《通知》指出，根据-2房管局7月9上海市规范现房上市核查会议精神，为坚持“房住不炒”原则， 贯彻落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(沪房管协〔2021〕48号)和《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》(沪房管协〔2021〕129号)，进一步规范和整治房地产经纪和房地产信息服务平台企业经营行为。 上海市在存量房挂牌核查的基础上，自2021年7月19日起，增加新申请住房挂牌价格信息核查。
1、上海有巢公寓有新开发小区吗
有一个新的开发社区。嵌套式公寓的主要租客是周边的白领，很少有人开车。上海优超公寓有新的开发区吗？有，上海优超公寓有一个新的开发区。位于上海松江泗泾镇的优巢国际公寓社区投入运营，迎来首批租户。按照计划，今年6月前，该小区825套房源将全部开放入住，租金从2000元到4000元不等。导报记者从-2房管局了解到，这是上海市市场上首个集体土地租赁住房项目，也是首个聚焦“五新城”创新发展的新型租赁住房项目。
小区依托轨道交通9号线，接收G60科技走廊辐射，周边有创业园、高科技园区，租房需求大。小区经理卢介绍，这个项目定位为青年租房小区，以单身居住场景为主，配有四种户型:35平米一居室、40平米一居室、60平米一居室、两室一厅。70%以上的开放房源已经出租。
2、上海将开展房屋高坠隐患排查整改工作,重点范围有哪些?
上海将开展倒房隐患排查整治，按照谁拥有房屋谁负责的原则，全面落实房屋安全主体责任，排查外部建筑、外装修等附属物、悬挂物等隐患。实际上，住房许可证必须更严格，如果检查得好，会更安全，稳定我们的经济大楼。各有关单位要进一步统一思想，提高政治站位，认真落实房屋安全管理的有关规定，落实市委、市政府的工作要求，坚持挂牌督办、限期维修、注销的管理方式，避免类似事故发生，为人民群众提供安全舒适的居住环境。
3、上海楼市组合拳立竿见影,主要体现在哪些方面?
2020年底至2021年初，上海楼市部分板块、部分户型出现过热迹象。紧接着，上海推出楼市调控“组合拳”，向市场发出楼市“主动调控”的稳定信号。在新的政策体系和精准调控下，效果立竿见影。本报在采访中发现，政策出台一周后，市场预期开始发生变化，二手房带跌，房东涨价比例明显下降。对于后市，专家建议购房者一定要理性，盲目追求高度可能会取而代之。
上海交通大学住房和城乡建设研究中心主任陈杰在接受上海电视台采访时表示，近年来上海房地产的供应、销售和价格基本保持稳定。然而，最近在当地地段和房屋类型上出现了一些过热的迹象。比如有的楼盘销售特别火爆，有的二手房东心理不稳定。这其实是房地产特有的一种具有传染性的心态。大家都买涨不买跌。
4、上海实施二手房源价格核验的目的是什么?实施二手房价格鉴证是进一步规范和整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，也是加强房地产市场调控监管的重要举措。City 房管局明确各经纪机构、房地产信息服务平台企业应严格进行上市房源价格核查，依据国家和上海市法律法规诚信合法经营。City 房管局强调诱导虚假高价挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。，将会同有关部门严肃查处，采取暂停网签等措施。
5、上海房地产交易中心:7月19日起新申请挂牌房源需价格核验7月16日，本报()获悉上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房核定和信息发布工作的补充通知》(以下简称《通知》)，明确自2021年7月19日起，对新申请住房的挂牌价格信息进行核定。《通知》指出，根据-2房管局7月9上海市规范现房上市核查会议精神，为坚持“房住不炒”原则， 贯彻落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(沪房管协〔2021〕48号)和《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》(沪房管协〔2021〕129号)，进一步规范和整治房地产经纪和房地产信息服务平台企业经营行为。 上海市在存量房挂牌核查的基础上，自2021年7月19日起，增加新申请住房挂牌价格信息核查。
6、上海经济适用房申请条件上海市保障性住房申请条件一、廉租住房保障申请条件和标准根据市政府《关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知》，符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房: (一)申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系并共同生活；(二)申请家庭成员实际居住在本市，具有本市常住户口满3年，具有申请所在地城镇常住户口满1年；(三)申请人家庭人均居住面积小于7平方米(含7平方米)且申请人家庭人均年居住面积大于7平方米；③可支配收入低于19200元(含19200元)，人均财产低于5万元(含5万元)及以下，申请家庭人均年可支配收入低于21120元(含21120元)，人均财产低于5.5万元(含5.5万元)；(4)申请人家庭成员在申请前5年内未出售或捐赠过住房，造成住房困难的。
文章TAG：房管局 局长 上海市 王桢 上海市房管局局长
