楼主你好，以房养老这个策略会不会成为未来的趋势，那么我认为以房养老不会成为未来的趋势，为什么呢。（1）以房养老，注定吃亏媒体曾爆出一个实例，现在也有报道，以房养老推行的并不顺利，法律法规的滞后性和养老的市场化不匹配，有很多的养老产品是没有太多的法律保障的，这也是老百姓对于“以房养老”这个新型养老政策的担忧。
1、什么算以房养老？以房养老划算吗？
什么算以房养老？在网上等新闻里有看到一些专家的解释：就是说我们把自己的房子，倒按揭给养老机构或者保险公司，以后你就每月吃喝不愁，不但房子你能继续住，而且每月还能从保险公司那里，领到一笔保险金。一、比如，刚退休的人，每年还得缴纳一个延期年金，到了规定的岁数每个月就能领取养老金了。那么这个延期年金和投保人的年龄有关，也和投保人的房产价值有关，
二、比如，投保人今年60岁，房产价值评估为100万，那么延期年金需要交纳至86周岁，在24年中，每年缴保费2544元，与此同时，每个月可以获得2514元的养老金。到86周岁之后，就无需再缴延期年金，每月照样领取2514元的标准的养老金直至身故，以房养老到底划不划算呢？假如活到86岁，在这个26年间，也只能拿回大约70万左右的养老金。
虽说现在人都长寿了，但怎么看86岁这个数，谁都没什么底气说一定轻松活到这岁数吧，如果要拿回房子价值100万，那最少要活到96岁以上。看到这个数，我自己都倒吸一口凉气，现在也有报道，以房养老推行的并不顺利。在我们中国很多老年人，都是想把房产留给子女作为一份资产的，尤其是在这个房价猛涨的阶段，今年值100万的房子，明年很有可能就值130万，谁会轻易把钱就这么送给保险公司。
这个养老办法明显的不划算，中国人最会算账了，所以不会有多少人愿意尝试，除非是那些孤寡老人，没有子女或子女不在身边，以后这套房产子没有人需要等，可以考虑以房养老。我国现已步入老龄化现象，养老问题越来越受大家的关注，希望能为我们能推行一些更适合中国人，养老的一些政策，我个人觉得，如果100万的房子，自己卖了，每个月的利息付房租，其实剩下的钱，比保险公司给的多，最关键的是100万还在自己的手里。
2、“以房养老险”推行举步维艰，为什么？
“以房养老”是个伪命题，推行困难，说明老百姓不傻，知道明摆着吃亏的事情不能做，（1）以房养老，注定吃亏媒体曾爆出一个实例：苏州一位70岁高龄的老人签了以房养老的合同，把价值500万的房子抵给保险公司，每个月看似能获得1.8万元的收入，即便能再活10年，到手的金额也不过才216万，连当前市值的一半都拿不到。
要知道我国的平均寿命截止2018年才只有75岁！这样支取养老金的方式其实和普通工人退休后领取社保养老金一样，大概率是拿不回本的！况且以房养老是保险公司推出的，合同条款的利弊都是倾向于有利保险公司的方向，其中规定了那么一条：假如房价遭遇下跌，居民拿到的养老金数额会随之减少。，。虽然现在地产业处于景气的周期，但是未来数年的事情谁又能说得准呢？看看黑龙江鹤岗“白菜价”的房子，谁知道哪个城市会成为后继者呢？（2）传统观念的约束我们的传统观念也不允许我们去这么做，
“养儿防老”是我们老生常谈的话题，为什么几十年前重男轻女的观念会如此盛行？其中养老、继承家业就是最重要的因素。不少老一辈觉得假如生了女儿一辈子打拼的事业都给别人家了，不值得，所以生男孩是非常有必要的，同理，一辈子辛辛苦苦创的家当，倾尽家财买的房子就拱手让给保险公司，这样的事情大家同样也是不愿意去做的。
就事实而言假如拥有一套价值500万的房子，与其“以房养老”不如把房子卖出，拿着500万的资金去高端的养老机构享受更加健全、贴心的服务，即便一年的花销是20万，也足够在养老院呆25年，一旦发生了出乎意料之外的疾病，还能有充足的资金去支付治疗费用，多余的资产也可以选择立遗嘱的方式留给后代。总结“以房养老”，这个看着就知道非常不划算的事情，想要大范围去推广，显然是非常不切实际的。
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