美国宪法第一章第八条授予联邦政府建立并征集税收的法律权力。美国是一个联邦制国家，这种政治上的特色反映在税收制度上就是美国的税收分为联邦政府、州政府和地方政府三个级别，（1）它最重要的优点是很少或完全没有迭加，对于消费品而言因其按最终价格征税，批发和零售加成不会因税收而上升；（2）美国的零售销售税简便易行，税收归宿明确，仅在零售环节征收，重复征税现象不明显。
1、美国的房产税每年要交多少？
美国各地的房产税率都不太一样，有的地方高些，有的地方低些。总体上在0.8~2.5%之间，下图是各州房产税的平均税率：大部分州是低于1%的，只有很少部分州高于2%。华人最集中的加州1.12%，华盛顿州1.15%，纽约就比较高了，2.53%，回到题主的问题，30万美金的房子大概房产税是多少，在加州，就3000美元出头，在西雅图也同样3000多美元，在纽约7000~8000美元左右。
当然啦，在华人比较钟爱的地方，房价普遍高于全美中值，30万美元是很难买到满意的房子，但房产税率基本上是稳定不变的，按照自己的目标房产价格可以自行计算出来。另外，题主还提到一个问题，就是物业费，美国很多独栋的房子没有物业费，只有统一开发的房子（可能是独栋、联排），才有物业费。物业费用多少，也看房产的价格水平，以及物业提供的服务，普通家庭住宅通常一年几百到几千美元不等，
2、美国征收增值税吗？
没有不征增值税，而是采用消费税。有趣的是，增值税是由美国人提出来的，增值税的原理首先是由美国学者托马斯·亚当斯提出的，法国在1954年正式开始征收增值税，由于增值税明显克服了原周转税的重复课税弊端，有利于专业化分工的形式，因而迅速在全世界流行起来，现在大多数国家都征收增值税。但是，一向以税制完备而著你的美国却至今没有在全国范围内征收过增值税，这常常引起人们的兴趣，
为什么美国不选增值税，大致原因如下：一、增值税本身具有缺陷，现实中的增值税不等于理想的增值税。增值税具有累退的性质，增值税为了满足中性要求，在税率上力求采用有限或单一的比例税率，这样形成了增值税累退的性质：收入越高的阶层，实际承担的税负占总收入的比重越低；收入越低的阶层，实际承担的税负占总收入的比重则越高。
在美国，公平是税制改革的首要考虑目标，因此，具有累退的性质、有违公平目标的增值税很难被采纳，增值税的税务成本大。增值税的税务成本包括征税成本和纳税成本，据美国财政部1984年的估计：假如审计比率为2.2%，实行一项简单的增值税需要增加20694名税务人员，当整个税制完全运转起来时征税成本预算总额将达到7亿美元①。
像其他税种一样，增值税的纳税成本高于征税成本，国会预算办公室估计：用欧洲型增值税征收1500亿美元税收的话，征税成本在50亿美元~80亿美元之间，或者说是税收收入的3.33%~5.33%之间②。在英国，增值税的税务成本与税收收入的比率只比个人所得税低一点，个人所得税是4..9%，增值税是4.7%；在瑞典，实施增值税比所得税更昂贵，增值税的税务成本占税收收入的3.1%，而所得税只有2.7%③，
国内外的资料都表明：增值税显然不像人们认为的那样是一种简单的税种，它的税务成本很高。另外，增值税税负易于转嫁，税收归宿不确定，纳税人可以通过调整价格，把税负向前或向后转嫁。增值税实行的抵扣办法，虽有相互稽核的作用，但同时也产生了逃避税的动机，增值税发票的管理也是一个复杂的工作。现实中的增值税毕竟还不是理想的增值税，
二、所得税是美国的主体税种，增值税的税收收入相对不会很大。美国政府自1909年开始征收公司所得税，1913年开始征收个人所得税以来，所得税在政府的收入中占了举足轻重的地位，1996年美国政府的收入共计23290亿美元，其中个人所得税7710亿美元，所占比重为：33.1%；公司所得税2320亿美元，所占比重为10.0%。
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