美国人也炒房，只不过只有少数人炒房，其实中国也一样，炒房的毕竟占少数。“为啥中国人都很关注炒房和炒股，而国外却没有呢，三、炒房刺激国家消费形成泡沫经济，再者，国内炒房的环境特别吸引人，房地产黄金20年，就是炒房刺激的结果，发达国家城市化率已经非常高，早已过了炒房这个阶段。
1、为什么发达国家都不炒房？
你的提问中已经给了你答案，衣食住行是人的基本需求，如果还在炒作房产这一基本需求，怎么称得上是发达国家呢？发达国家城市化率已经非常高，早已过了炒房这个阶段。比如美国的农业人口300多万，只占总人口的1%，况且他们愿意呆在农村，这样的话，你屯的房子卖给谁？炒房得有接盘侠呀！当他们不那么发达的时候，照样把房炒得风生水起。
2、为什么美国人自己不炒房？
美国人也炒房，只不过只有少数人炒房，其实中国也一样，炒房的毕竟占少数，在美国，炒房的人中的确有相当大的比例是移民，也有类似拉帮结伙的。前几年美国房地产过热的时候，也出现过排几天几夜去抢的盛况，最终少数人发了财，大多数人赔了，主要原因是除了像旧金山等地区以外，美国大多数地区的政府和联邦政府对房价采取的是压抑政策，努力将房价控制在工薪阶层能够承受的地位，这样居者有其屋，社会才能稳定。
房价不疯涨，怎么炒？说到炒房客，上一次我们这里房价猛涨的时候，有一批韩裔炒房，他们主要靠韩裔之间的帮忙，采取虚报收入之类的做法，拿到好区的房子，等着升值，结果房价跌了，他们就承受不起，房子归银行了，我的一位同事也是那会炒房，高位拿了，舍不得割肉，最后房子也是让银行收了，等于十几年白干了，然后从头做起，过了几年缓口气，买了个小点的房子，老老实实过日子了。
3、为什么中国人都很关注炒房和炒股，而国外却没有呢？
最近，有些海外归国的网友提出：“为啥中国人都很关注炒房和炒股，而国外却没有呢？”不过，此言论一出，马上遭到炮轰，有部分国人认为，这话明显带有贬义，有隐射国人喜欢投机之嫌，中国人平均住房面积排在世界前列，乃是国家繁荣富强之象征。实际上，随着国内人们生活水平的不断提高，中国人早已不满足于是内地炒房和炒股了，
很多人都开通了港股和美股投资账户，纷纷跑到成熟市场去炒股。同时，我们也看到，海外媒体经常报道，中国炒房客像蝗虫一般横扫某城市房地产市场，把当地的房价不断往上推，迫使澳大利亚、加拿大等国家出手调控当地房价，平心而论，要说咱中国人很关注炒房和炒股，这也并不过分，中国人热衷于炒房和炒股是有根源的，这倒不是说中国人天生有财产传宗接代的社会习俗。
解放前，中国大城市的人根本买不起房，主要是租房居住，解放前中国也有股市，但是投机炒股的群体也远没有今天这么多，所以说咱中国人天生就有投机思维是不对的。那么，中国人投机炒房和炒股的总根源在哪里呢？首先，由于长期货币超发，国内通胀率一直是居高不下，而对于普通民众来说，内地的投资渠道又不多，除了股市就是楼市，
为了对抗通胀，使自己的财产尽可能的保值增值。人们不得不把目光盯在了投资炒股和炒房上，简单点讲，就是股市和楼市起到了吸纳一部分社会资金的作用。再者，国内炒房的环境特别吸引人，根本不能怪国人爱炒房，之前政策鼓励大家买房，通过买房改善居住环境，有了低利率、低首付款，换成任何一个国家的民众都要炒房子。至于炒股，很多人一辈子是企业员工，拿着微薄的工资，创业没胆量，炒房没这本钱，但炒股门槛低，而且炒股从理论上，还是有财务自由的机会，
试想，其他致富机会都没有了，只有炒股有致富机会了，那为何不尝试？最后，中外的消费理念有所不同，西方人喜欢享受人生，及时行乐，对于买房并不热衷，所以有近一半欧美国家的人士是租房子住，在西方租房子很普遍。而在中国由于房价的连续上涨，社会贫富差距拉大，有房有车是财富的象征，而且很多人担心，今年不买房，恐怕房价上涨了以后连首付都付不了来了，所以恐慌性购房需求也在集中入市。
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