什么是房产税税源，房产税计税原值是什么意思

1，房产税计税原值是什么意思

房产税计税原值就是房产的账面原值，有的包含土地价值，有的土地单独列账，缴纳房产税时就是以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款作为计税依据。应纳房产税=房产原值（包含土地）X70%X1.2%

房产税计税原值是什么意思

2，房产税税源普查表和城镇土地使用税税源普查表怎么填有什么公式吗

租用的房子不用交阿.要交也是你们房东交房产税:是以房产为征税对象,依照房产的计税余值或房产租金收入向产权所有人或承典人征收的一种财产税. 也就是这么说,如果这房子你们公司,用来经营了,要交税,但不是你们公司的.城镇土地使用税:是以土地为征税对象,以纳税人实际占用的土地单位面积为计税依据,按照国土部门提供的土地等级,依照相应的税额标准计算征收的. 也就是这么说,这块地,你们公司拥有使用权的话,是你们交 .但是你们有吗?没有！

可以交易的物品就可以卖掉，你把你要卖的物品在社区的外置聊天区说，有人买就跟他交易就可以了，卖出部分物品就可以得到水晶，就可以用水晶去够买缤纷收纳果扩大物品箱了

房产税税源普查表和城镇土地使用税税源普查表怎么填有什么公式吗

3，关于房产税的一些问题

1.是这样 2.房产局已经备案无法该小 3.一定要交的 4.那得看你帐户的预留印章是哪几个，可以留一个。为了不让别人起疑心，你最好为自己的帐户设个密码，那样即使有预留签章也无法动用你的帐户。这样你也不用担心帐全部留与他了。

1 房产税是由出租方缴纳的，和承租方没关系滴。 2 房屋租金，如果合同中没有明确谁交，那一般都是出租方交，和承租方没关系。 4 是证照年检吧？年检只需要行政章就行了。银行取款需要的是你在银行开户时的预留印鉴，一般是财务章和法人私章，别全拿出去就行了。

出租房屋的房产税应该是出租方缴纳的。。。

可以重新自己列份两个要原件和复印件租金价格比较低的合同，今年的房产税源备案表一定要附你们的租金发票，租金发票要去地税开，要房产证房东身份证还有租赁合同原件，前面

关于房产税的一些问题

4，什么叫做税源

　　税源的定义　　税源是指税收课征的经济源泉。税收分配的对象是国民收入，而且主要是剩余产品部分。因此，从广义上说，税源归根到底是物质生产部门劳动者创造的国民收入。就是说税收来源于经济，离开经济的发展，税收即成为无源之水，无本之木。但从狭义上说，税源则指各个税种确定的课税对象。从归宿上说，税源即税收的最终来源，也即税收的最终归宿。在税务实际工作中所说的税源是就狭义的税源而言，具体指与各个税种征税对象有密切联系的生产、销售、利润等一定时期内的数量状况。各个税种都有具体的征税对象，所以各有不同的具体税源。从理论上讲，税源与课税对象虽有密切联系，但不是同一概念。征税对象是指对什么东西征税，而税源则是指税收的价值源泉，两者是有明显区别的。有的税种税源与课税对象一致，比如个人所得税的课税对象和税源都是个人所得。但也有不一致的情况，例如，增值税的课税对象是应税的货物或劳务，而税源则是包含在销售额中的纯收入；房产税的课税对象是房产，税源则是房产收益或房产所有人的收入。调查研究税源的情况及其发展变化，是财政、税务部门的一项重要工作内容，对国家制定财政收入计划和税收政策、制度法令，促进生产，保护和开辟税源，增加国家财政收入有着重要的意义。

5，从价计征房产税税源明细表怎么填写

从价计征房产税税源明细表，表格内容有：房产编码（必填）、产权证书号、房产名称及坐落地址、房产用途、建筑面积等，计税比例，填上应纳税额，填表后盖章。　　《房产税暂行条例》明确规定房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，并规定房产税应依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在《房产税暂行条例》中确定以房产余值为计税依据，这个价值既考虑到房产的自然损耗因素，又照顾到房产后期的增值因素等。我国现行的房产税采用比例税率的方式。　　从价计征的税率为12%，具体的计算公式为：　　应纳税额=计税余值×适用税率（12%）　　 =应税房产原值×（1-扣除比例）×适用税率（12%）　　扣除比例一般按30%，税务特殊要求的按规定比例计算。

