全国人口十几亿，但上海常（长）住人口只有三千万左右，都向往上海，上海房价那有不涨之理。综合来上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要，北方又沙尘暴，而上海只是下了点雨。
1、上海这几个月房价为什么涨的这么快？
第一：不是全部都涨，一手房大部分都在涨，二手房小部分在跌，跌的原因为社区配套不足，交通不及一手房方便，商业配套有待提高，区域本身人口不足或者老龄化严重。第二：面向整体市场来看，对比18-20年来说，整体市场涨幅确实不小，两个原因，其一为：国家开放二胎政策，同时也对部分区域有所控制，导致某些区域的人只能买其他区域的房子，外加20年市区拆迁较多，安置房周边多半带有商品房，人口大量涌入必然导致房价上涨，
其二：疫情很多人丢了工作，很多人上半年根本没有收入，只有房子的租金收益，所以看清一个现象，就是唯有房产才是稳定收益来源。第三：开发商需要资金流入，二级三级市场也需要生存，政府也要提高GDP，其中最主要的就是GDP跟二三级市场，经过二级市场的房产，没有不涨的。其实综合来说，上海的房价不会跌，只会小幅度涨，每个城市都有涨有跌的房源，上海涨的为多数，跌的为小数，市区15万20万一平照样抢破头，还是看配套的，配套很重要，
2、上海房价这次的涨幅，是不是差不多了？
大家有没感觉、近期上海又显示一个亮点：北方又沙尘暴，而上海只是下了点雨。所以人们都客观认为上海确实好，而全国人口十几亿，但上海常（长）住人口只有三千万左右，都向往上海，上海房价那有不涨之理。因现在是政策显威，所上海房价暂动弹不得，就是说毕竟全款买房人不多，但是家里经常会接到银行打来电话，问你需要贷款吗。
说明银行钱多没处去，要找出路，银行行长最担心的事是钱在银行睡觉，所以说一边要贷，一边要找你贷、中间隔阂能长久多少时间？里面牺牲、浪费了的利率又知多少？长远看，上海房价是缓慢上涨。不排除、突然一股力量爆发将上海房价拉升，因为现在上海住人都明白上海优势，就是亲兄弟间也很少有人在房价上让利给你。指望上海房价跌的人、你夜里梦里去找，
3、上海房价上涨概率大吗？
只说一遍，认清几点现实，1.上海未来一定会超越发达国家的一线城市，2.越限制的城市意味着越多人想购买，3.越没有房的人才整天期盼下跌，4.一线城市房子才是硬通货，5.货币可以超发但核心区域土地资源无法超发，6.别整天研究这研究那，多赚钱才是正道，7.不控制货币超发和人地挂钩，100限都没球用8.别以为出台指导价就会降低房价，银行是在为自己做信贷风险控制，9.房子是长期投资不要看短期波动，10.不要忘记市场永远存在通胀因素。
4、上海房价上涨原因，你知道吗？
上海房价上涨的原因，首先货币发行量过多，全国绝大多数城上涨，上海没有不涨的道理。其它上海是全国的上海，甚至全世界的上海，都涌向那儿买房，供小于求，14亿人是一线城市上涨的坚实基础。尽管控得严，但也有办法，第三货币化拆迁，导致需求大增。第四上海许人收入太高，买房小意思，第五上海的确好，吸引人买房，只要一有机会就买。
5、上海2020年房价疯涨的原因是什么？
今年相信很多买房刚需的人都比较闹心，上海深圳等房价轮番上涨，主要是资金推动和需求井喷一下。购房政策上，上海这几年其实变化不大，认房又认贷，但由于XQ的因素，国家出台了中小企业的扶持政策，缓解了资金面的压力，加上我们国家疫情防控做的非常好，所以当资金压力减少后，大家都开始想要寻找投资机会或者刚需释放，长期来看，大家对于一线城市的房价的稳步增长还是一个不争的事实。
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