房产税有多套房该怎么办,房产转售税额取决于房屋面积和价格

房产缴税金额取决于房屋的面积、房屋是否满两年、是否为唯一房屋、买方是否为首次购房等,其中:纳税人家庭在《暂行办法》实施前拥有多套独栋商品房的，允许纳税人选择一套应税住房计算免税面积,纳税人家庭拥有多套应税住房的，对首套应税住房扣除免税面积,法律分析:个人名下房产多少套房应税。

1、多 套房的 房产税针对哪些 房产如何征收

你好，房产税的计算方法:房产计税依据可分为从价计征或从价计征。1、从价计征，计税依据是房产原值减去10%-30%的残值，具体幅度因地而异。年税率为1.2%。计算公式为:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)。纳税人家庭拥有多套应税住房的，对首套应税住房扣除免税面积。其中:纳税人家庭在《暂行办法》实施前拥有多套独栋商品房的，允许纳税人选择一套应税住房计算免税面积。

2、对拥有多套住房的人来说,征收 房产税会有什么影响?

房产即使税收下降，也会对手中有多套房子的人产生影响，而这些房子除了普通投资者，主要是在拆迁户手中，他们手中的房子按照政策是不允许出售的。这些房子即使允许出售，也基本在交易区。因为房产非常清晰，不可转让，所以即使郊区房价下跌，对城市核心区的房价影响也不大。所以在最坏的情况下，房价不会因为房产 tax的影响而真的下跌太多。

3、个人名下有多 套房产要交税吗

法律分析:个人名下房产多少套房应税。房产缴税金额取决于房屋的面积、房屋是否满两年、是否为唯一房屋、买方是否为首次购房等，根据评估价格和面积，登记后应缴纳的费用为1.36元/平方，评估费的0.5%(评估额允许浮动)，契税评估额的1%-3%(90平方米，首次为1%)法律依据:中华人民共和国(中华人民共和国)房产税收暂行条例第二条房产税由产权人缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳，发放产权的，由抵押权人支付。如产权人或抵押权人不在房产所在地，或产权未确定，租金纠纷未解决的，由房产的保管人或使用人支付，前款所列财产所有人、经营管理单位、典当行、房产保管人或者使用人统称为纳税人。

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