房证下来邮政银行什么时候批款，我买房贷款是走的中国邮政已经面签不知道多久能批贷
来源：整理 编辑：金融知识 2023-04-23 18:50:40
1，我买房贷款是走的中国邮政已经面签不知道多久能批贷
一，只有手续齐全，一般都能批下来。
二，一般20个工作日肯定能下来。
三，接近年底，有可能会拖得时间长一些。
2，用房产证到邮政贷款审批需多长时间
邮政审批要慢一点，工行要快一点，一般审批就2-3天！
3，房产证己拿邮政储蓄几天放款给卖家
银行一般是办理了抵押后的3-5个工作日就会放款给卖方了，不过在年底的时候可能会慢些，有些银行是能到1月份在放款，建议这个要问下贷款银行的情况。今年的贷款额度都用完了，你就别指望“几天放款”了。到了一月份就好了，你现在开始办理你的贷款应该能赶上一月放款潮。由于你是老师可能会批贷会简单点，批下来的可能性比别的客户大。但是不是说优质客户放款就快。
4，去邮政储蓄银行办房贷 大概多久批下来
我的房贷两个多月都没下来，建议不要在邮政贷款，放款超级慢。为什么中介喜欢选邮政？因为邮政对中介有返点，每一单是有钱的。久而久之，邮政堆的单子就越来越多，导致积压太多，房贷额度不足，迟迟不放款。审批时非常快的，关键是银行有没有额度发放贷款，就是银行有没有贷款的资金。
5，邮政储蓄房贷审批通过一般多久放款
邮政储蓄房贷审批通过，一般5-10个工作日内银行会审批通过。贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误。扩展资料：贷款审批是主管信贷业务的人员在规定的审批权限内，依据借款申请书和贷前调查意见，进行 “认定事实，掌握政策，确定贷款” 的过程。流动资金贷款实行三级审批制。主管领导人对贷款发放的结果负决策责任。认定事实，即审批人对企业和信贷员提供的贷款原因和用途进行复审，正确判定其性质。掌握政策，以认定的事实为依据，根据国家和上级银行确定的信贷政策，最终确定贷与不贷，贷多贷少的意见。参考资料来源：百度百科-中国邮政贷款一般5-10个工作日内银行会审批通过。而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理得依靠个人情况。各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定：通常情况下、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误。贷时审查的基本内容是多方面的。重点有：审批前提是否成立；信贷审批要求、法律意见是否落实；各项信贷文件、资料、手续是否齐全；有关业务合同协议是否全面、正确签订，是否合法有效；各资料、文件或合同之间逻辑关系是否一致、正确，表面是否真实；业务背景是否真实、合理；信贷用途是否符合要求；信贷额度、期限是否在有效范围；信贷押品是否入账(保证金)、入库或监管(抵押物、其他质物)；信用状况、主体与业务资格、财务状况、人事和法律状况是否有重大变化；操作程序是否正确，各级审批是否越权等。具体放款时间以邮政储蓄银行为准。以上信息，仅供参考。应答时间：2020-12-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。 [平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html我的房贷两个多月都没下来，建议不要在邮政贷款，放款超级慢。为什么中介喜欢选邮政？因为邮政对中介有返点，每一单是有钱的。久而久之，邮政堆的单子就越来越多，导致积压太多，房贷额度不足，迟迟不放款。千万别相信邮政房贷，审批快，但放款速度都不如乌龟，还没处投诉，也没人管，就让等！一般需要25个工作日左右。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
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