《从租计征房产税税源明细表》是用于征收房产出租者的房产税所填写的信息表格，房产税由房产产权所有人缴纳，租住者不需缴纳房产税。依据如下：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：1. 第二条：房产税由产权所有人缴纳；2. 第三条：房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据；3. 第四条：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。由上述规定可知，出租房产者需要缴纳的房产税计算方法是应纳税额=房产租金收入×12%。

6，房产税土地使用税税源登记表

房产税(土地使用税)税源登记表纳税人名称(公章): 填表日期: 单位:平方米,元纳税人识别号: 税务证号: 经济类型: 纳税人经营地址: 电话号码: 行业:自有房产基本情况序号房产项目(名称)房屋所有权证书号位置(区,街道,门牌号码)建成年份建筑面积建筑结构房屋总层数所在层数使用情况1□自用 □出租2□自用 □出租3□自用 □出租4□自用 □出租5□自用 □出租序号_____________________________________________是这个么？很好填的啊

房产税和土地使用税税源情况登记表填表说明一、总体情况说明在大连市行政区域内有固定生产经营场所的纳税人均需填报《房产税税源情况登记表》和《城镇土地使用税税源情况登记表》。每个登记表按照纳税人对房屋（土地）的拥有和使用情况分为自用、出租、无偿使用和承租四种情况，纳税人需按照自己生产经营房屋（土地）的权属关系对应各项目详细填写。其中“自用情况”为利用自有房屋（土地）进行生产经营的情况；“出租情况”指将自有房屋（土地）有偿出租他人使用的情况；“无偿使用”情况指纳税人无偿（无租）使用他人房产（土地）的情况；“承租情况”指有偿租赁他人房产（土地）用于生产经营的情况。自用（出租）房屋、土地数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地明细。二、分项说明1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”2、房屋（土地）坐落地：此栏目分两个子栏目。其中“行政区域”一栏中，填写房屋坐落行政区域，市内四区按照“中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区”填写，县市区按照各自行政区域填写，例如金州区、普兰店市等等。“详细地址”一栏中，纳税人应按照房屋产权证或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上登记地址进行填写，具体到门牌号。填写格式××区（市）××路（街）××单元××号3、房屋产权（土地使用权）证号：按照房屋产权证书或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上注明的编号进行填写，未办理房屋产权（土地使用权）证或房屋（土地）权属未明确的，应注明。4、房屋原值：按照现行房产(城市房地产)税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋原价(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)。对未办理竣工结算但已投入使用的房屋，其原值为房屋预算价值。5、可扣除的免税房产原值：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《辽宁省房产税实施细则》等规定属于免税房屋的房屋原值。6、应税原值：为房屋原值减去免税部分原值的差额。7、自用情况年应纳房产税：应税原值×70%×1.2%8、承租单位（个人）名称：按照房屋（土地）租赁合同填写房屋（土地）承租方的全称。9、出租（承租）期限起止时间：合同规定的租赁时间，格式为××××年×月至××××年×月10、出租情况年应纳房产税：年租金收入×12％（对外商投资企业、外国企业、外籍个人及华侨、港、澳、台同胞等单位和个人出租的房产按自用房屋年应纳房产税计算公式计算缴纳房产税）。11、是否代缴纳房产税：无偿使用他人房产，若实际使用人代缴纳房产税则填写“是”；若产权所有人缴纳房产税，则填写“否”。12、无偿使用情况年应纳房产税：年应纳房产税＝应税原值×70%×1.2%13、出租单位（个人）情况：出租方为单位的，应填写出租方的单位名称、纳税代码、联系电话；出租方为个人的，应填写出租方的姓名、身份证号码、联系电话。14、土地等级：市内四区土地按照《大连市人民政府关于调整城镇土地使用税地段等级和税额标准的通知》（大政发［2006］61号）明确的土地等级进行填写。其他县市区土地按照当地政府确定的土地使用税土地等级进行填写。15、实际拥有土地面积：按照土地使用证列明的土地面积进行填写，未取得土地使用证的，以实际占地面积进行填写。16、免税面积：按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《辽宁省城镇土地使用税实施办法》等政策规定属于免税土地的面积。17、自用情况应税土地面积：应税土地面积＝实际拥有土地面积－免税面积－无偿提供他人使用面积18、无偿使用情况应税土地面积：应税土地面积＝实际拥有土地面积－免税面积19、适用税额：按照土地等级填写适用税额20、应纳税额＝应税面积×适用税额（外商投资企业和外国在华机构用地不征收城镇土地使用税）21、净吨位/载重吨位：根据船籍证书登记的相应项目，机动船填写净吨位，非机动船填写载重吨位。22、免税车辆（船舶）须在备注栏中注明免税原因。23、营运性质：营运车辆或者是非营运车辆。24、办理变更登记的，须在备注栏中注明变更项目和变更时间。25、各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注栏中注明。26、车辆类型：按《机动车行驶证》上注明的车辆类型填写。27、船舶类型：按《船舶所有权登记证书》上注明的船舶类型填写。

