首先今年的玉米价位普遍偏高这是不争的事实，至于玉米能够涨到什么价位，科学兴农认为到明年玉米最高能够涨到1.15元每斤，但是东北的部分地区的玉米价位就很难达到这样的水平了，尤其是黑龙江等地的玉米价位能够突破一元的关卡都有些吃力。首先房价会涨到什么价位，就像我们自己的收入一样，我想问所有的读者朋友们，你们的收入如果增加了你还会住着破烂的房子，天天饿着肚子舍不得吃吗，这个楼市一样，你说会涨到什么价位，我想没有一个人能回答的出来，涨到什么样，可以简单的从以下几个方面来了解，我想从成本方面来解释下房价会不不会涨。
1、徐州的房价会涨到什么价位？
1、首先房价会涨到什么价位，就像我们自己的收入一样，我想问所有的读者朋友们，你们的收入如果增加了你还会住着破烂的房子，天天饿着肚子舍不得吃吗，这个楼市一样，你说会涨到什么价位，我想没有一个人能回答的出来，涨到什么样，可以简单的从以下几个方面来了解，我想从成本方面来解释下房价会不不会涨。下面我举个栗子，比如徐州出让一宗土地出让面积132396.5㎡，容积率1.3，成交价173400万元，楼板价=173400/132396.5*1.3=10075元，
所以你们看，地价越高，房价越高。2、工程成本基本也占到总成本20-30%成本组成开发前期准备费用，主体建筑工程费，主体安装工程费，小区管网道路工程费，园林环境工程费，配套设施费，开发间接费用，一般像徐州可售单方成本在3000-3500左右，这是毛坯再加上装修的话假设精装成本1000元，这就4000-4500了，再加上pc，星级建设，太阳能，北方城市再加上供暖等成本估计在5000元±300-500元，也就是说可售成本在5300-5500元，每个公司控制成本不一样，因公司和城市级别不等，
2、玉米能涨到什么价格？什么时候出手比较合适？
您好，科学兴农为您解答。玉米能够涨到什么价格？什么适合出手比较合适？关于玉米价格走势的问题，很多朋友最近都非常的关注，今年的玉米价格一路走高，最近华北、东北等地区的玉米收购价格再次上扬，那么后期能够涨到什么价位呢？这里科学兴农就和大家看一下，玉米能够涨到什么价位？首先今年的玉米价位普遍偏高这是不争的事实，至于玉米能够涨到什么价位，科学兴农认为到明年玉米最高能够涨到1.15元每斤，但是东北的部分地区的玉米价位就很难达到这样的水平了，尤其是黑龙江等地的玉米价位能够突破一元的关卡都有些吃力。
今年玉米上涨都有哪些利好因素？今年的玉米价位一路走高，目前华北地区的玉米收购价位普遍在1元每斤左右的样子，这样的价位较近三年的玉米价位来看是十分喜人的，目前东北地区的新玉从米预计到本月中下旬也将大量的涌进玉米市场。目前东北地区的玉米价位也是十分不错的，目前基本上东北地区的玉米收购价格维持在0.84元左右每斤，个别地区出现了0.91元每斤这样的高价，
并且最近几日华北地区的玉米价位也是在不断的上涨，山东地区的十几家玉米生产企业的玉米收购价格已经在1.035元左右每斤，这样价位也是很不错了。其实最近一段时间华北地区玉米价位上涨和很多因素有关比如说当前的天气问题，这应该是影响当前玉米价位的一大因素，当天天气状况非常不利于玉米的转运，这也就导致玉米生产企业收购玉米比较困难，提高玉米价位一是能够吸引东北地区的新玉米转运至华北地区，二是通过近段时间的高价，刺激粮食商贩和农户们卖粮的积极性，
这样的话目前华北地区的玉米价位上涨只能持续暂时一段时间，后期有望会继续回稳。尤其是等到东北地区新玉米大量进入市场之后，玉米价位将会较现在平稳一些，其次就是之所以说后期玉米价位还会继续上涨，这主要和今年的玉米产量以及市场对玉米的需求量有很大的关系。从目前来看今年的新玉米产量方面并不是十分的理想，再加上近几年玉米的种植面积下滑，造成今年的新玉米产量下滑，
虽然今年的玉米产量尚未公布，但是从今年的玉米受灾以及收获状况已经能够肯定产量受到影响了。另一方面就是近几年我国的玉米需求量正在持续的走高，我国去年的玉米总产量在2.2亿吨左右，但是据有关数据统计，我国用于饲料加工的玉米数量就在2亿吨，再加上各类玉米深加工行业对玉米的需求，虽然我国进口了一部分的玉米，但是可以看出来这还是远远不够的。
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