1，2010年深圳房价会崩溃吗

2010年深圳房价能有下降 崩溃不太可能
你的问题如同讲故事，不会崩的

2010年深圳房价会崩溃吗

2，我一直在想房地产什么时候崩盘

房地产崩盘还早着呢！中国房地产根本就没有见顶，未来涨幅更大的依旧是一线城市和二线城市，只有三四线城市会跌，原因很简单，以后年轻人都将向大城市迁移形成每个地区的城市群，像那些没有任何吸引力的城市三线到四线涨得不是很快，有的甚至会跌。
销售本来就是压力大，房产压力更大，这跟收入是相关的，至于崩盘，在深圳这根本就没有什么大的波动，什么时候做这事，在于你个人，能成交多少看你的能力！

我一直在想房地产什么时候崩盘

3，2009年中国的房地产会跌吗

肯定不会的，报纸，新闻，专家说的都是客观的。
会的
会,最好不要买
可能会啊！！但是不会跌很多。
个人认为到09年，房价不会上涨，会以一个平稳的速度发展，涨跌的幅度会在5%左右。如果长远看，2-5年，甚至10年，房价肯定还会上涨，这是一个必然的趋势。本人在深圳做地产，欢迎加我QQ交流，谢谢支持！
房价卜会跌 房子会倒

2009年中国的房地产会跌吗

4，问题收藏 100分 深圳房价下跌的原因上海北京的也会跌么

简单一句话概括：原住民太少，炒房的太多。在中央政府调控政策的作用下，深圳房地产市场开始挤出自己的泡沫，这种挤压使不少人经历了阵痛，但也让更多的人离自己的住房梦近了一步。 深圳房价的涨跌是最近一段时间最受关注的经济现象之一。上半年深圳房价急涨，各种炒作资金将深圳房价越推越高、房市泡沫越吹越大。但价格不能背离价值，只要价值规律存在，再大的泡沫也要破，只是时间早晚的问题。不过，我们也要反思为什么房价的泡沫能吹这么大，住房能成为投机炒做的对象？从根本上说，还是因为老百姓的住房缺乏保障，当有限的住房资源，撞上强劲的需求时，泡沫就难免会泛起来。我们看到，在深圳房价回归理性的同时，政府新增的政策性住房用地超过了60万平方米，2.5万套经济适用房和公共租赁住房将会投向市场，解决低收入人群的住房困难。而国家今年也再次加大了保障性住房的投入，廉租房、经济适用房、两限房的陆续推出，让很多老百姓的住房梦有了底。相信只有在这样的制度保证下，房地产市场才能真正降火退烧，回归到价值之路上来。至于上海，和北京如果有泡沫存在，调整来临也只是时间问题，毕竟房价是一定要在大多数人能够结接受的范围之内的，否则必然面临崩盘。。。

5，深圳的房价涨了多少

元旦期间关于深圳房价的一条新闻，相信吸引了很多人的眼球。据报道，深圳市国土房产部门的统计数据显示，2009年12月，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米22304元，比上年同期上涨103%。简单来说，这条新闻是想告诉读者，深圳的房价在过去的一年里涨了一倍。然而，房价等经济数据本身存在着很多的“解读陷阱”，对数据的准确理解，不仅有利于了解经济发展状况，也有利于减轻不必要的揣测和恐慌。 　　解释深圳房价涨了多少前，先让我们看这样一个例子，以下这段文字来自于央行的2009年第三季度货币政策执行报告，其中关于房地产价格上涨的，有这样一段表述：“商品房销售快速增长。前三季度，全国商品房累计销售面积5.84亿平方米，同比增长44.8%，比上半年加快13.1个百分点；累计销售额2.75万亿元，同比增长73.4%，比上半年加快20.4个百分点。”根据这样的一段描述，我们可以做这样一个分析：销售面积上升了44.8%，而销售额上升了73.4%，销售单价(即每平方的单价)的上升应该超过了20%。而正是在这段话之后，却出现了另一段描述：“9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.8%……”乍一看，关于房地产价格仅上涨2.8%的说法与央行之前描述的整体概况是存在相当大的矛盾的，因为根据简单的数学分析，全国房价理应上升了超过20%，很多人可能会得出这样的结论，政府机构为了保增长，“故意”制造出一幅地产价格没有大幅上涨的“假象”，以“逃避”其监管不力的职责。 　　是这样么？我们可以看另外一个例子：假设上海著名的“汤臣一品”2009年销售出了10套，每套成交价为1亿元，那么成交量就是10亿元，而这个楼盘2008年却一套也没有销售出去，成交量为0。在总体描述中，如果上海其他楼盘的销售情况与2008年一样(举例来说，都销售了10亿元)，那么上海市2009年楼市总体成交就比去年上涨了一倍，同时，由于汤臣一品的单价较高，那么上海市的楼价也会骤然上升。明眼人都知道，这种统计出了“问题”，问题就在于统计者混淆了豪宅和普通住宅的价格。事实上，这些问题是统计学创立以来一直想要解决的问题，即通过权重和季节调整等科学方法，从而得到一个更加客观的以及有代表性的样本和数据。同时，从比较意义上来讲，汤臣一品尽管在2008年没有销售出一套，却应该有一个“价格”存在，而这个“价格”才是真正可以比较的价格。 　　以上的两个例子，其实是想告诉读者，经济数据本身存在很多的“解读陷阱”，拿深圳房价来说，2008年12月，经济一片萧条，几乎没有楼盘成交的案例，很多买家也因为看跌楼市而放弃买房计划，豪宅销售更是无人问津，而2009年12月，买家纷纷入场，豪宅的销售也十分火爆，在推动成交总量的同时，也推高了每平方米房价的简单平均数(即不考虑权重而将豪宅和普通住宅视同一致)。这样的情况在笔者生活的新加坡也同样存在，我的一个同事最近买了一套房子，很多人问他，为什么选在房价最高的时候买呢？他说，其实他从2008年经济危机开始时就到处看房，希望能够选到一套“低价房”，但他看中的房子，房东几乎不愿意降价销售，而市面上的低价房，本身的“素质”也很难让他下定决心。最终，他仍然选了一套价格一直较为坚挺的公寓，而楼市的快速回暖，是让他真正下决心买下房子的“催化剂”。 　　总结一下，在深圳房价这个有趣的问题上，我们需要注意的是，由于宏观环境的不同，2008年和2009年的这两个“12月”其实没有太强的可比性，而不管是投资者还是自住客，也不能仅仅通过这两个“12月”的简单房价数据，得出可信的结论。同时，更多的针对房价是否存在泡沫以及楼市会否崩盘的讨论，也应该“有的放矢”。(作者系新加坡国立大学公共政策管理硕士)

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