美国人发现买房过程太麻烦。那我们开看一下他们为什么不买房，一项对2000多名美国成年人的调查发现，71%的美国人认为买房过程让人望而生畏，美国人讲究独立，年轻人并不需要着急买房，实际上，美国人也买房，但是只买一套，其次，美国人的观念里没有存钱这个概念，更没有多余的钱来购买一套以外的住房。
1、为什么大多数美国人不愿意买房？
首先美国人怎么会不愿意买房？美国的租房系统并不好，相对于老欧洲的整体福利，对租房的补贴保护，美国做的相当一般，当然比国内好很多。不过美国人讲究独立，年轻人并不需要着急买房，婚姻和家庭，都和房产没有直接关系。而父母也无需承担子女买房的责任，同理，年轻人也没有责任承担养老的义务，因此美国人民，第一次买房的平均年龄15年统计大约是37岁。
但是买房的目地是家庭生活的居住必须，尤其是考虑到孩子，并非是为了婚姻等外部原因，也基本不是为了炒房，再加上美国的房产税和物业费很厉害。从每年一点五个点到三个点甚至更高都有，物业费也大约是一到两个点。而且，如果你敢拖欠物业费用，物业公司就会直接把你房子卖掉抵债所以在美国，购房后的支出压力并不小，这也是年轻人不着急买房的原因。
2、日本人为什么不怎么买房？
房产作为普通人消费中最大的一部分，在任何家庭都是需要谨慎考虑的问题，那么影响选择购房还是租房居住的一个重要原因就是心态问题。现在的日本年轻人购房率远远低于租房率，究其根本原因是其父母一代在90年代深受泡沫经济所害，从小看着父母背负一辈子房产负债而产生的十年怕井绳的心理，但是如果稍微做一下理性思考就会知道，现在在日本尤其是东京，买房绝对比租房划算：自己居住用的住宅贷款零首付，年利息0.5%左右，可以按揭35年，东京房产在过去五年内还在以年平均7-8%的速度增值。
放眼全世界范围来看，东京的房产也属于性价比相对比较高的，下图红条是公寓，蓝条是办公室。如果以东京房价为100的标准换算，世界主要城市从左到右的顺序依次是伦敦，香港，纽约，台北，上海，新加坡，北京，首尔，大阪，最后再放一张对日本买房者进行的调查问卷，统计了为何买房的原因。第一位是因为消费税增税，第二位是觉得房价要上涨，第三位是觉得利息要上涨，
3、美国的房子面积大、价格低，为何大多数美国人不买房？
1.美国人发现买房过程太麻烦。一项对2000多名美国成年人的调查发现，71%的美国人认为买房过程让人望而生畏，从买房到与卖家谈判，再到抵押贷款，买房都是一个费时费力的过程。单是从你签署合同到你接管房子的抵押贷款过程一般需要一个月或更长的时间，2.很难凑齐首付款。70%的受访美国人认为，如今的人们需要租房到30多岁才能攒够买房子的首付款，
3.千禧一代重视体验胜过拥有。美国人越来越看重体验，这在年轻的千禧一代—18到35岁年龄段尤为明显，虽然前几代人更看重所有权，但千禧一代似乎愿意牺牲房屋所有权，如果这意味着他们可以在生活体验上花更多的钱。4.美国人比上一代更频繁地换工作，美国人似乎比前几年更看重生活的灵活性。更多的美国人希望每隔几年就有换工作的灵活性，如果他们愿意的话，也希望能自由地搬到一个新的地方，
4、为什么国人买房热情高居不下，而外国人不买房？
其实从世界范围来看，在许多的欧美国家的人看来，房子并不是生活的必需品，很多人有钱也不买房子，而是买房车，里面住着一家人，到处旅行，随遇而安。而且他们国家的房价也不高，在澳洲，普通人工作个三四年，工资就能买房了，在欧美也是一样，工作不超过几年就能负担一套住房，房价也就相当于我们国内五线城市的房价，那我们开看一下他们为什么不买房？1、为什么美国人不买房？实际上，美国人也买房，但是只买一套，其次，美国人的观念里没有存钱这个概念，更没有多余的钱来购买一套以外的住房。
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