1，上海方言解释下 这张图的方言

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上只角指的是卢湾区静安区徐汇区这些过去租界的地方，房子比较好，下只角是苏州河以北的几个区，都是贫困落后的棚户区，但是现在这个概念已经提的人不多了，因为各个区都发展得不错。

上海方言解释下 这张图的方言

2，棚户区什么意思难道北京还有住在搭棚里的人

棚户区是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域及“城中村”。所谓“城中村”，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域。从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在3万平方米以上，占地面积一般至少在5万平方米左右.
所谓的这个棚户区名称是从上海传过来的，如果北京都有像你所理解的用棚子当住所的地方，首都都这样的话那你们家那边还不是都要露宿街头啊。

棚户区什么意思难道北京还有住在搭棚里的人

3，那现在棚户区的改建对房地产有没有什么影响

现在棚户区的改造，对房地产肯定有不小的影响，住在棚户区，准备买房的居民，就不会再去买房子了。
影响是肯定会有的
多少會有點影響
和额外20分奖励。司进行了 .... 十六、
该路段区域左右原为棚户区，2005年由光太房地产开发公司进行了 .... 十六、
应该出一大比钱
没有 因为那是棚户区 即便政府不这么做 商品房也不是他们能消费得起的

那现在棚户区的改建对房地产有没有什么影响

4，什么叫棚户区

按照有关文件的规定，城市棚户区的标准为：一是主要以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋；二是低洼易涝、基础设施配套不齐的小平房；三是按建设部《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋；棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区
说句最实在的话！你家和棚户区沾边了，开发商都会想方设法的把你拆掉！哪怕你是7层大楼！开发商会为了你们家，在商品房小区里面单独给你家留个地方？可能吗？
其实有些地方，就是有小二楼也算是棚户区里，因为那些楼没有下水或是上水，还有的地方没有取暖，就是住二楼也得在家里烧煤，所以也在规划范围内。
棚户区是指上海解放前，沿苏州河的是纺织厂、纺织机械厂，很多外地来的女工就在纺织厂工作（我母亲当时就从外地过来在纺织厂当女工），男的在纺织机械厂，他们一批一批来，有老乡有亲戚，后来慢慢聚集在一起搭建私房就形成了现在的村落。　　1949年之前，上海市政当局为控制棚户区蔓延，曾以有碍市容观瞻为由对棚户实施取缔，遭到棚户居民的激烈抵制。1920年代末至1940年代末的上海市政府还曾动用各种力量，推行贫民住宅安置工程，内容包括建造“平民住所”、“平民村”，组织“义卖房屋”等，但这些清理与安置措施，既不能阻挡源源而来的流民潮，也不能阻挡流民搭建棚屋的需求和意志。　　上海解放后，清除和改造棚户区，同样是城市治理的燃眉之急。任务之艰巨也是前所未有。据统计，截至1949年5月上海解放，上海的棚户区占地面积1109万平方米，棚户简屋197500间，建筑面积322．8万平方米，共居住着115万人。这些统计数字还不包括大量见缝插针的“旱船”、“草棚”、“水上阁楼”。

5，投资上海闸北旧城改造是否冒险

---由上海闸北区旧城改造住宅项目想到的 “冒险”，是个诱人的名词，它往往跟随荣耀连在一起。英国俗谚就有：“冒险越大，荣耀越多”的话。 欲望是有益的，同样，有益的是欲望的满足——因为欲望从而增添。人必须在某方面有点满足才能活。一个毫无嗜好，完全合乎中庸之道的人，简直是妖魔，是没有翅膀的半吊子天使。你若寻求财富，不如寻求满足，满足才是最好的财富。所以，现在金融危机前提下，再来谈投资地产项目，再谈投资上海闸北这样一个旧城改造为主的“棚户区”内的住宅项目，我们应该怎样定位？是否值得投资？ 探究闸北区历史造成的环境因素与项目档次之间的矛盾后，我们不难发现：闸北，上海?心D0心北部区域，与虹口区、普陀区同居苏州河北岸左右相邻，区域内拥有上海市中心唯一的城北火车站，从解放前起该区一直属于“老上海人”心目中的“下只角”，不论是区域的文化发展社会发展还是经济，都落后于同在苏州河以北的其他两个区。 如果说上世纪90 年代，阐北火车站不夜城板块的整体规划，给区域的发展带来脱胎换骨的变化，那么如今的旧城改造似乎给我们指引一条通往“城市高档次居住项目，区域创新者”的“康庄大道”。 闸北三个大型类似的旧城改造项目已建成以及后续项目中，似乎再一次印证了这个看法。当然，这只是项目初开发期给我们的表面现象，当我们深入挖掘各项潜在资源，乃至以更加开阔的视野研究项目的时候，我们发现一切并不是这么简单而直接，还有许多潜在价值可以为项目所用。 有冒险的生活，才有多采多姿的人生。现在来投资闸北，是否属于冒险？答案似乎已经明朗。不过，有一点却要辨明： 冒险并不是逞强，不是投机，冒险是有目的，有计划地对你的智慧和能耐的批战;绝不是冒冒失失的无端逞强，和希图侥幸的取巧投机。 英雄人物能够得到世人的崇拜，就是在于敢冒常人所不敢冒险的巨大的险，做常人所不能做的伟大的事。他们拼着一已的身家性命，放弃世俗的荣华富贵，正是为了要肯定生命的意义，而不是让宝贵的性命在意外中丢失。投资地产也一样，经济危机给地产业带来的是“危”也是“机”。现在来谈投资闸北，投资棚户区改造项目，投资上海旧城改造项目，以及相关地产投资， 不单单是冒不冒险的事，而是可不可以“冒险”，值不值得“冒险”，该不该“冒险”的事。

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