从目前的发展形势来看,投资小区车位是稳赚的不赔的,因为这里面涉及到某些原因,哪一个原因都能支持我们这种投资获得收益的理念。投资小区车位不一定就能够获得投资机会,因为参加摇号的业主越多,机会就越渺茫,但一旦成功获得购买车位的机会,在现场就会有其他业主向你伸出橄榄枝,询问你是否有转让购买小区车位机会的意向,这种意向是需要掏钱的,而当场成交,意味着这笔投资是成功的。
1、投资电影怎么样?
这个我太有发言权了,这些年给电影公司服务,基本上搞的都是电影融资。现在1000个电影融资项目,999个都是白给,不可能有收益,剩下那一个能赚1500倍。我来教给你怎么挑出来那1个能赚的:第一,必须有知名演员和知名导演,而且都在演员和导演的位置上,不能当什么顾问、总监之类的,不要看他的PPT,要看这些演员或者导演的经纪合同,最好要见到这些演员和导演本人,亲口确认后录像合影,否则就是白给。
第二,每个电影融资项目都说自己有多少自有资金,基本都是空口白话,如果没有的,就肯定白给。检查方法是看他专户的进出账凭证,不要看他带来的,因为路边的小广告公司都能做假账,让他带着你去银行直接打流水账单,第三,看这个公司之前运作的同等规模的电影项目,一个公司以前如果从来没有做过,不可能第一次就运作成功。同样不要看他的PPT,要看他所说的影片的正片署名,
而且署名位置必须是出品方甚至制作方,如果没有,肯定白给。第四,这一点比较专业,可能你考察不了,就是他所签的所有团队成员的合作默契度,摄影指导、AB掌机、跟焦助理、灯光师之间必须合作过3个以上的同等规模的影片,看片尾署名。导演、制片、出品人、摄影指导之间必须合作过3个以上的同等规模的影片,看片尾署名,如果没有,一般也是白给。
现在那种在人才市场上临时拉壮丁见组的剧组太多了,拍出来的要么是垃圾,要么就烧很多钱最后赔本,当然,靠谱的电影作品,院线电影投资要在5000万元以上,网络大电影要在100万元以上200万元以下,离开这个区间,肯定白给。你想投院线电影,基本上起投金额也在500万元以上,稍微好一点的项目都在1000万元以上,
2、投资养老院怎么样?
投资养老院,你问这个问题。从我看过养老院硬件设施及养老院配置来看,谈谈个人看法,目前养老院公益单位办得还比较少,私立办得也不多。但当前养老院管理还不到位,特别是私立养老院,招牌和广告做得很好,煽情标语写得温暖如春,让人感觉到这就是人生第二个驿站,休闲养老最佳地方,可是到里一看,别有洞天,异味熏人,脏衣服挂得到处都是,地面上尿渍泛黄,食堂脏兮兮,
碗筷摆放凌乱,卫生消毒根本没有,卫生间脏水横流,老人宿舍物品散乱这也叫养老院。所以要办养老院,这也是很有前景事业,中国已进入老龄化,朋友同事退休意愿都说到养老院安度晚年,所以建好养老院环境卫生,必须清静优雅。食堂卫生宽敞明亮,能请全科医生在院内设立门诊。急救设施齐全,只要办好,收费合理`,对老人人格、尊严都要尊重,人性化的管理。
3、投资教育行业怎么样?
随着二胎政策的开放,婴幼儿数量一定会增加,再加上家长对孩子早教重视程度的提升,早教前景会越来越好,根据研究表明,人类出生后0~3岁这段时间内,是大脑发育和智力能力发展最快的时期,家长忙于工作,爷爷奶奶的溺爱会对儿童的发展有着非常不利的影响,而越来越多的家长也认识到了这一点,所以早教行业必定会飞速发展。
有调查显示,家长为孩子选择早教中心主要考虑的因素有以下几种:1.“师资专业程度高”“品牌口碑好”是首要考虑的;2.“课程设置合理”“试听课体验不错”的重要程度紧跟其后;3.“离家近”“环境好”和“孩子喜欢”“价格合适”也是部分家长考虑的因素,可见,一个早教机构,师资的专业程度是核心竞争力之一,教师的专业能力对提高园所品质具有举足轻重的作用。
园所与教师共成长系统的、定期的教师专业培训,是提高教师的专业素养的方式之一,让有培养潜力的老师走出去,开阔眼界,与行业专家面对面,接受先进的早教理念,学习专业的知识和技能。通过系统全面的培训,提升老师的职业素养和专业能力,让教师全面认识早教行业,培养教师对早教行业的热爱,进而建立稳定的教师队伍,为早教中心提高办园质量、树立良好的品牌口碑提供了保障。
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