投资房产，就是要瞅准一个好时机入市。疫情的逆全球化作用，打击最重的就是跨国地产投资，但对于长期关注着澳洲入市机会的投资客来现在，该动了，澳洲房产关注已久，个人觉得目前不是投资澳洲房产的好时机，那对于和澳洲隔着几千公里的中国投资客而言，现在是不是重新入市的最佳抄底机会。
1、开个二手车行怎么样，投资多少？
二手车生意其实质是中间商赚差价，如今火爆的二手车交易网站貌似想用互联网思维颠覆传统盈利模式，然而消费者也不至于很傻很天真地认为这些公司都是慈善机构。二手车生意重要工种如下：1.二手车评估师——有证的年轻人不如没证的中年大叔好用，这一行就是靠经验；2.业务员——能说会道脸皮厚，没事儿就打电话回访潜在客户，每周量化管理必须每人带20个客户实地看车，其次要熟悉相关过户程序，担当好中介职能促成交易；3.信息化部门——主要负责客户数据库维护，如果能自行开发一个管理系统和公司网站那就更靠谱了；4.财务部门——这个不用解释，管好钱就行了；5.人事部门——干这行人员流动很大，有可能某位员工请个假就再也没来了，赶紧招人吧，
也不是说每个工种你都要招一个人，你要是牛人一个人演好所有角色也未尝不可。二手车行营销方式大致分两种：1.中介模式——撮合买卖双方促成交易，此过程不能让双方直接见面，否则走了私单，你就当做慈善了，此模式属于轻资产模式，毫不夸张地说你有电脑有手机找两三个合伙人在你家车库都能开始创业了，货源找车贩子或者原车主都行，客户直接网上发布低价货源广告每周带20个客户看车妥妥滴，能不能成交就看业务员的水平了；2.囤货模式——遇到适合的二手车先收购，再找个门面装修好了，车放里面展示，让买家有种进4S店的感觉，这种模式适合财大气粗商界人士使用，对现金流管理要求较高，
2、澳洲房产还值得投资吗？
投资房产，就是要瞅准一个好时机入市。当整个房地产行业不断升温、房子价格不断上涨之时，越早买房的人必然赚到的增值幅度越大，而房价不可能永远都是只涨不跌的，谁都害怕自己一不小心倒霉地在高位买入，每当房价进入疯狂暴涨期后，追涨不追跌，似乎有时也面临着不小的风险。近两年被冷遇的澳洲房市，在2019大选后，慢慢出现了回暖的声音，当地人的刚需在政策刺激下逐步释放，购房热情正走向高潮，
那对于和澳洲隔着几千公里的中国投资客而言，现在是不是重新入市的最佳抄底机会？2019年的墨尔本市场上涌现了一批看似优质的楼花，是该谨慎评估、还是“趁火打劫”呢？今天，小编就从五个方面，一一解析。一、投资摸规律，看懂澳洲房产周期涨涨跌跌、跌跌涨涨，这是很自然的规律，没有下行哪有上行呢？房价亦是这个道理，
纵观历史，澳洲房地产的发展也是有相对固定的周期，摸清周期性波动的高峰和低谷，投资事半功倍！一般而言，业内专家普遍认为，七年，就是一个房产周期。而在澳洲，可能实际频率还要短些，自2000年来，变化最显著的3个周期发生在2003年、2007年和2010年左右，随后都进入了负增长的冷静期，其中影响到周期变化最重要的因素就是澳洲的货币政策，即澳联储一旦降息，房价都会多多少少涨起来。
很显然，2017-19年正是一轮高峰后的冷静期，房价跌底，根据周期预测，现在或许正是未来5年内低价买房的好时机。二、政策利好，民众购房欲望被激发跟着政府导向走，总能分到一杯羹，国内如此，在澳洲亦是，自5月竞争激励的澳洲大选落定后，继任总理的莫里森更是公开喊话“Tostartafamily,tobuyahome!”他不仅是嘴上说说，更付诸于行动，全方位动员鼓励老百姓买房：1、在2020年实现将首套住房贷款从20%降低至5%；2、保留负扣税政策，即对房产租金收益税的减免；3、澳审慎监管机构公开表态，欲降低贷款门槛，使更多人能获得更多的抵押贷款；4、澳央行将考虑在今年6月降息，三年内首次，预计为1.25%。
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