抵押估价报告怎么做,房地产抵押贷款须具备哪些资料?

借款人的合法身份证明；2.借款人的收入和还款能力证明；3.拟抵押该房产的产权证及共有人同意声明抵押；4.抵押object估价-2/由银行认可的鉴定部门出具；5.贷款用途证明；6.银行要求的其他资料,按规定应该都是搞技术的报告但实际工作中，每天项目很忙，又熟悉房地产市场的情况下，一般个人贷款额度评估估价有些不出市场就不搞技术报告,银行有自己的估价程序，但一般都要有资格做公司外的评估报告，以后要勇于参考和使用抵押。

1、房地产 抵押 估价 报告可以不用技术 报告吗?

按规定应该都是搞技术的报告但实际工作中，每天项目很忙，又熟悉房地产市场的情况下，一般个人贷款额度评估估价有些不出市场就不搞技术报告。

2、房产证 抵押贷款如何评估

银行有自己的估价程序，但一般都要有资格做公司外的评估报告，以后要勇于参考和使用抵押。其实借钱的话，直接找房贷经理谈就行了。说出你的要求，他们会尽力帮助你。如果你需要更多，让他们帮你评估更多。银行会拿你评估值的60-70%给你贷款。

3、个人房产 抵押贷款需要哪些材料?为什么需要这些?

申请个人财产抵押所需资料:1。借款人的合法身份证明；2.借款人的收入和还款能力证明；3.拟抵押该房产的产权证及共有人同意声明抵押；4.抵押object估价-2/由银行认可的鉴定部门出具；5.贷款用途证明；6.银行要求的其他资料。提供理由:证明借款人有还款能力，符合结算条件。

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