第一，房贷转贷，之后还款期限会缩短，房贷的最长贷款期限是30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款，最长都是5年，对于借款人来说甚至是-,如果将房贷转为经营性贷款，两笔贷款的利率差为1.6%，肯定能省下不少利息,但是房贷转贷要考虑风险，不代表只能降利息:1,2.转贷是指金融机构吸收存款，然后贷给企业。
1、转贷是指为了避免资产质量短期恶化，降低不良贷款率，银行一般采取借款人(包括企业和自然人)在贷款到期前申请与银行达成协议，先筹措资金偿还贷款本息，再向银行借款恢复贷款。2.转贷是指金融机构吸收存款，然后贷给企业。转贷的主体必须是金融机构，否则可能构成犯罪。转贷商业一般出现在房地产交易中。
农信贷转贷借新还旧的四个条件是借款人还款能力不减弱、担保人担保能力不减弱、抵押物充足、贷款风险可控。农村信用社是经中国银行业监督管理委员会批准的农村合作金融机构，由社员股金组成，对社员实行民主管理，主要为社区社员提供金融服务。
3、银行可以 转贷款吗?转贷其实就是为了降低利率，把高利率的贷款变成低利率的贷款。比如银行房贷利率是5.4%，而经营性贷款利率是3.8%，如果将房贷转为经营性贷款，两笔贷款的利率差为1.6%，肯定能省下不少利息。但是房贷转贷要考虑风险，不代表只能降利息:1，第一，房贷转贷，之后还款期限会缩短，房贷的最长贷款期限是30年，而其他类型的贷款，比如经营性贷款，最长都是5年，对于借款人来说甚至是-。2.其次，大部分贷款都是专款专用，会涉及到资金的真实用途，像转贷变成经营性贷款，银行会要求提供相关消费凭证，以核实后期的资金使用情况。如果借款人不是真的在经营，就有非法资金的风险，一旦银行提前收回资金，借款人无力偿还会很麻烦。
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