什么是贷款转移，什么是贷款形态转移

1，什么是贷款形态转移

中国农业银行关于印发《中国农业银行会计基本业务操作规程》、《中国农业银行现金业务操作规》、《中国农业银行贷款业务操作规程》的通知 :新规程规定除分期付款贷款外，系统对当日到期的正常贷款和逾期期满的逾期贷款，自动做贷款形态转移。对未期满的逾期贷款转呆滞、呆滞贷款转呆账时，则应根据信贷部门的通知选择相关交易进行处理。

形态

什么是贷款形态转移

2，直接借记和贷记转移分别是指什么二者有何区别

贷记卡可以透支，借记不行。

借指资产的增加和负债的减少,贷则相反.不要想为什么叫借和贷,这和字面意思联系不大,主要是由于经济初期历史原因来的.如公司用100元买了原材料,原材料就成了你的资产,增加了,就借:原材料100(指价值为100元的材料)...同时你的另一种资产--人民币减少了100元,所以要记在贷方, 贷:现金100(资产减少和负债增加都为贷)...如果你是赊购来的,就贷:应付帐款100了,因为是你的负债加了

直接借记和贷记转移分别是指什么二者有何区别

3，什么叫非法转移贷款罪

　　违法发放贷款罪根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定，向关系人以外的其他人发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：　　1、个人违法发放贷款，造成直接经济损失数额在50万元以上的;　　2、单位违法发放贷款，造成直接经济损失数额在100万元以上的。　　刑法第186条第2款、第3款规定，银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定，向关系人以外的其他人发放贷款，造成重大损失的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处1万元以上100万元以下罚金;造成特别重大损失的，处5年以上有期徒刑，并处2万元以上20万元以下罚金。单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。　　构成本罪，必须达到“造成重大损失”的标准。由于这类犯罪与违法向关系人发放贷款罪相比，行为人的主观恶性和客观危害要相对小一些，因此，构成犯罪的数额要求相应高一些。　　本罪立案标准的第1项规定，“个人违法发放贷款，造成直接经济损失数额在50万元以上的”，应当立案追究。　　所谓违法发放贷款，是指银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定，严重不负责任或者滥用职权，向关系人以外的其他人发放贷款的行为。　　本罪立案标准的第2项规定，“单位违法发放贷款，造成直接经济损失数额在100万元以上的”，应当立案追究。

什么叫非法转移贷款罪

4，什么是贷款转让

个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。住房转按揭贷款的业务流程（1）买卖双方签订《房屋买卖合同》；（2）买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；（3）买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；（4）卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；（5）买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；（6）卖方向买方实际交付房屋；（7）银行复审通过后放款，向卖方的银行划款；（8）卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行；（9）买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。如果需要贷款，推荐易贷中国顾问式贷款服务，易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。申请地址： http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=minxin0301

A向银行贷款了，由于B欠A的钱，就可以通过贷款转让让B来还银行的钱

贷款转让简单一点就是贷款让别人来给你还！

5，转房贷款是什么意思

转房贷款即个人住房转按揭贷款个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由我行为其做贷款转移手续的业务。个人住房转按揭贷款的申请条件：借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按的，须具备如下条件：1、原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息；2、原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利；3、因房屋出售申请转按的，房屋必须为现房，且已取得房屋产权证；因房屋赠与、继承等原因申请转按的，所购房屋产权转移必须符合有关法律规定。

个人住房转按揭贷款，是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于所购房屋出售、赠与、继承等原因，房屋产权和按揭借款需同时转让给他人，并由我行为其做贷款转移手续的业务。　　☆服务特色　　迅速、高效满足您按揭贷款转移的需要。　　☆申请条件　　借款人因购置或接受赠与、继承原借款人房产申请转按的，须具备如下条件：　　1、原借款人必须还清到期尚未归还的本金、利息和罚息；　　2、原借款人对所购房屋具有合法处置权利，房屋未设定其他权利；　　3、因房屋出售申请转按的，房屋必须为现房，且已取得房屋产权证；因房屋赠与、继承等原因申请转按的，所购房屋产权转移必须符合有关法律规定。　　☆贷款额度　　因住房出售申请转按的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值（以较小者为准）的70%，商用房最高不超过50%；因房屋赠与、继承等原因申请转按的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。　　☆贷款期限　　个人住房转按贷款期限与房龄之和不得超过30年，个人商用房转按贷款期限不得超过10年。同时房龄一般不超过15年。　　☆贷款利率　　个人住房转按贷款利率最低按中国人民银行相应档次基准利率0.9倍的下浮利率执行；个人商用房转按贷款利率按中国人民银行期限利率执行。因房屋赠与、继承等原因申请转按的，贷款利率按原实际贷款期限加转按贷款期限对应的档次基准利率的0.9倍下浮利率执行。　　☆申请贷款应该提交的资料　　您在向银行申请个人住房转按揭贷款时，应和原借款人共同填写《中国工商银行个人住房转按揭贷款申请审批表》；对因原借款人死亡申请转按的，可由转按借款人单独填写申请审批表；原借款人因其他原因不能填写该表的，可由其代理人代为填写。同时需要提供如下资料：　　1、因房屋出售申请转按的，须提供《房屋买卖合同》；房龄在5年（含）以上及贷款人认为需进行评估的，转按借款人应提供由贷款人认可的房地产估价机构出具的房屋价值评估报告；　　2、因房屋赠与申请转按的，须提供赠与合同和公证书等有关法律文书；　　3、因房屋继承申请转按的，须提供原借款人死亡证明和有关该房产的继承公证书；　　4、因夫妻离婚等其他原因申请转按的，须提供夫妻离婚证明和法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属做出明确说明；　　5、以所购房屋抵押的，房屋转让须经抵押权人出具同意转让的文件；　　6、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；　　7、银行要求提供的其他文件。　　☆操作指南　　参考个人住房按揭贷款操作指南。　　（以上内容仅作参考，具体办理标准以中国工商银行当地分行规定办理。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地工商银行。）

1.等额本息还款法：等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。其计算公式如下：月均还款额＝(贷款本金×月利率×(1＋月利率）总还款期数)/(1＋月利率）总还款期数－1 2. 等额本金还款法：等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。其计算公式如下：每月(季）还本付息额＝贷款本金/还本付息次数＋(贷款本金 - 已偿还本金累计数）×月(季）利率

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