租赁门市应该缴纳什么税，商铺出租应交哪些税

1，商铺出租应交哪些税

按从租收入缴纳营业税5%，房产税12%，两税合计后缴纳相应城建税教育附加

商铺出租应交哪些税

2，我租个门市都需交什么税

租门市本身是不用交税的，就看你租了门市以后干什么了，如果搞餐饮就是营业税的征收范围，如果是搞产品销售就是增值税的征收范围。

我租个门市都需交什么税

3，门面房租赁如何缴税

(1)营业税：税率为5%，即按取得收入的5%缴税。(2)城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。(3)印花税：按租赁金额千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。(4)个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元。四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。(5)房产税：税率为12%，按房屋租金的12%缴税。

门面房租赁如何缴税

4，租门面哪些税是出租方交的哪些税是承租方交的

出租方应交税有：租赁营业税【租金额的5%】、城建税【营业税额的5-7%】、土地使用税【按平方计算，各地标准不一】、房产税【租金的12%】、教育费附加【营业税额的1-3%】、房东是个人的话要交个人所得税【租金收入减除税费和合理费用后的20%】（房东是公司的话要交企业所得税）；有的地方税局使用综合税率，将以上税收统一用一个较低的税率征收。承租方经营超市应交税有：增值税【小规模纳税人为营业收入的4%】、城建税【增值税额的5-7%】、教育费附加增值税额的1-3%、你是个体工商户或个人独资企业或个人合伙企业的话要交个人所得税（你是有限责任公司的话要交企业所得税）另外需要说明的是：按房屋租赁的潜规则（尤其是房东个人名义出租的情况下），出租方的税收往往要承租方承担，他们只管租金的“净收入”的。其他的什么工商管理费、卫生费、烟草特许经营等杂费就看你经营地的具体规定了。

承租方交房租就可以了。

5，门市房出租怎样交税

门市房出租，要按租金收入的5%交纳营业税，按营业税的7%交纳城建税，按营业税的3%交纳教育费附加。按租金收入的12%交纳房产税。对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率交纳房产税。比如说，出租满是否，租金一年200000元，交多少税？出租门面房不享受《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定的优惠。所以：应纳营业税=200000*5%=10000（元）城建税=10000*7%=700（元）（房产在城市、县、乡镇的税率分别为7%、5%、1%；在此按城市的7%计算）教育费附加=10000*3%=300（元）房产税=200000*12%=24000（元）印花税=200000*0.1%=200（元）如果是个人出租房产还有个人所得税。个人所得税=（每月的租金收入-每月交的上述税款-800）*20%。

<p><a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.alicountry.com%2fhtml%2f129285.htm" target="_blank">http://www.alicountry.com/html/129285.htm</a></p> <p>锦州门市房出租信息的网站</p>

6，出租门面房应缴的税有

1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

按照合同金额的12％的房产税 5％的营业税营业税额7％的城建税营业税额3％的教育费附加营业税额1％的地方教育费附加千分之一的印花税个人所得税：{按每月收益额-合理费用（800元以内修缮）}*（1-20%）*20%=税金

1.根据国家颁布的房产税暂行条例:房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。税率为12%。房产税按年征收,分期缴纳.纳税期限由省\自治区\直辖市人民政府规定。2.租赁合同要按合同年租金额缴纳印花税,税率千分之一,你和承租方都要各自缴纳。3.需按租金缴纳营业税,并缴纳相应的城建税及教育费附加.营业税税率为5%。因你所在地为小县城,所以城建税为营业税额的5%,教育费附加为营业税额的3%。地方教育费附加各个省份规定不一样, 地方教育费附加=营业税*适用税率。4.个人所得还要缴纳个人所得税。财产租赁时交纳的流转税在计算个人所得税时允许扣除。每次收入不超过4000元，定额减除费用800元；每次收入在4000元以上，定率减除20％的费用。财产租赁所得以1个月内取得的收入为一次。

出租用于经营的：房产税=租金收入*12%；印花税=租金收入*0.1%；个人所得税=租金收入*1%；土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：营业税=租金收入*5%；城建税与教育费附加=营业税*10%。

首先明确：你说的门面房交税，是指房主出租房屋时因收取租金而缴纳的房产税，按租金的17%缴纳，与房屋过户不相干！即使征收，也是向出租方征收！ 1、门面房多年未交税不会影响过户！ 2、具体交纳的费用是房租的17%； 3、门面房过户时不会查看以往户主交房产税情况，不用担心！也不会让你补交！补充：不会让房东补交该税，这是两回事，不是一类税种！这会不用担心了吧？

7，个人出租商铺需要交哪些税

第一、个人出租商铺需要交哪些税 1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率； 2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。 3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。 4、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。 5、个人所得税：扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用　以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用10％的优惠税率。第二、商铺租赁合同年限：合同法规定租赁合同长只能保护20年，因而超过20年得不到保护，但你可在合同中约定：到期后续租，但是续租肯定涉及到的就是租金的增长变化，可以在第一个合同的时候就做出一定的要求，这样更可以保护自己的权利还有利益。以上就是关于个人出租商铺需要交哪些税和商铺租赁合同年限的相关的介绍，希望通过个人商铺的了解对您以后进行创业有所帮助，创业并不是我们所喊的口号，更应该体现在更多的细节上面，希望上面的介绍对您有所帮助。

没有办法我国目前收税是主要财政来源

一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。二、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税。 1、营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为５％；如果出租的是居民住房，适用３％的优惠税率。 2、城市维护建设税城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为７％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为５％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为１％。 3、教育费附加按照营业税税额计算缴纳教育费附加。 4、房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为１２％；如果出租的是居民住房，适用税率为４％。 5、印花税个人出租门店签订的合同，签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一，税额不足一元的按一元缴纳。 6、个人所得税扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后，就是个人出租房屋的应纳税所得额。个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用１０％的优惠税率。

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