初期投资很大，回收期长，经营风险也不少，但酒店的现金流绝对是在各行各业中都是名列前茅的，一个良好营收的酒店，现金流绝对是羡慕旁人。以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么，一、酒店投资的基本认识1、酒店投资的特点酒店作为商业地产有40年的经营时间，酒店的黄金收获期是开业后6至20年。
1、投资酒店的目的是什么？
投资酒店的目的来源于多方面。以中档酒店为例，150间房，面积15000平米的综合性酒店为例，说说投资酒店的目的是什么：一、赚钱，酒店赚钱的方法有很多种，一是口岸和地皮升值带来的固定资产增值。二是通过经营带来的营业增收，三是可以通过抵押贷款，进行资产变现。二、社交需求，对于各行来说，酒店企业虽然不是最赚钱的，但却是社交平台较高的企业。
因为酒店经常会迎来送往各路客商、政要，往酒店企业负责人，可以通过这个平台获得很多人脉资源，与社会精英人士的交往也更为容易，社会信用度高，三、现金流。酒店细水常流，大出细进，初期投资很大，回收期长，经营风险也不少，但酒店的现金流绝对是在各行各业中都是名列前茅的，一个良好营收的酒店，现金流绝对是羡慕旁人。
四、社会环境的需要，现在许多酒店的出现，有不少都跟土地拍卖政策有关系。为了更好的树立城市形象，服务过往客商，往往政府在地方经济发展到一定程度时，就会对高星级高档次酒店有需求，所以在许我房地产项目中都会配套高档次酒店的建设要求，五、盘活物业。现在许多的房地产项目，住宅好卖，但商业不好走，随着电商对实体铺面的冲击，许多商业和写字楼闲置。
而盘活这类物业最好的就酒店，六、跟风。这个现象很普遍，没经过调查了解，觉得到处都是酒店，到处生意都好，客房卖一间就是大收益，却不知酒店初期投入大，是需要靠管理和时间出效益的行业，而且业主本身没有管理酒店的经验，知易行难，导致现在许多酒店项目在建设和设计有很多缺陷，提高了酒店经营成本，造成了一定程度的浪费。
2、请问：手上有十来家酒店，宾馆的资源，能做些什么？最好是现金流？
2019年我投资了两家酒店，第一家生意还不错，投资了第二家，也是准备围绕酒店（宾馆类似）做现金流，我来回答这个问题，请参考！可以做下面的工作：1、供应链服务：原来是指军队的后勤补给系统，随着商业的发展，应用于商业活动是指透过信息流的传输及物料流的回馈将物料供应商、生产设施、配送服务及顾客连结在一起管理。
随着社会化生产方式的不断深入，赊销已成为交易的主流方式，由于处于供应链中上游的供应商，很难通过\
简单来说，以酒店为例：满足从酒店到顾客所需的原材料采购、物流配送等一系列经济活动的整合，可以从酒店日常所需的蔬菜、肉、蛋、奶等的采购入手，建立自营渠道，打通供应商的供应商，减少中间环节，以降低采购成本和付款周期。原来支付给供应商的资金就可以到自己手中，获得现金流，2、供应链金融：管理自营企业的上下游中小企业的资金流。
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