中国市场研究报告房地产，中国房地产发展现状？为什么中国目前不能实施房产税？为什么国家不敢收房产税？为什么中国目前不能实施房产税？在我国试点至今已有10年。我们国家的房价因为炒房一直居高不下，但是房产税并没有从全国征收，这也让很多购房者疑惑为什么国家不敢征收房产税。
1、中国 房地产的市场调查报告,最好是最新的,急求,谢谢,发我邮箱...
1、xx 房地产市场发展现状优越的地理环境、浓厚的商业氛围、老城区的历史景观和独特的滨江景观特色是xx 房地产行业发展的主要特点。自2000年以来，xx的商品房价格一直在稳步上升。xx成为武汉高档楼盘的主要聚集区，同时也成为优势楼盘实际竞争的地方。总的来说，xx 房地产在产品定位和创新上倾向于中高端。xx年后，随着大量外资注入xx，该地区房地产的格局出现了新的变化。
房地产开发不再基于某一类物业，而是深化为一个产业概念，房地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶层项目激发了高端消费力。长期以来，武汉房地产的高端消费受到产品的极大制约，工程质量的平等性使得xx的房地产 industry无法满足细分市场的要求。2006年后，这种局面被打破，xx滨江地产和商业地产呈现出积极的发展态势。2007年，xx 房地产进入了史上最热的一年。
2、中国的 房地产业从什么时候开始兴盛的?大概是一个什么样的趋势那?畅想一...
Chinas 房地产市场起步于上世纪80年代，随着我国住房制度的改革，城市建设的发展模式开始出现。初始阶段是上世纪80年代，第一次调控是在1993年，主要是在中国的南方、海南、深圳、珠海、惠州、北海等城市，-1/市场过热。随后，市场恢复并进一步发展。1997年和1998年，它遭遇了亚洲金融危机。从1999年开始，市场进入了市场化的新阶段。
3、中国商品房还有存在下去的价值吗?
虽然商品房改革的初衷是让大家在住房上平等，但是所有的商品房都会被采用；但中国人“以权谋私”的观念根深蒂固，所有单位都没有出售房屋的权利；相反，它加强了新住房的开发。目前中国有2亿平方米的空置商品房，这不是金融危机的结果；它是销售目标饱和的象征。我们是计划经济走出来的，所以我们城市人的住房80%靠单位；只有20%的人依靠公共住房的补充。
因为港澳台老板和内地人的财富差距巨大，所以商品房改革本来就是针对这些有钱人的；所以mainland China的人都是天价商品房，但是这些有钱人觉得很便宜；结果我们的商品房大陆人冷，港澳台人热。由于港澳台老板用商品房代替酒店，因为性价比高，引发了第一次商品房热潮。在港澳台老板的推动下，我国社会第一批有钱的个体户老板加入了购买商品房的行列；也正因为如此，我们的商品房从一开始就是暴利的。
4、我国 房地产业发展存在的问题主要有哪些3.1市场不发达，泡沫化程度高。中国的房地产市场化发展时间短，在发展过程中受诸多不健康因素影响，导致其不发达，利润率高，不可持续。根据权威部门提供的信息，房地产行业利润率远高于各行业平均利润率。国际上房地产的利润率一般维持在5%左右，高的利润率在6% ~ 8%，而国内房地产的利润率高达20% ~ 40%。根据国家统计局的计算，我国房地产的利润率每年都在以30%以上的速度递增。
由于前期暴利，大部分房地产商家收稿:20100505关于作者:唐(1979)，男，安徽巢湖人，毕业于安徽建筑职业技术学院，工程师。未能摆正自己的位置和心态，认为暴利还会继续，拒绝接受现实的价格下跌，人为地抬高房价，使我国房价远离其真实价值和居民收入水平，出现了严重的泡沫。
