，我认为这二者事实上是同类问题，不应当重复征收。煤炭在勘探过程中要收勘探权价款和勘探使用费，还要收采矿权价款和采矿使用费，生产出来以后又要收资源税和资源补偿费，仅煤炭就要征收这么多费用。“清费立税”是国家财税改革的方向，税制改革应当清除不合理的费用，税费合一，或者征收资源税，取消资源补偿费。另外，对于资源补偿费用的使用也应当公开透明。

7，买房子办理过户手续都是如何进行还有如何收费

前面回答的都错！过户费用卖方有:普通住宅不满5年的差额营业税（现在成交价减去当初房东买进价，再乘以5.55%）个人所得税（现在成交价乘以1%）交易费（3元/㎡）买家费有:契税（90㎡以上普通住宅成交价乘以2%，退1%。10月20号以后可能有政策出台，契税可能有所调整）交易费：（3元/㎡）工本费：80元/本如需贷款：评估费（所贷金额乘以0.1%，视地方政策不同变动）所需材料：卖家，身份证、户口本、结婚证或单身证明（丧偶的需要开死亡证明）、产权证、土地使用证、夫妻双方到场！买家，身份证、户口本、结婚证或单生证明（丧偶的开据死亡证明）、夫妻双方到场、要贷款的话要开收入证明。

呵呵，山东的不是很清楚。不过契税是免不了的（契税普宅1.5% 非普宅（140米以上）3% ）。营业税5%红本在不在手，有抵押的话你还有一个赎楼费，一般1%左右。还有一个税费是所得税，现在的房产证价格减去原房产证价来算的，如果价格相差不大是可以有办法避掉的。其他就都是小钱了，没多少！

一般正规的二手房交易包括如下几个环节。 -寻找中介信息登记买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中，买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。 -入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续。如果是已购公房，其上市需盖三种章。第一枚章是在出售调查表上盖的章，主要由单位证明土地使用性质，以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。第二枚章是在上市征询意见表上盖的章，后来北京市颁布了补充规定及说明，如果已购公房房主与原产权单位没有特殊约定的，无需原单位同意盖章。第三枚章是在上市申请确认表上盖的章，由各区房地部门在买卖签约前审批。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易： 1.中央直属机关的公房； 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的； 3.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； 8.所有权有纠纷的； 9.已经抵押，并且未经抵押人书面同意的； 10.上市出售后会形成新的住房困难的； 11.依法被查封或者依法以其他形式限制权属转移的； 12.房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。 -评估及考察房源详情中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等)，并留存中介备案。中介实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况，有没有破坏结构的装修，有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价，为确定售价提供参考。此环节中合适的房源及房屋评估最受关注。 -签协议验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，双方到中介签订买卖合同。一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。一般代理费由买方缴纳，金额为房价的2.5%，也有分别向买卖双方同时收取的。为减少二手房交易中可能出现的风险，以下条款必不可少： 1.基本情况要列出：买卖双方的姓名、住所、联系方法； 2.要求出售方或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售； 3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款的时间，约定付款条件； 4.写明交房时间、条件、办理相关手续的过程及费用； 5.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款； 7.在合同中约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。另外，补充一些条款时，一定要落实在文字上，并要求中介方在上面加盖公司公章。 -居间中保提交房款为保证房产买卖双方的切身利益，杜绝交易中不必要的纠纷，中介接受买卖双方当事人的共同委托后，以中间保证人的身份为房产交易中的"购房款给付、房产交接"事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、公房上市批准确认通知单、人名章。买方提交身份有效证件复印件、人名章，外地个人购房还需办理《外省市个人在京购房批准通知单》。买方将房款在立契过户前全部存入中保方指定的账户。若买方欲向银行申请抵押贷款，应与担保方签订《委托担保合同》，同时将总房款的30%作为首付款存入中介指定账户，贷款全额待银行放款后汇入中介指定账户。上述两种款项与总房款之差额也应由买方在银行放款前一次性存入中保方指定账户。 -过户结算买卖双方缴纳相关税费，办理立契过户手续，然后，中保方在买卖双方对房产确认无误后，协助买卖双方进行物业交割和物业管理费结清及办理卖方的户口迁出，将所卖房屋钥匙交与买方，将买方的房款交与卖方，三方进行中保结算；由经纪公司协助办理产权变更；如果买家需要贷款，由经纪公司协助办理和提供阶段性担保。立契过户当天，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订《买卖契约》。选择一次性付款的购房者，应该向卖方付清剩余房款。选择贷款买二手房的购房者，要等银行看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房地局要求，立契当天，缴纳税费，所以，购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳：按房价的3%缴纳土地出让金；房价的2%缴纳契税(120平方米以下)；按房价的0.05%缴纳印花税。此外，还有测绘费30元，工本费15元，产权登记费(建筑面积——.3元)。购房者缴纳土地出让金后，还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后，房地局将为您购置的这套房子审档，办理产权登记，测绘，制作新的产权证。

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