「最严调控城市」长沙楼市真相:利润有限还是保底地价。有市场人士表示，在当前楼市下行环境下，经过一轮地价上涨，开发商拿地意愿不强，土地市场面临压力，这时候长沙可能会以有保障的地价来稳定土地市场，岁末年初，楼市调控政策的任何动向都牵动着开发商尤其是购房者的敏感神经，被称为“调控最严二线楼市城市”的长沙也不例外。
1、20年小区旧貌换新颜,龙湖公益助力长沙老旧小区改造翻新
“我们小区的花园现在好漂亮。这个设计几乎满足了我们小区人的所有需求。太棒了。”9月30日，走在小区崭新的花园里，满面笑容的王桂芬阿姨对前来采访的记者说。9月30日是“龙湖公益基金协会助力长沙老旧小区改造”首个项目竣工验收并交付小区使用的日子。广厦新苑A区作为这个项目的第一站，成为长沙市第一个体验这个项目的幸运儿。
随着时间的推移，那些年住在这里的居民渐渐老去，再加上小区的公共环境，暗淡无光，失去了光彩。很多老旧小区已经出现了同城设施老化、缺乏便捷的生活服务设施等诸多问题，已经不能满足居民的日常需求。广厦新苑改造后，实景图最突出的特点是小区唯一的园址空空如也，场地内休闲健身设施不足，缺乏儿童专属活动空间。这些原因导致老人和孩子被迫留在家里或外出寻找合适的休闲空间。
2、长沙城镇居民医保怎么网上缴费
法律解析:首先打开支付宝主界面，在主界面找到市民中心，点击进入，找到社保选项进入。其次，找到社保缴纳的选项，输入时会显示社保缴纳的类型。点击城乡居民医疗进入查询，会看到缴纳的医保费用。最后核对个人姓名和身份证等信息，完成医保支付。网上支付前，一定要检查参保地与之前医保的地址是否匹配后再支付。医疗保险一般指医疗保险。
医疗保险基金通过雇主和个人缴费建立。参保人发生医疗费用后，医疗保险机构会给予一定的经济补偿。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第二条国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、患病、工伤、失业和生育时从国家和社会获得物质帮助的权利。
3、长沙契税和维修 基金是按什么比例收取的?
目前契税政策是，本市户籍或在本市缴纳1年以上社保且非本市户籍的个人购买90平方米以下普通住房且为家庭唯一住房。契税按1%征收，不符合上述条件的按2%征收，购买非普通住房(144平方米以上)或非住宅的按4%征收。维修基金缴纳标准:带电梯的商品胚胎房每平方米120元，不带电梯的每平方米75元；商品房精装修每平米110元有电梯，每平米65元有电梯。
4、长沙维修 基金2022标准缴纳维修款基金的标准是商品房或非住宅房屋的业主交存首期房屋专项维修资金，交付标准为当地房屋每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。首期住宅专项维修资金的数额将及时公布和调整。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据当地实际，合理确定并公布每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额，并适时进行调整。
5、长沙2022年退休养老金计发基数2735元。长沙市2022年，养老金计发基数为每月2735元，比2021年上涨5.5%。这个是根据国家和地方的政策，结合长沙市economy发展和物价水平来确定的。同时，长沙市将继续加大养老保险投入基金确保退休人员的基本生活保障。
6、长沙公共维修 基金收费标准长沙公共维修基金收费标准1。建设部、财政部发布的165号《住宅专项维修管理办法》中的规定是，商品住宅、非住宅房屋的业主应当按照其拥有的物业建筑面积交存住宅专项维修，首次住宅专项维修的金额为每平方米建筑面积交存当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。2.公共维修基金的收取标准由长沙当地房地产主管部门根据当地实际情况确定，按照买受人购房总价款2% ~ 3%的比例缴纳。收取的公共维修基金归小区全体业主所有，不计入房屋销售收入。
7、“调控最严 城市”长沙楼市真相:限利润还是保地价有市场人士表示，在当前楼市下行环境下，长沙经过一轮地价上涨，开发商拿地意愿不强，土地市场承压。这时候长沙可能会以溢价稳定土地市场。岁末年初，楼市调控政策的任何动向都牵动着开发商尤其是购房者的敏感神经，被称为“调控最严二线楼市城市”的长沙也不例外。12月11日晚，长沙市官网，国家发改委发布《关于界定我市成本法监管商品住房价格构成的通知》(常发改价格〔2019〕296号，以下简称《通知》)，明确本市商品住房价格由成本加利润加税金构成，平均利润率为6% ~ 8%。
就像今年9月30日，长沙市住房和城乡建设局发布长沙市人才住房补贴实施办法，这则新闻一石激起千层浪:“调控最严的二线楼市城市”惊天逆转，“限房价”还是“限房价。
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