处置不动产交什么税，处置无形资产需要缴纳哪些税该怎么计算

1，处置无形资产需要缴纳哪些税该怎么计算

处置无形资产要按5%交纳营业税，并分别按7%、3%、2%缴纳城建税、教育费附加、地方教育费附加等附加税费。有所得的，一般企业要依法缴纳25%的企业所得税，高新技术企业按15%税率计征企业所得税，小型微利企业按20%的优惠税率计征企业所得税，其中年度所得额6万元以下的实际按10%计征。

接受增资的公司，应按照无形资产增资金额的万分之五缴纳印花税；投资方应按转让无形资产缴纳5%的营业税及其附加税费。

处置无形资产需要缴纳哪些税该怎么计算

2，企业顶账处理不动产交多少税

缴17%的增值税。按增值税缴7%的城建税，3%的教育费附加。

处置不动产缴纳营业税（税率5%〕不属于缴纳增值税的范畴；区分不同企业按以下方式处理：1、房地产开发企业按销售处理，确认销售收入并缴纳营业税及营业税附征，印花税万分之三；2、非房地产开发企业按视同销售处理，不确认销售收入，按计税价格（通常指公允价值，如果无公允价值由主管税务机关核定〕计算缴纳营业税及营业税附征，印花税万分之五。注：营业税附征指的是按计算出的营业税额的7%缴纳城市维护建设税（纳税人所在地为市区的，税率为7%；县城、镇的，税率为5%；不在市区、县城或者镇的，税率为1%〕；按计算出的营业税额的3%缴纳教育费附加；按计算出的营业税额的1%缴纳地方教育费附加（视地区不同，可能名目不同或没有〕。

企业顶账处理不动产交多少税

3，不动产出台后有明确要交哪些税有什么依据

一、拍卖房产 1、营业税：按拍卖价格的5%交纳营业税，按应纳营业税的10%交城建税及教育费附加。 2、土地增值税税法规定，转让旧房的，应按建筑物的评估价格(评估价格应经税务机关认可，换句话说，还得沟通）、按国家统一规定缴纳的有关费用及在转让环节交纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。土地增值额=拍卖价格—评估价格-有关费用-税金增值率=土地增值额/（评估价格+有关费用+税金）增值率<50%，税率为30% 增值率>50%,<100%。税率为40% >100%,<200%, 50% >200%, 60% 营业税及附加、印花税、评估费，都可以在计算土地增值额时扣除。 3、企业所得税这个，反正是合并到企业报表里去计算，按新所得税法的规定，25%的税率，自己算吧。 4、其他其他的，就应该是房产过户的一些手续费了，可以在土地增值税和企业所得税前扣除。房改房和上面一样的。

不动产出台后有明确要交哪些税有什么依据

4，处理公司房产需要怎么交税

公司转让房产会面临高额税费，包括土地增值税、营业税、印花税和企业所得税。据介绍，土地增值税计算的依据是增值额，分为4个级次，即：1、增值额未超过扣除项目金额50%的部分，增值税的税率是30%；2、增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的部分，土地增值税的税率是40%；3、增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，土地增值税的税率是50%；4、增值额超过扣除项目金额200%的部分，土地增值税的税率是60%。如果能够提供原来的购房发票，营业税按照差额的5.6%缴纳，印花税按照成交价全额的0.05%缴纳。此外，作为公司出售房产收入，还应缴纳企业所得税，即差额的25%。如此看来，转让一套房产公司看似赚了不少，但是其税费大概占到收益率的一半以上。

企业整体转让是不产生任何税款的。看你说的意思前后对不上，全额收购和整体转让不一样的啊。整体转让要包括所有的债权债务、企业员工、房屋土地、机器设备等所有的一切。如果是只收购了对方的房产和土地，就构成房屋买卖和土地转让，要缴营业税、契税、印花税。所以关键是搞清楚，是整体转让还是部分转让

5，处置固定资产应交税费

如是处置不动产外的固定资产,一般是交增值税不是营业税,要开发票.而且这个税一般如有留抵税额也是不允许抵扣的,2009年前的固定资产,2%减半征收.09后的17%

开具发票~~ 增值税看你资产处置申请~~免税或者按简易征收

首先，处置固定资产并不一定都要交纳营业税，如果处置的固定资产是不动产，象房屋、建筑物等，在处置时要按实际处置收入的5％交纳营业税，如果处置的是设备等，则不需要交纳营业税。1、固定资产转入清理时借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备（如果没提减值准备，就不要这一项）贷：固定资产 2、收到处置收入时借：银行存款贷：固定资产清理 3、如果处置的是不动产，同时还要做一笔分录借：固定资产清理贷：应交税费－应交营业税（如果处置的是设备等，则不需要做这笔分录） 4、支付清理费用时借：固定资产清理贷：现金（银行存款） 5、处置净损失时借：营业外支出贷：固定资产清理 6、处置净收益时，计入营业外收入借：固定资产清理贷：营业外收入其次，关于增值税的处理。如果处置收入超过固定资产的原值，还要按17%的征收率减半征收增值税，如果没有超过原值，则免交增值税。这里三级明细是销项税。

6，企业处置一项不动产取得处置收入10 000元适用的营业税税率是

首先，这个问题已经过时一年半了，营业税早已不存在，都改为增值税了。贷方的营业税（现在是增值税）是计提的，交纳后记入借方。

第一个分录反映的是企业因为处置不动产而产生缴纳营业税的现实义务，所以贷记应交税费。这种义务的存在会导致企业资源的流出，也就是意味着企业处置不动产的费用增加了，所以借记固定资产清理；第二个分录反映的是企业实际缴纳税款，企业用银行存款缴纳了税款，意味着企业纳税的义务已经履行完毕了，所以要借记应交税费。应交税费科目属于负债类科目，贷方发生额表示义务的增加（欠税务局的税款金额增加了），借方发生额表示义务的消灭（欠税务局的税款金额减少了），期末余额一般在贷方表示尚欠税款的金额。简单来说，第一个分录应交税费增加500，而第二项用银行存款支付了应交税费，于是应交税费减少，而应交税费是负债类科目，贷增借减。

（2200-2000）*5% 楼主的问题提的非常好，这正是在税法知识学习中很容易混淆的两个概念。我想楼主一定是看到过如下规定：营业税计税营业额为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。销售不动产计税销售额没有特殊规定，就执行统一规定。(《营业税暂行条例》）所以，会说是2200*5% 然而，对于一些情况，有如下特殊法规定：单位或个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。（财税[2003]16号）。总结来讲，转让不动产，按照全额征收营业税，但有特例，就是如果你的房子或者土地是买来再卖掉的，那么对销售行为征收营业税时应该减去取得该不动产时的价款。

7，请问公司处理房屋需交些什么税费其比例为多少什么时候交

地产契税房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。营业税营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。房产税房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。营业税附加营业税附加是指对交纳营业税的单位和个人，就其实缴的营业税为计税依据而征收的城市维护建设税与教育费附加。印花税印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。纳税保证金房地产交易手续费房地产交易手续费是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。房屋权属登记费即房屋所有权登记费，是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。其它相关税费土地收益金(土地增值费) 土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。土地出让金各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。土地增值税土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。土地使用税土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。

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