中国楼市破裂对我们有什么影响,人民币下跌对楼市有哪些影响

人民币贬值后，会对进出口、就业、国内物价、股市、楼市、国际资本流动、出国留学、黄金价格等产生重大影响，主要利弊有。中国政府对国际资本流动有专门的管制措施，国际资本并不能自由进出中国，人民币贬值的影响下一页具体来讲，人民币汇率持续贬值，主要有以下方面的利弊影响。

1、股市这几天下跌，对楼市会有什么影响？

前面股市几个下跌周期房价都有所表现，也就是房价跟股市涨跌是相反的。因为资金就那么多，中国老百姓投资渠道最主要的就这两个，此轮房地产调控本来以为股市会有所表现，去年下半年到今年下跌以前也确实涨了一些，但是细心的人会发现房价并没有控制住一直在涨，调控已经失灵，房地产对资金吸引力远大于股市，股市此轮下跌一个是受美股影响但最主要还是流动性不足，就是缺钱。

2、人民币下跌对楼市有哪些影响？

人民币面临下跌的压力，对房地产影响是非常大的，这里面涉及到的主要是汇率与房价的关系，我在之前的文章中也提到过，大家可以关注我查看。我们要弄明白人民币下跌与楼市下行，谁是因谁是果，根源是房地产的泡沫威胁到了外汇安全，使人民币承受了较大的压力。而不是人民币下跌导致楼市下跌，目前受到美联储加息以及国际金融环境诸多不利因素的影响，人民币汇率承受了很大的压力，人民币面临的下跌的风险。

由于我国在世界经济舞台中承担着越来越重要的角色，人民币币值保持稳定是当前重中之重，我国楼市最近十多年的高速发展，房价接连上涨，房价已经偏离了房屋的实际价值，积累了巨大的泡沫。有人估计我国房产总值有400万亿，如果有5%的资产抛售置换美元离开，那么就有20万亿的人民币现金出来，按当前6.9的汇率算，我国3万亿外汇就会被置换一空，

3、如果人民币贬值，对我们生活有哪些影响吗？房价会如何变化？

人民币贬值后，会对进出口、就业、国内物价、股市、楼市、国际资本流动、出国留学、黄金价格等产生重大影响，主要利弊有：进口减少、出口增加；国内就业机会增加、失业减少；国内消费品物价上涨、股价和房价下跌；国际热钱流出；不利于出国、留学；黄金价格上涨等。人民币贬值的影响下一页具体来讲，人民币汇率持续贬值，主要有以下方面的利弊影响：一、对进出口的利弊影响：进口减少、出口增加，

１.进口会减少，以进口为主的企业，其利润会下降。因为进口货物时，须先用人民币到银行兑换成美元等外币，然后再从国外购买货物，人民币贬值后，相同的人民币换得的美元更少，所购买到的货物量更小，导致进口成本增加，使进口商品的竞争力降低。所以人民币汇率持续贬值将抑制进口，对进口不利，２.出口会增加，以出口为主的企业，其利润会增加。

人民币贬值后，出口货物所收到的美元，能从银行换回更多的人民币，利润会增加，企业为了竞争的需要，有了更大的降价空间。所以人民币汇率持续贬值的实质是对出口企业进行补贴，帮助这些企业出口，有利于保护低端工业和落后产能，但会增加工业污染、破坏生态环境，不利于国家的产业结构调整和产业升级，二、对就业的利弊影响：增加就业。

人民币贬值后，由于进口减少，使国内销售市场的竞争减小，国产货物的销量增加，就业岗位会增加；而由于出口增加，出口企业利润会增加，也会导致就业机会增加，三、对国际资本流动和国家外汇储备的利弊影响１.国际游资（国际炒家）大量外逃，使国家的外汇储备减少。国际资本流动常常会受到汇率的重大影响，当人民币贬值成为持续性趋势，国内外的投资者就会力求持有美元等外币资产以保值，会使大量人民币兑换成外币，引发国内的大量资本外流，产生“资本项目收支逆差”。

同时，由于人民币纷纷转兑外币，使外汇供不应求，会促使人民币汇率进一步贬值，如果本币持续贬值的趋势不减，国际资本会持续外逃，达到一定严重程度后，会使国家的外汇储备减少、甚至出现赤字，无法清偿到期的国际债务，引发严重的金融危机，国家信誉将严重受损，国内政治和经济将面临严重困难。不过中国政府对国际资本流动有专门的管制措施，国际资本并不能自由进出中国。

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