5、 房地产行业怎么了该国没有具体的经济增长项目。中国房地产市场环境今非昔比。现在楼市供需基本面基本平衡。短期来看，楼市依然面临去库存的问题。即使取消限购、降低RRR和利率等“救市”政策也改变不了中国楼市基本的“去库存”现实。今年8月底“双降”后，虽然市场成交价会以“金九银”的形式显现，促进部分城市楼市繁荣，但这种繁荣背后是“救市”政策不断刺激楼市透支需求的结果，这种繁荣背后潜伏着楼市危机。
具体来说，有以下六个原因:一个原因:楼市供求基本面已经基本平衡。今年楼市基本面有所恢复和改善的“大年”不可持续政策咨询研究部的研究结果显示，2010年前后，中国城镇家庭户数平均达到1.0。按照国际标准，城市家庭平均户数已经达到1.0，这意味着中国房地产市场的供需已经基本平衡。
6、 房地产市场的现状及其发展趋势China 房地产总的来说是受国家调控的影响，但是好地段的房价绝对不会降。在当地经济发达或者发展迅速的地方，好地段的好房子是值得炒作的，因为好东西毕竟不多，而且中国有钱的家庭很多，中国人为了有一个好的居住环境，特别注重居住。不用说，这绝对是一个上升趋势。现在土地越来越少，没有办法衰落。国务院已经发布了限购令和银行限贷令。三套公积金停，二套加息。
7、国家为什么不敢收房产税中国目前为什么实行不了房产税房产税在中国已经试点10年了。中国的高房价一直是因为炒房，但是房产税并没有在全国开征，这也让很多购房者疑惑，为什么国家不敢征收房产税。为什么中国目前不能实施房产税？让我们来看看边肖的细节。国家不敢征收房产税的原因之一是税收注重公平，这是税收设置的一大原则。穷人少交税，富人多交税，从身体现实素质来说是公平的。
有的人买的不止一套房，但可能只是个人房产，不是炒房团。房产税像个人所得税一样按超额累进税率征税怎么办？如果把二套房的税率定为100%，会不会出现炒房现象？也许不是。然而，这样做也会产生其他不利影响。中国的经济还是很依赖房地产市场的。如果房地产的市场萎缩，也会对中国目前的经济形势产生很大的影响。二是地方政府过度依赖房地产经济，而房地产的市场规模比较大，地方政府依赖的路径很多，短时间内可能不容易摆脱依赖。
8、我国 房地产发展状况?第一阶段:理论突破与试点起步阶段(1978-1991年)1978年，理论界提出了住房商品化和土地产权的观点。1980年9月，北京住建厅率先挂牌，成立北京城市开发总公司，拉开了房地产全面开发的序幕。1982年，国务院在四个城市进行卖房试点。1984年，广东、重庆开始收取土地使用费。1987-1991年是中国房地产市场的起步阶段。
1990年，上海房改方案出台，住房公积金制度开始建立。自1991年以来，国务院先后批准了24个省市的总体房改方案。第二阶段:非理性投机和调整推动阶段(1992-1995年)。1992年，房改全面启动，住房公积金制度全面实施。1993年，“安居工程”启动。1992年以后，房地产行业快速增长，最高月投资增幅达146.9%。
9、我国 房地产品牌发展的现状及趋势由于房地产的行业特点和独特的发展历史，目前国内真正能谈品牌管理和发展的企业并不多。根据行业内的经营业绩和声誉，结合中国房地产品牌价值研究报告，我们选择万科、中海、金地作为参照对象，分析当前中国品牌领军企业房地产的品牌发展战略的基本特征。同时，这三家企业因其在品牌建设上的远见卓识和知名度而被称为房地产。
另一个是从企业到项目。这条路线适合其他行业的品牌企业转向房地产行业发展，通过现有品牌推动子品牌建设，比如联想集团从事房地产行业，国美集团涉足房地产行业，其国美第一城在北京取得了非常好的成绩。由于企业的所有制结构、发展历史和管理传统不同，中国形成了两种类型的品牌发展战略模式。
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