7，税源的定义是怎样的广义和狭义的

税源即税收收入的来源，即各种税收收入的最终出处。　　每种税收收入在经济上都有其各自的来源。如企业所得税的税源，是企业的经营利润；个人所得税，是个人取得的各种收入。　　税源与征税对象有时是一致的，如所得税，但是有很多税种，税源与征税对象并不一致。如房产税，征税对象是房屋的价值，而税源则是房产的收益或房产所有人的收入。　　征税对象与税源是密切相关的。政府通过税收对经济进行调节的作用点是在征税对象上，如商品流转额、所得额、财产、各种应税行为：都是政府税收调节经济的作用点。但这些调节作用最终都要落到税源上，最终归宿到纳税人的收入上。税收的作用点之所以不都直接放在税源上对收入进行直接调节，是因为如果那样，税收调节的范围就有很大的局限性，调节作用就会大大弱化，只能单纯地调节收入作用点。放在征税对象上，虽然最后的归宿是在税源上，但税收调节的作用范围就远远不止是收入了.　　税务常识网http://www.xjboz.gov.cn/bzgs/sszs/swcs/sy.htm　　----------------------------------------------　　税收概论问答　　l、我国目前保留实物形态的税种是什么？　　答：保留实物形态的税种是农业税。　　2、按税收的计征标准如何分类？　　答：按税收计征标准分类，可分为从价税和从量税。　　3、什么是价内税？什么是价外税？　　答：价内税指税金是价格的组成部分，必须按含税价计税。价外税是价格的一个附加额或附加比例。　　4、税收分类方法有几种，其中经常见的分类方法是如何分类的？　　答：有12种，最常见的是按征税对象性质分类，这样可分为流转税、所得税、其它税等三大类。　　5、什么是流转税，其主要特点是什么？　　答：它是以商品流转额和非商品流转额为课税对象的各种税收的统称。它具有收人的及时性、稳定性和征税的广泛性等特点。　　6、按税收的管理和使用权限分类可划分哪几种税收？　　答：可分为中央税、地方税、中央地方共享税。　　7、什么叫所得税？　　答：是指对各类纳税人的应税所得课征的税收。所谓所得，原则讲就是纳税人由于从事生产经营活动和其他活动而获得的收入扣除为取得收人所需费用之后的余额。　　8、什么是行为税，现行税制中，行为税有几种？　　答：是指对某些特定行为的课税，是国家为了达到某种特定的政策要求，而对除商品或劳务的流转行为、取得收益行为、占有或转移财产行为以外的一些特定行为课税。包括土地使用税、土地增值税、城乡维护建设税、固定资产投资方向调节税、印花税。　　9、税收结构主要包括哪些内容？　　答：税收结构主要包括收人结构、税种结构、税制结构等。　　10、影响税收结构的因素主要有哪些？　　答：影响税收结构的因素主要有：社会生产力发展水平、生产资料所有制形式和经济管理体制等。　　11、我国目前的税收结构可归纳为什么形式？　　答：间接税（流转税）大于直接税（所得税）。　　12、社会再生产是由哪四个环节组成？　　答：社会再生产是由生产、交换、分配、消费四个环节组成的。　　13、构成税法的要素一般包括哪些内容？　　答：构成税法的要素一股包括：纳税人、征税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、减税免税、税款缴纳等。　　14、什么是纳税人？　　答：纳税人是税法规定直接负有纳税义务的单位、个人和个体经济组织。　　15、什么是自然人？什么是法人？它们能不能成为纳税人？　　答：自然人是指公民个人。法人是指依法成立并能独立行使法定权力和承担法律义务的社会组织。法人和自然人都可以成为纳税人。　　16、什么是征税对象？　　答：征税对象是征税客体，也就是对什么征税。它表明对什么样的标的物征税。代表着征税的广度。　　17、什么是计税依据？　　答：计税依据是税法规定计算应征税额的根据。　　18、什么是税源？　　答：税源是税收的最终出处，是税收的源泉，它是物质生产领域型劳动者创造的国民收人。　　19、什么是税目？　　答：税目是征税对象的具体化，它反映了具体的征税范围，是税法中规定应当征税的具体产品、行业和项目，体现了征税的广度。　　20、什么是税率？　　答：税率是指应纳税额与计税依据数量之间的法定比例。　　21、我国现行税率有哪3种基本形式？　　答：比例税率、累进税率、固定税率等。　　22、什么是比例税率？　　答：比例税率是对同一计税依据，不论其数额大小，只规定一个统一的法定比例。它一般适用于对流转税的征税。　　23、什么是累进税率？　　答：累进税率是按照计税依据数额的大小，规定若干不同等级的税额和计税依据之间的比例。　　24、什么是纳税环节？　　答：纳税环节是指税法规定的从生产到消费的商品流通过程中，或在国民收入的形成、分配使用过程中应该纳税的环节。　　25、什么是纳税期限？　　答：纳税期限是指纳税人对不同税种向国家缴纳税款的具体时间。　　26、税法规定流转税的纳税期限一般定为几天？　　答：为了简化手续，便于纳税经营人管理，并有利于税款的及时入库，根据纳税人交纳税额的数额大小，分别核定1天、3天、5天、10天、15天，最长不超过一个月。　　27、什么是减税、免税？　　答：减税、免税是税制中对某些特殊情况给予减少或免除税负的一种规定。　　28、何为代征人？　　接受税务机关的委托，为征收税款的人。代征人因其与税务机关之间成立委托合同而作为税务机关的受托人，根据税务机关的授权为其处理具体的税收事务。代征的义务由税务机关发给的代征证书确定，主要包括：（l）向纳税义务人代征税款的义务。并由此附设立专门帐户，核算有关事项的义务。（2）按期办理税款入库的义务。（3）接受税务机关检查监督的义务。代征人主要存在于因税源零星分散或所在地域偏僻等原因而使征收效率不高的税种中。

