综合防守性和收益率，投资西安或烟台的普通商品房是国内普通人投资保值增值较好的选择。你好很高兴回答这个问题，关于买什么保值，这个从历史的角度来看，其一，在这种情况下，适当投资西安和烟台的普通商品房可以说是一个实现保值增值的较好选择，做外贸，你认为贬值很多，现在大量卖出去，这样等买家付全款时候结汇你可以换更多人民币。
1、现在，投资什么保值升值？
国内某些特定二线城市的房产，例如：西安，烟台。理由如下：现在是全球疫情漫延，全球经济动荡，想快速暴富对普通人根本行不通，因为投资能力和资金实力都不允许，在这种情况下，适当投资西安和烟台的普通商品房可以说是一个实现保值增值的较好选择。投资的核心要素有两点：一是价格防守性要好，二是预期收益率要高，目前西安和烟台的新房平均价在1万到1.5万之间，价格低，很多县城都1万元了，这个价格离开发商的建安成本不远，防守性较好。
试想一个100平的房子，北京值1000万，西安或烟台值120万，同样下跌30%，北京房产持有者损失300万，如果是首付30%的话，则本金全部损失；而西安烟台房产持有者损失36万，这个损失是可以承受的，这种好的防守性会让你在持有期很安心，为未来的获利打下基础；对预期收益率来说，同样是翻一倍的话，1000万到2000万容易还是120万到240万容易？所以说，低价是宝这是投资中核心的核心，
最后，最最重要的，为什么是西安和烟台？因为它们的前景好。西安是西北的中心，国家中心城市，一带一路的起点，国家投资的重点，各种政策倾斜，成为网红城市，同学们心里有没有数？烟台是山东GDP实际第二的城市，经济特区，潍烟高铁一建成，北京到烟台只用2个小时，到时烟台就成为北京的后花园，成为北京人度假休闲的好去处，你说它未来好不好？综合防守性和收益率，投资西安或烟台的普通商品房是国内普通人投资保值增值较好的选择，
2、现在人民币买啥保值？
你好很高兴回答这个问题，关于买什么保值，这个从历史的角度来看，其一：自身必须有一定价值，比如石油，能作为能源，比如土地，能建房子，居住或者是利用，总结来说便是：固定资产能保值。其二：俗话说：盛世古董，乱世金，古董文物包括翡翠玉镯在太平盛世时，由于炒作及追捧等原因，会得到升值，在战乱时节，黄金容易出手，宝石翡翠紧急时候难出手。
3、现在有闲钱五十万人民币，应该去投资什么呢？
有50万闲钱，说不上大数字，但也是一个小有积蓄的数字，可以有三种考虑。第一种，如果有稳定工作，收入还不错，对风险比较敏感，那么就直接三年银行定期存款，这样胜在稳妥，安全，但要说保值增值，真的说不上。但是，现在有的银行定期存款可以按月取息，这是个非常有利的因素，虽然定存本金无法支配，但利息也是对提升生活质量的有益补充，
第二种，如果有较大的风险承受能力，在这样的时候，直接买股票或者偏股性基金。未来几年，中国股市会有一波持续较长的慢牛过程，一般股票不懂的话，就选银行股，按照过去几年的收益来看，几家大型国有上市银行，股票年股息的收入，差不多都在5%左右，比银行定期存款的利息收入还多，也就是存银行不如买银行股。如果勇气更大一点，可以部分买银行股，另外选择一个好的龙头公司，这样收益会更好，当然，如果个股没选对，那也可能被套牢，
第三，如果要用50万闲置资金做事业，这样的收益更高。创业虽然九死一生，但创业带来的回报，从来也是最高的，我们夸张一点来表达吧，纵观全球富豪榜，传承的财富不算多话，其中绝大多数都是创业成功的，单纯通过投资进入顶级富豪榜的相对较少。而在创业成功之后，继续投资增加财富，那么也是不少，所以创业是资产增值最大的一个投资项目。
50万本金的创业，也有不少可以选择的，比如开个小超市，连配送这样；比如开个农家乐在旅游景区附近，或者大城市周边的农村这样；或者单纯弄一个网点，销售特产。有一个非常可行的，就是专门开一家鞋或者服的店，从厂家收购尾货来买卖，利润非常之高，所谓的厂家尾货，就是一些品牌厂商，都会有库存或者积压，这些过季度服装、鞋子，尤其是女性的，在时间到了之后，都是大量甩货，但不会通过自己的渠道，而是以非常非常之低的成本价甚至比成本价更低，卖给一些收购商。
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