如你要获得贷款，就要买保险；不买保险也可以，那就去其他银行贷款吧。对于银行出售的保险产品，客户愿意买就买，不愿意买就不买，哪有强迫贷款客户买，不然就不放款的道理，银行自身的保险任务重，保险产品不好卖，为了完成上级行下达的保险任务指标，部分支行采取这种不正当措施销售保险，目的是完成保险销售业绩。
1、为何银行办房贷按揭，要购房者买保险理财产品，否则就不放按揭？
强制要求贷款客户购买保险或理财等产品，否则就不放款，这是违规的捆绑销售行为。首先要明确，这种捆绑销售是违规的，包括有的银行是要求存入一笔定期，也是违规的，银行之所以对贷款户有那么多“附加要求”，主要是因为银行的各项营销任务实在是太重了。在银行的前台部门，每天都有数不清、完不成的各项营销任务，拉存款、办信用卡、卖理财、卖基金、卖保险、卖信托、卖贵金属、签约第三方存管等，每一项任务完不成都要面临扣钱的惩罚，对自然客户开展正常营销收效甚微，于是只能找有求于银行的贷款户下手，
其次，如果贷款户的贷款资质不是很好的话，为了保证放款，最好配合银行方的要求购买产品。对于贷款资质不是很好的客户，如果只有这一家银行有可能放款，那么最好不要跟银行闹，因为对于信用有瑕疵的客户，银行很容易就找到借口不批贷款，到时候损失惨重的还是自己。所以要接受花点代价才能拿到贷款的现实，但是，如果是确信自己贷款资质十分良好的客户，就不要纵容银行的这种行为。
可以选择换一家银行贷款，房贷、车贷一般都不会只指定一家银行，通常至少也有2-3家可供选择，如果只有一家可以贷款的，可以向当地银保监会投诉这种捆绑销售的行为。银行业都是欺软怕硬的，比起营销任务，被上级监管部门抓住问题挨处罚是更为严重的事情，一旦向上投诉，银行肯定不敢再对你捆绑销售了，所以，遇到银行对贷款客户的违规捆绑销售行为，要结合自身的情况进行分析，再决定该如何处理，总之要以能获批贷款为大前提，不要盲目抵抗，也不要一味忍让。
2、买房子贷款按揭，为什么银行强制性的要买一份保险才给放贷？这样做合法吗？
感谢邀请！买房子按揭贷款过程中，银行搭售保险产品的行为不合法，1、法律依据反不正当竞争法将违法搭售和附加不合理条件列为不正当竞争行为，详见该法条十二条规定；商业银行法规定商业银行不得提高或降低利率，以及采用其他不正当手段吸收存款、发放贷款，详见该法四十七条规定。2、银行行为分析银行强制规定贷款客户必要购买该行保险产品才给放款，涉嫌违法搭售保险产品，涉嫌利用自身经济优势，违背客户意愿，采用不正当手段发放贷款，
对于银行出售的保险产品，客户愿意买就买，不愿意买就不买，哪有强迫贷款客户买，不然就不放款的道理。这明显就是利用自身优势地位，违背贷款客户真实意愿，强制搭售贷款产品之外的产品的不正当交易行为，依据商业银行法规定，银行发放贷款应重点审查借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况，不应将搭售的产品作为发放贷款的依据。
3、银行明知不合法，为什么还要做？银行自身的保险任务重，保险产品不好卖，为了完成上级行下达的保险任务指标，部分支行采取这种不正当措施销售保险，目的是完成保险销售业绩，如你要获得贷款，就要买保险；不买保险也可以，那就去其他银行贷款吧。其实，这个情况在银行中不是很普遍，不是很多，尽量协商，如无法协商，就换一家银行贷款吧。
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