相对论分为广义相对论和狭义相对论广义相对论的基本概念解释：广义相对论是爱因斯坦继狭义相对论之后，深入研究引力理论，于1913年提出的引力场的相对论理论。这一理论完全不同于牛顿的引力论，它把引力场归结为物体周围的时空弯曲，把物体受引力作用而运动，归结为物体在弯曲时空中沿短程线的自由运动。因此，广义相对论亦称时空几何动力学，即把引力归结为时空的几何特性。如何理解广义相对论的时空弯曲呢？这里我们借用一个模型式的比拟来加以说明。假如有两个质量很大的钢球，按牛顿的看法，它们因万有引力相互吸引，将彼此接近。而爱因斯坦的广义相对论则并不认为这两个钢球间存在吸引力。它们之所以相互靠近，是由于没有钢球出现时，周围的时空犹如一张拉平的网，现在两个钢球把这张时空网压弯了，于是两个钢球就沿着弯曲的网滚到一起来了。这就相当于因时空弯曲物体沿短程线的运动。所以，爱因斯坦的广义相对论是不存在“引力”的引力理论。进一步说，这个理论是建立在等效原理及广义协变原理这两个基本假设之上的。等效原理是从物体的惯性质量与引力质量相等这个基本事实出发，认为引力与加速系中的惯性力等效，两者原则上是无法区分的；广义协变原理，可以认为是等效原理的一种数学表示，即认为反映物理规律的一切微分方程应当在所有参考系中保持形式不变，也可以说认为一切参考系是平等的，从而打破了狭义相对论中惯性系的特殊地位，由于参考系选择的任意性而得名为广义相对论。我们知道，牛顿的万有引力定律认为，一切有质量的物体均相互吸引，这是一种静态的超距作用。在广义相对论中物质产生引力场的规律由爱因斯坦场方程表示，它所反映的引力作用是动态的，以光速来传递的。广义相对论是比牛顿引力论更一般的理论，牛顿引力论只是广义相对论的弱场近似。所谓弱场是指物体在引力场中的引力能远小于固有能，力场中，才显示出两者的差别，这时必须应用广义相对论才能正确处理引力问题。广义相对论在1915年建立后，爱因斯坦就提出了可以从三个方面来检验其正确性，即所谓三大实验验证。这就是光线在太阳附近的偏折，水星近日点的进动以及光谱线在引力场中的频移，这些不久即为当时的实验观测所证实。以后又有人设计了雷达回波时间延迟实验，很快在更高精度上证实了广义相对论。60年代天文学上的一系列新发现：3k微波背景辐射、脉冲星、类星体、x射电源等新的天体物理观测都有力地支持了广义相对论，从而使人们对广义相对论的兴趣由冷转热。特别是应用广义相对论来研究天体物理和宇宙学，已成为物理学中的一个热门前沿。爱因斯坦一直把广义相对论看作是自己一生中最重要的科学成果，他说过，“要是我没有发现狭义相对论，也会有别人发现的，问题已经成熟。但是我认为，广义相对论不一样。”确实，广义相对论比狭义相对论包含了更加深刻的思想，这一全新的引力理论至今仍是一个最美好的引力理论。没有大胆的革新精神和不屈不挠的毅力，没有敏锐的理论直觉能力和坚实的数学基础，是不可能建立起广义相对论的。伟大的科学家汤姆逊曾经把广义相对论称作为人类历史上最伟大的成就之一。狭义相对论就是狭义相对论是建立在四维时空观上的一个理论，因此要弄清相对论的内容，要先对相对论的时空观有个大体了解。在数学上有各种多维空间，但目前为止，我们认识的物理世界只是四维，即三维空间加一维时间。现代微观物理学提到的高维空间是另一层意思，只有数学意义，在此不做讨论。