通过这种方式，只有一套房，每月按揭压力也就小了。房贷断供了，房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回来，根据你说的情况，今年由于疫情的影响，各个行业都不同程度的受到影响，导致许多单位裁员、减薪，对按揭购房群体来确实是不小的打击，寻求亲朋好友支持如果觉得购买的房屋所处区域较好，未来有升值空间，可以向亲朋好友筹集资金，签订正式的借款合同，约定支付利息及还款时间等。
1、我朋友前年买了两套房，目前断供，已经收到法院的传票，怎么办？
你好！根据你说的情况，今年由于疫情的影响，各个行业都不同程度的受到影响，导致许多单位裁员、减薪。对按揭购房群体来说，确实是不小的打击，我认为有以下一些方法：1、寻求亲朋好友支持如果觉得购买的房屋所处区域较好，未来有升值空间，可以向亲朋好友筹集资金，签订正式的借款合同，约定支付利息及还款时间等。在这种情况下，支付银行欠款，同时通过法院调解达成和解协议，
2、保留一套，处置一套（1）法院直接拍卖可以提出处置一套偿还房贷，由于法院拍卖是根据评估价进行作价，在网上公开拍卖。评估机构在评估时，由于选取的评估作价方法不一样，可能与市场价会有一定差异，如果第一次拍卖流拍，第二次就会打折再次拍卖。（2）自己寻找买家这种情况下价格完全遵循市场价格，不确定因素相对可控，
此时，需要与银行、法院沟通，确保其债权不受损失，但时间上需要较长时间。通过这种方式，只有一套房，每月按揭压力也就小了，3、寻找银行，再次融资，偿还原有按揭。现在有许多正规的中介公司与银行合作，银行可以对按揭房屋进行再融资，当然要考虑你的个人情况、房产情况、你能接受的资金成本等，4、如果上述方法仍然无法解决资金缺口，或者银行不接受，就只有把2套交由法院拍卖，拍卖后扣除欠银行的本息，如有剩余款项，再扣除首付、已经偿还的本息，还有剩余的话，恭喜你投资有了回报，不论高低，不需要去追究它，至少学到了一些房产投资经验。
2、房贷断供了，房子就要被收走，首付款怎么办？
你好，我来回答你这个问题，房贷断供了，房子就要被法院收回，拍卖首付款还能不能拿回来？首先告诉你绝对不可以拿回来。为什么这么说我们来分析一下，首先不管你是从开发商手里买房子，还是从房东手里边儿买的二手房，那么你有首付款加上银行贷款这两部分组成的全款给了房东或者说开发商。相当于你提前全款给了房东和开发商，
那么当开发商和房东拿到了你的全款，把房子过户给你，那这个时候你就和开发商或者房东没有任何关系了。而过户在你名下的房子由银行做抵押银行贷款给你，你偿还债务，这个时候就是你和银行产生了债务关系，用房子来作为抵押。那么我们发现在还房贷的时候，有本金和利息组成，除了每个月还本金以外，剩下的你要还给银行利息，那么当你无法还贷款的时候那就说明你无法偿还银行债务了，那这个时候你这套被抵押的房子就属于被银行要处置，所以你没有任何决定权。
银行一般首先会通过起诉让法院查封这套房子也就是说你无权再去处理这套房子，包括过户，银行通过拍卖的方式把你这套房子在卖出去，卖出去的资金用于偿还银行的损失。所以我们买房子之前一定要知道自己的偿还能力，如果你长期不还房贷会产生的后果就是第一，你的房子会被银行收回，被法院查封，第二，你的征信完全出问题了，以后你再想买房子，在银行贷款或者做生意在银行贷款是绝对不可能的了。
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