什么时候交房产税和土地使用税，房产土地税什么时候交
来源：整理 编辑：金融知识 2022-12-16 09:13:22
1，房产土地税什么时候交
纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多，一次缴清确有困难的，经主管地税机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征，一次缴纳，纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多，一次缴清确有困难的，经主管地方税务机关批准，可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的，作逾期纳税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理，即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。
2，土地使用税是从什么时候开始缴纳
1988年9月27日国务院发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。随着土地有偿使用制度的实施和经济的快速发展，土地需求逐渐增加，土地价值不断攀升，1988年规定的税额标准就明显偏低。此外，仅对内资纳税人征收城镇土地使用税也不符合公平税负、鼓励竞争的原则。国务院于2006年12月30日重新修订、公布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，并自2007年1月1日起执行。此次修订的主要内容为：一是将税额幅度提高两倍；二是将征税对象扩大到外商投资企业、外国企业、外籍个人。开征土地使用税，有利于进一步增加地方财政收入，完善地方税体系，巩固分税制财政体制；有利于促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益。
3，土地使用税和房产税每年分别几月交
我觉得这个要看你当初核定是怎样交的，我们是一年交一次的（房产税和土地使用税都是），房产税一般是6月底前缴交，土地使用税是12月底前缴交每年的1、4、7、10月份申报缴纳，就是按季缴纳。申报期限现在已改为15日前。土地使用税，和房产税是按照季度缴纳，你可以月度提取，然后在季度的次月1-15号内向主管税务机关申报缴纳。一般是分季交，3月交一季度的，6月交二季度的，9月交三季度的，12月交四季度的。
4，何时计提何时实际缴纳缴纳房产税和土地增值税
中华人民共和国房产税暂行条例第七条规定： 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 企业单位交纳房产税和土地使用税的会计处理 1、计提时： 借：管理费用 贷：应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税 2、缴纳入库后 借：应交税金——应交房产税应交税金——应交土地使用税 贷：银行存款 二、土地增值税 中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第十五条规定： （一）纳税人应在转让房地产合同签订后的七日内，到房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并向税务机关提交房屋及建筑物产权、土地使用权证书，土地转让、房产买卖合同，房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料。 纳税人因经常发生房地产转让而难以在每次转让后申报的，经税务机关审核同意后，可以定期进行纳税申报，具体期限由税务机关根据情况确定。 （二）纳税人按照税务机关核定的税额及规定的期限缴纳土地增值税。 第十六条 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，由于涉及成本确定或其他原因，而无法据以计算土地增值税的，可以预征土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。 实务中，税局对大多数土地增值税的纳税人都是采用先预征，后清算的办法，关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知 国税发[2006]187号中对清算时间的规定是这样的。 土地增值税的清算条件 （一）符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算： 1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的； 2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的； 3.直接转让土地使用权的。 （二）符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算： 1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的； 2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的； 4.省税务机关规定的其他情况。一、房产税和土地使用税差不多，放在一块写 中华人民共和国房产税暂行条例第七条规定： 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例第八条 土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 企业单位交纳房产税和土地使用税的会计处理 1、计提时： 借：管理费用 贷：应交税金——应交房产税 应交税金——应交土地使用税 2、缴纳入库后 借：应交税金——应交房产税 应交税金——应交土地使用税 贷：银行存款改了好多次下面部分都刷新不出来，没法了。改写在这里，你自己去看吧 http://www.freak.cn/freak/dispbbs.asp?BoardID=8&ID=13676&replyID=&skin=1房产税按月计提,按季缴纳 土地增值税按月计提,按月缴纳土地使用税按月计提,按季缴纳
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