买公建房交什么税，买一手公建房都有什么税

1，买一手公建房都有什么税

主要是契税，根据面积大小和是否首次购房缴纳1%~3%、

买一手公建房都有什么税

2，买公司产权的房子需要交什么税

1.5%契税和1%个人所得税。如果产权不满二年，还要缴纳差价5.5%的营业税。

契税税率为3%~5%”，单套建筑面积在144平方米以下为普通住宅，超过144平方米（含144平方米）为非普通住宅，对普通住宅税率按3%减半征收契税，对非普通住宅按税率3%征收。另外，还有印花税，10-50元，手续费50元，制证费30元（这些各地不尽相同）。有一个问题要引起注意，对公司产权房屋，土地权属要了解清楚，否则，土地出让金将让你高高兴兴掏一大笔银子

买公司产权的房子需要交什么税

3，自己家的公建房自己开店房产税要交吗按什么比例交

根据《房产税暂行条例》规定，个人自有的房屋作为营业的，按房产原值计算征收房产税，个人所有的非营业用的房产免征房产税。《土地使用税暂行条例》规定，个人所有的居住房屋占地及院落暂缓缴纳土地使用税。因此自己建造的房屋，用于营业的还需缴纳房产税和土地使用税，而用于居住的则不需缴纳房产税和土地使用税。自有房产：按原值的70%*1.2%缴纳房产税。

按用于经营面积原值的70%*1.2%缴纳房产税。

应该交（只要是用于生产经营的房屋都要交），可以按当时的购买价值交纳，如果没法确定税务部门比照同地段同类房屋核定。

自己家的公建房自己开店房产税要交吗按什么比例交

4，购买公房需要缴纳的税费

购买公房需要缴纳的税费 (1) 登记费按件计算，每件100元，登记费由房地产交易中心收取。 (2) 房屋出售价百分之0.5的房屋买卖合同印花税(分期付款的按购房总价百分之0.5交付);其计税依据为产权转移书所载的实际金额。 (3) 房地产权证印花税5元; (4) 实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)百分之1的土地收益金; (5) 购买公有住房超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方;计算依据为实际购买金额。 (6)过户手续费;过户手续费按套计算。每套250元，30万元以下(含30万元)减半，过户手续费由房地产交易中心收取。

5，买卖公房到底要交多少税

买卖公房需要缴纳的费用是卖方：印花税，成交价的0.05％营业税及附加税(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％个人所得税：(销售额－购买价款－合理费用)×20％买方：土地出让金，(成本价购买)1560×建面×1％契税：成交价的1.5％(建筑面积超过140平方米的按3％交纳) 印花税：成交价的0.05％贷款购房的客户，除上述需交纳的费用外，还分别包括： a商贷客户：评估费，评估额×0.3％律师费：300元保险费：贷款金额×相应的年限费率 b公积金贷款客户：评估费，评估额×0.3％(下限300元，上限1500元) 担保服务费：根据贷款年限及金额的不同，每万元有不同的收费标准。无律师和保险费。委托中介公司的服务佣金费用：卖方：成交价2％的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。买方：成交价1％的居间服务费，500元的权证代办费和1000元的中保费。 (针对贷款客户)贷款服务费：1800元

6，购买单位名下的住宅房需要缴纳哪些税费

企业购置办公用房屋应交的税种有：在购房时缴纳契税、印花税；以后每年缴纳土地使用税和房产税。1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。2、印花税：房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0．05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。3、土地使用税：土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。4、房产税：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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7，购买公房需要缴纳的税费有哪些

其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表，权属登记部门收齐上述证件之日起60日内完成登记，购房人应交纳的税费有：1、房屋买卖手续费：原规定购房人按实际房价的0．5％交纳、计收有关税费收益等。4。根据市财政局﹑市物价局的通知精神，从2000年起，房改售房免收房屋买卖手续费。2、产权所有权登记费，完成立契过户手续；4、买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%缴纳土地出让金；5、买方持立契过户、土地出让金缴纳的证明等文件及规定的其他证明，到房屋所在地区县权属登记部门办理房屋所有权证一、公房买卖需要哪些手续1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、房屋所有权工本费：每证4元：按每建筑平方米0．30元交纳。3、印花税：按房屋售价的0．5‰交纳；2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定；3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起，在25个工作日内完成审查、发证手续。二、购买公房要交哪些税费购买公房；房屋共有执照工本费每证2元

新房购买需要交纳的费用： 1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是，90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%极爱那契税(以上均是按房价的百分比交纳); 2、营业税，营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的5.5%交纳; 3、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的1%交纳; 4、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳; 5、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算; 6、房屋产权登记费，房屋产权登记费用是一致的，都是每户80元; 对于不是普通住宅的，新房购买的契税交纳是按照房价的5%来缴纳，还要缴纳规定的营业税、土地增值税、所得税和印花税，这里的营业税和土地增值税是不管房屋产权有无五年都必须缴纳的，印花税按照万分之十的比例缴纳，房屋交易手续费的缴纳按照房屋总价格的1.9%来缴纳，其余的税额缴纳都不变。

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