年到期后怎么办呢（其实不要担心）1、70年产权是指开放商只购买了国家土地70年的使用权，在70年后，土地依然是国家的，但是房子依然属于你。、70年土地没到期，但50年后房子就成了危房；或者70年到了，房子也不能住了，怎么办，、房子的使用寿命一般来房子的使用寿命是难以准确预估的，可能是50年，也可能是70年，具体能使用多少年，也就是具体能住多少年。
1、为什么我国的房子是70年产权？那么70年后房子还要重新购买么？
作为一名曾经的房产中介，我相信好多人的思想上都存在着这样一个误区;就是现在这个产权问题，我来解答吧。首先，70的产权是住宅用地;还有一个商业用地是40年产权，这里的产权是指房子的使用权，并不是土地使用权。好多人都担忧，70年过后，是不是房子要被收回了？如果到那时候没有钱该怎么办？其实根本不用担心，如果到时候土地回购，房子要拆迁，完全可以获得一套同等价值的房子或者按照市价的赔偿款，
如果房屋使用权到期了，按照最新出台的政策，缴纳一定的税费续期即可。话又说回来，70年的产权中，是以开发商拿地开始算起，房子交楼的时候，已经有几年了，有的甚至更长。大部分商品房能住上40年估计也差不多成危房了吧，我相信更多的人已经入手下人生的下一套房子了，而曾经的那套，已经是隐形的成为未来的百万存款了。
2、商品房产权是七十年，那么，七十年后我们的房子该怎么办？
感谢邀请：70年产权：指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年，根据我国对房屋的法律规定中，普通住宅的住房使用年限为：70年；工业用地住宅为：50年；商业用地住宅为：40年；综合用地住宅为：50年。那么70年到期后怎么办呢（其实不要担心）1、70年产权是指开放商只购买了国家土地70年的使用权，在70年后，土地依然是国家的，但是房子依然属于你，
2、房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约（土地使用费），不需要再次办理相关证明。3、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用期限届满，可以自动续期，土地上的房屋和其他不动产，有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
从上面可以看出，当房子到期时，它可以自动续期，房屋使用权必须由个人所有，但土地所有权属于国家所有。4、在70年房子产权到期后是应当补交一定金额，但是在缴纳金额的时候应该根据具体的情况来进行缴纳，房产到期后续产权要交多少钱，国家目前还没有出台明确的规定，5、所以，买了房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。
3、我们买的房为什么只有70年产权？那70年之后怎么办？
我们买的房子，不管是高层，还是洋房、别墅，产权都是永久的！但土地使用权交一次钱只有70年！用更通俗的解释就是国家租地给你用70年，租期到了国家无条件再租70年，原则上续期没有次数限制，只要房子能一直安全居住，就永远都是你的，第一、对城镇住房70年产权的全面理解01、土地使用权只有70年根据《城市房地产管理法》规定，城镇商品住宅土地使用年限出让一次为70年。
土地70年使用权到期后，国家无条件再续70年，但前提条件是你得继续交钱，要是不继续交钱的话，即便房子还能住人，也不能再得70年！根据“房随地走”原则，到期不续交土地出让款，房子将随同土地一起被收归国有。02、如何形象理解70年期限？这要从我们国家的土地所有制说起！我们国家在1949年建国后，曾经执行过土地国有制、私有制和集体所有制并存的三种混合所有制形式。
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