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1，购房优惠政策是什么

根据财税[2008]174号文的规定，自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。

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2，购买经济适用房的优惠政策是什么

购买经济适用房的优惠政策是什么？ 免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%～3%，市场利润被限在3%以下。 经济适用房价格构成 ?住房建设的征地和拆迁补偿安置费； ?审查设计和前期工程费； ?住宅小区基础设施建设费； ?建设工程费； 以上4项之和为基础的1%～3%的管理费。贷款利息、税金、3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

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3，优惠房是什么概念啊

买卖双方签订商品房买卖合同后，由卖方到房交会现场办理合同优惠认证 本报讯（记者张晶实习生刘颖）春季房交会期间，居民个人购买商品房和二手房，将继续享受优惠政策。但是要想享受到相关的优惠政策，必须要在房交会期间办理合同认证。记者4月15日采访了相关部门，了解了房交会期间购房及办理合同认证时需要注意的事项。
享受优惠政策的住房（以下简称普通住房）应同时满足以下条件下： 　　（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上； 　　（二）单套建筑面积在144平方米以上； 　　（三）实际成交价格在同类区域住房平均交易价格1.4倍以下。 　　已出售给职工的房改房，上市交易时执行普通住房交易的税收优惠政策。

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4，现在住房贷款优惠政策是怎么回事

如果你买新房,利率七折是肯定的.如果你是老房贷,各银行政策如下: 银行 享受优惠 所需条件 申请方式 工商银行 最低7折 需满足条件：享受7折优惠客户必须是原先享受8.5折的客户，且最近两年无逾期还款记录，140平方以下的首套住房，方可自动将优惠利率转为7折。 无需申请，2009年2月1日起，自动调整为享受7折优惠利率 农业银行 最低7折 发放金额在30万元以上(包括30万元)、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款，其未偿还部分贷款的执行利率 无需申请，2009年1月1日起，自动调整为享受7折优惠利率 中国银行 最低7折 首套住房原则上可享受基准贷款利率7折优惠 个人客户提出申请 建设银行 最低7折 调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的 个人客户向贷款经办银行贷款科提出申请

5，普通住房的契税优惠政策是什么

上海（今年3月1日执行）确定普通住房的标准包括二环三区域(内环内、内外环间，外环外)套均总价、容积率和面积，此次调整的是其中的价格标准。上海市住房保障和房屋管理局方面称，根据对近年来每个区域实际成交价格的测算和评估，价格标准调整为：内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。去年12月1日起，武汉市调整普通住房标准，取消之前的单价7000元限制，将中心城区总价范围从之前100万元扩大到140万元。此举使得武汉全市七成住房成为普通住房。各地政策不尽相同，北京又是一个政策，所以没法一概而论。
首次购买普通住房的契税优惠政策是指什么？ 首次购买普通住房的契税优惠政策是指购房人首次购买90平方米及以下普通住房，可享受 税率为1%的契税优惠，否则执行1.5%的税率. 上海契税政策从2009年年底起就已收紧.首次购买90平方米及以下普通住房的个人， 须凭房地产交易中心出具的首次购房证明，方能享受1%的税率.不过，上海各房地产交易中心 普遍按较宽方案执行，即房屋共同购买者中只要有一个符合「首次」的规定就可享受优惠税率. 市场认为，此次公布明确而严格的首次购房税率优惠政策，是要冷却逐步趋暖的市场.

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