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1，房贷利率下调为什么商品房的需求会上涨

因为买房的现在成本下降，需求增加，如原来百分之十要还十万现在百分之八就只还八万，成本降低了
五年之内是不一样的、、 五年之后是4.158%

房贷利率下调为什么商品房的需求会上涨

2，为什么利率下降使财富价值增加股票债券住房价格上升 搜

在未来现金流不变的情况下，利率下降代表未来现金流量的现值增加，也就是增加了财富价值。利率其实是一种机会成本，投资者持有一项资产，未来收益不变，但是如果投资无风险资产，未来收益是没有现在持有这项资产高的（也就是放弃投资无风险资产的机会成本小于投资现有资产取得的收益）。

为什么利率下降使财富价值增加股票债券住房价格上升 搜

3，降利率为什么会给房地产带来利好

第一，贷款额降低了，月供少，还贷压力小 第二，钱会越来越多的，现在是拿未来的钱买现在的房子，
利率低了贷款还款月供就降低了，就间接刺激了房地产，愿意买房子的人自然就多了
老百姓购房贷款就低了,购房意愿上升了,开发商自己贷款开发成本也轻了,减少了烂尾楼的出现,对房地产行业是大的利好啊!

降利率为什么会给房地产带来利好

4，为什么利率下降耐用品需求增加

资本是趋利的，银行利率下降，会使更多的资本流出银行，流向收益更高的地方，同时利率下降，货币使用的机会成本也下降，所以，二者共同导致投机货币需求增加。
市场利率下降，则债券价格上升。此时购买债券的的资本利得变小，所以债券的需求减少，而投机性货币需求增加。 极端地，利率下降到最低位，债券价格处于最高位，此时债券需求为零（预期债券价格将下降），货币需求无穷大，即流动性陷阱。

5，利率减低为何房贷按揭月供反而增加

你是否向银行申请缩短贷款年限了，如果没有那么肯定是银行弄错了。
非常感谢各位的回复。尽管大家都说不可能，可是我的账户这个月千真万确被扣的比以前多。在此之前我还收到短信通知1月份要还的金额呢。一收到短信我就问银行，说是信息中的计算错误。待银行真的扣了后，我又问，说什么由于09年1月份比较特殊，1月是分段扣息的。且说1月份的本金增加了。2月份及其以后的供款额会明显减少。 唉，待2月份再看他要扣多少。总之，这个问题我一定要问清楚，多扣1分钱我都要计较。但是，普通老百姓永远是弱势群体啊，我们真正能获得的利益又真的有多少？要不是经济危机，利率还不是不停的涨啊涨啊。。。。。
这个不可能,去年利率连续下调了那么多次,有供只会少,不会多,你应直接问相关的银行了解此事,估计会是信息打错了吧.
如果是10年期的每个月是每一万元110元，20年期的是61.43元，直接用32万元乘以这个数据！
我07年贷款的，共409000.300期的。上几期的还款额是2795.8. 这次我照常还了3000进去，但是却收到了逾期未还的消息。。。查了网银才知道这期要还3045.59. 不知为何？打95599，人家说不知道。。。NND，让我莫名其妙的有了逾期的不良记录。。。真是郁闷的很。。。。明天找银行理论去，，，突然增加了也没通知我，这样怎么算“等额本息”呢， 银行未尽告知义务，。。。。说来说去，咱们永远是弱势群体啊。。。无奈啊

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