四维时空是构成真实世界的最低维度，我们的世界恰好是四维，至于高维真实空间，至少现在我们还无法感知。一把尺子在三维空间里（不含时间）转动，其长度不变，但旋转它时，它的各坐标值均发生了变化，且坐标之间是有联系的。四维时空的意义就是时间是第四维坐标，它与空间坐标是有联系的，也就是说时空是统一的，不可分割的整体，它们是一种”此消彼长”的关系。四维时空不仅限于此，由质能关系知，质量和能量实际是一回事，质量（或能量）并不是独立的，而是与运动状态相关的，比如速度越大，质量越大。在四维时空里，质量（或能量）实际是四维动量的第四维分量，动量是描述物质运动的量，因此质量与运动状态有关就是理所当然的了。在四维时空里，动量和能量实现了统一，称为能量动量四矢。另外在四维时空里还定义了四维速度，四维加速度，四维力，电磁场方程组的四维形式等。值得一提的是，电磁场方程组的四维形式更加完美，完全统一了电和磁，电场和磁场用一个统一的电磁场张量来描述。四维时空的物理定律比三维定律要完美的多，这说明我们的世界的确是四维的。可以说至少它比牛顿力学要完美的多。至少由它的完美性，我们不能对它妄加怀疑。相对论中，时间与空间构成了一个不可分割的整体——四维时空，能量与动量也构成了一个不可分割的整体——四维动量。这说明自然界一些看似毫不相干的量之间可能存在深刻的联系。在今后论及广义相对论时我们还会看到，时空与能量动量四矢之间也存在着深刻的联系。物质在相互作用中作永恒的运动，没有不运动的物质，也没有无物质的运动，由于物质是在相互联系，相互作用中运动的，因此，必须在物质的相互关系中描述运动，而不可能孤立的描述运动。也就是说，运动必须有一个参考物，这个参考物就是参考系。伽利略曾经指出，运动的船与静止的船上的运动不可区分，也就是说，当你在封闭的船舱里，与外界完全隔绝，那么即使你拥有最发达的头脑，最先进的仪器，也无从感知你的船是匀速运动，还是静止。更无从感知速度的大小，因为没有参考。比如，我们不知道我们整个宇宙的整体运动状态，因为宇宙是封闭的。爱因斯坦将其引用，作为狭义相对论的第一个基本原理：狭义相对性原理。其内容是：惯性系之间完全等价，不可区分。著名的麦克尔逊--莫雷实验彻底否定了光的以太学说，得出了光与参考系无关的结论。也就是说，无论你站在地上，还是站在飞奔的火车上，测得的光速都是一样的。这就是狭义相对论的第二个基本原理，光速不变原理。由这两条基本原理可以直接推导出相对论的坐标变换式，速度变换式等所有的狭义相对论内容。比如速度变幻，与传统的法则相矛盾，但实践证明是正确的，比如一辆火车速度是10m/s，一个人在车上相对车的速度也是10m/s，地面上的人看到车上的人的速度不是20m/s，而是(20-10^(-15))m/s左右。在通常情况下，这种相对论效应完全可以忽略，但在接近光速时，这种效应明显增大，比如，火车速度是0。99倍光速，人的速度也是0。99倍光速，那么地面观测者的结论不是1。98倍光速，而是0。999949倍光速。车上的人看到后面的射来的光也没有变慢，对他来说也是光速。因此，从这个意义上说，光速是不可超越的，因为无论在那个参考系，光速都是不变的。速度变换已经被粒子物理学的无数实验证明，是无可挑剔的。正因为光的这一独特性质，因此被选为四维时空的唯一标尺。

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