如果有这两样的话相信你的房子不会闲置，租金都会有一笔不小的收入。有房子不值钱，最主要的是你有房子下面的地，一方面，开发商经过几十年打拼，已经有相当资本，不会为一些房卖不出去，资金紧缺，就大幅降价处理，这样会得不偿失，根据情况不同可以有以下几种考虑。
1、为什么现在那样多闲置房？房价还不降反增？
对房产开发商有利。一方面，开发商经过几十年打拼，已经有相当资本，不会为一些房卖不出去，资金紧缺，就大幅降价处理，这样会得不偿失，另一方面，房产是刚需物，中国是人口大国，需求量大，现在房屋的功能不仅限于居住这么简单，社会上的热钱都流向房产这块。目前空置房虽多，但未到恶性竞争的地步，所以造成买房者急，卖房者不急的局面。
2、有一套闲置的房子，一年租金6万，但是如果卖掉，一年理财有10万，怎么处理比较好？
年租金收入6万，月入5千租金，题主的房子地段应该还可以。根据情况不同可以有以下几种考虑，1.房子是全款买的，年入六万属于进账资产，虽然不多，但经济形势不好的情况下也算稳定收入，建议保留，毕竟投资理财有风险。2.房子是贷款买的，月收租与月供是否冲抵覆盖，如可覆盖冲抵，也建议保留，毕竟目前房价还有升值的空间，
3.房子是贷款买的且收租与月供不能冲抵，且差距很大，如不是刚需首套房可以考虑出手，每月超额的月供支出远不如投资稳定的理财，当然要看题主找的理财是否可靠，10万左右收益，如果是100万的房款，就是10%年化收益，200万的话，就是年化收益5%，前者存在风险，后者虽然有但收益率一般。总的来说，题主要关注风险，投机性太强的投资最终都会是亏欠收尾，理性投资才是最重要，
3、假如你有百套房产，坐等闲置升值，老不出手，30年后会怎样？
那么多房子放手里肯定是想投资的吧！不过要看你房子有没有以下几点，才能决定你的房子有没有升值的空间。和升值的空间大不大一、要看地区和地段，越发达的城市越好，越靠市中心越好。如果有这两样的话相信你的房子不会闲置，租金都会有一笔不小的收入，二、看政策如果你在的地方像雄安新区一样你看下房价是不是在蹭蹭蹭的往上涨。
三、看人口，一个城市的房子一般都是短期看政策，长期看人口，一个城市如果要没人，房子有在那也只是摆设。摆设的作用是啥？我想大家都清楚四、目前来看的话，后面涉及的还有一个环境，环境越好越能吸引人来居住，人多了房子什么的都会值钱，30年后不管怎样，不过我觉的以后的房子的功能不会只有那么单纯。其实有房子不值钱，最主要的是你有房子下面的地。
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