上海买房是连续的五年社保。上海社保满五年再买房政策法律分析:上海市住建委正式发布房地产新政“沪九条”，重点是严格执行住房限购政策，非上海市户籍居民家庭自购房之日起前三年缴纳个人所得税或社保/。
1、 上海经济适用房政策有哪些
1。价格确定:经济适用房价格的确定方法可以简单概括为“三价两定价”。首先是建设工程结算价格。结算价格应以保本微利为原则，结算价格由开发建设成本、利润和税金三部分组成。二是销售基准价。共有产权房保障住房(经济适用房)销售基准价计算公式为:销售基准价周边价格×折扣系数。周边房价按照共有产权的一定区域新建普通商品住房成交均价或市场评估价保障住房确定。
根据销售基准价和浮动幅度确定单套销售价格。波动幅度不得超过10%。2.使用限制:共有房产保障房的房地产权利人及共有人不得擅自转让、出租、出借、赠与或改变房屋使用性质，不得设定共有房产保障房购房贷款担保以外的抵押权。3.收入标准:家庭人均住房建筑面积低于15㎡(含15㎡)。三人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)，人均财产低于15万元(含15万元)。
2、 上海买卖经济适用房需要满足什么条件?
根据上海市有关规定，经济适用住房的房地产权利人和居民不得转让、出租、出借、赠与或者擅自改变住房使用性质，不得设定购买经济适用住房贷款担保以外的抵押权。那么如果购房者因为不同的原因需要过户保障房，该怎么办呢？一、购买经济适用住房不满五年(1)购买其他住房不满5年的，房地产权利人和购买其他住房的共同承租人应当到原批准购买经济适用住房的区(县)住房保障机构(以下简称原住房保障机构)
3、经济 保障房5年后可以自行买卖吗?
经济适用房取得房产证五年后才能上市交易。在五年下的，不能办理过户手续。根据《经济适用住房管理办法》第二十六条经济适用住房取得房屋所有权证和土地使用证达到一定年限后，方可上市销售，按市场价计算；出售时，收益按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳。具体年限和比例由市、县人民政府确定。个人购买的经济适用住房在向政府偿还收入前，不得用于出租经营。
4、申请 保障房程序有哪些? 保障房购买5年后可以买卖吗?首先你要向政府申请，提交自己的手续，提交个人收入证明，提交个人信息。然后，你的个人信息和个人收入会被审计。审核通过后会发给你这样的保障性房，并与你签订相应的合同。保障房子5年后不能买卖，因为这种房子不属于你，你没有房本。首先确定你的个人信息是正确的，然后把你的个人信息和申请表提交给政府单位，审核通过后就可以给你发放了。
5、 上海租房政策公租房 五年后可以买吗租房政策法规很多。如果不了解这些信息，可能会遇到很多阻碍，所以要小心了解这些情况。以下是上海租房政策和公租房五年。有兴趣可以参考介绍，了解各种申请条件。想买公租房，可以先关注各种规定。上海房租政策？上海租房政策7月1日开始实施。可以申请住房公积金交房租。
6、 保障房5年后可以买卖吗? 保障房的分类?保障住房是国家出台的政策，也是对应商品房的。是政府为低收入住房困难家庭提供的标准。房租一般比外面的房子低，所以很多人找房子的时候，保障房源是首选。那么，说话/11 保障房间有哪些分类？下面为大家详细介绍一下。保障房子5年后可以买卖吗？1.根据《海南省人民政府关于加快发展保障性住房的意见》，保障性住房购买人取得房屋所有权证书后5年内不得转让，确需转让的，由政府指定的专门机构回购；5年内转让的，购房人应当按照同地段普通商品房与保障性住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体比例由市、县政府确定。
7、 上海买房5年社保必须连续吗是。上海买房是连续的五年社保。根据上海市人民政府办公厅转发市住房和城乡建设管理委员会等四部门关于进一步完善本市住房市场体系促进房地产市场平稳健康发展意见的通知保障 System的相关规定，外地户籍在上海 2016的需连续缴纳5年社保，上海外地人买房有四个条件，如下:1。购买者必须已婚。2.在上海家庭名下没有住房。
3.网签日前63个月内，累计正常缴纳60个月的社保账单或税单。4.限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。关于上海 1外国人买房的最新政策。能提供自购房之日起前两年在本市连续1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2.外地人拥有1套及以上住房的非本地户籍居民家庭，两年内不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，不能购买。
8、 上海市经济适用房 住满5年可以一直住下去吗?允许人居住五年的《经济适用住房管理办法》第三十条规定:“经济适用住房购买人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人确因特殊原因需要转让保障性住房的，政府综合考虑折旧、物价水平等因素，按原价回购。购买经济适用住房满五年的，购买经济适用住房上市转让时，应当按照同地段普通商品住宅与经济适用住房的差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，也可以获得完全产权。
因此，未住满5年的经济适用住房买卖合同属于我国《合同法》第五十二条第五项规定的“违反法律、行政法规强制性规定”的情形，属于无效合同。限价房购买需备案满5年方可上市交易。经济适用房属于政策性住房，购房者拥有有限的产权。经济适用住房自购房合同备案之日起未满5年不得直接上市交易。
9、 上海社保满5年买房政策法律解析:上海市住建委正式发布房地产新政“沪九条”，重点是严格执行住房限购政策，非上海户籍居民家庭自购房之日起前三年缴纳个人所得税或社保。法律依据:上海市住房和城乡建设管理委员会、规划和国土资源局、工商局、金融办关于进一步完善本市住房市场体系的意见保障本市促进房地产市场平稳健康发展的制度三。严格执行住房限购政策增加非本市户籍居民家庭缴纳个人所得税或社会保险的年限为自购房之日起前三年。
10、 保障性住房的 交易条件部分完全产权的性房保障允许买卖。保障性住房包括廉租房、公租房、经济适用房和限价房，购买保障性商品房不满五年不允许直接上市交易，买受人因特殊原因确需转让。【法律依据】经济适用住房管理办法第三十条经济适用住房的购买人具有有限产权，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人确因特殊原因需要转让保障性住房的，政府综合考虑折旧、物价水平等因素，按原价回购。
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