房贷险和家财保险有什么区别，房贷险和家财保险有什么区别
来源：整理 编辑：金融知识 2023-06-12 10:07:15
1，房贷险和家财保险有什么区别
您好！ 家财险即家庭财产保险，除承保火灾责任外，还提供其他保障。如保障爆炸、雷击、暴雨造成的损失，甚至包括家中水管爆裂造成装修和家具损坏。另外，客户还可以根据自己的需要选择第三者责任险、盗窃险等附加险。 个人抵押商品住房保险，简称“房贷险”，是一种保证保险。目前各银行普遍规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险。它的基本操作模式是：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并必须向保险公司购买房贷保险，将银行作为保险第一受益人。 最后，银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。 房贷险经过数年的变迁，其内涵也在不断变化。目前的房贷险保险责任包括房屋保险和还贷保证保险。房贷险是意外伤害险，是人身保险。家财险是财产险，保的是财产。再看看别人怎么说的。
2，房屋保险与家财保险的区别
房屋保险与家财保险的区别具体如下：第一，保障范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。第二，保险标的面临的风险不同。这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等；家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。第三，赔偿处理不同。房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定。出现保险损失后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。家庭财产赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前，应仔细阅读保险条例，以免赔偿时发生不必要的纠纷。
3，房贷险是什么有必要购买房贷险吗
您好，房贷险的全称是“个人抵押商品住房保险”，它是一种保证保险，具体操作模式是：房产商将商品房销售给需要贷款的业主，业主向银行申请贷款，银行要求业主将所购的房屋进行抵押，并必须向保险公司购买房贷保险，将银行作为保险第一受益人。最后，银行凭着房屋抵押借款合同和房贷保险等给予贷款。 经过近几年的发展，房贷险主要包括房屋保险和还贷保证保险两方面，房屋保险与平常的家财险差不多，主要保各种意外风险给房屋带来的财产损失；还贷保证保险指的是，被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，致使丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》约定的还贷责任的，由保险人承担被保险人出险当时《个人住房抵押借款合同》项下贷款余额的全部或部分还贷责任。总结来说房贷险的保险责任就是，当被保险房屋因自然灾害或意外事故发生损毁，或房贷者因意外伤害事故失去经济来源而无力还贷时，即由保险公司代为还贷。 因此，购房者在买房时投保房贷险是必要的，这样可以在我们不幸遭遇意外而导致失去还款能力的时候，保险公司来承担贷款余额的全部或部分责任，以免我们自己的房屋被银行收回。购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”，对于房贷险的购买对你自己也是一种保障。
4，台风所造成的损失
如果是自己的问题出现问题，一般自己解决，等待政府救助除非发生特大灾难。建议买保险，时时保护自己的房子，以下是专业的建议，希望对你有所帮助：靠房贷险与家财险安居乐业 房贷险：市面上的房贷险分为两种，其中只有包含“财产损失保险责任”的一种能够对台风损失进行理赔。 房贷险只有包含了“财产损失保险责任”功能才能获得理赔。据闽保协人士介绍，因暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风等造成的损失，保险公司都是要进行理赔的。所以，如果业主想让自己的房贷险具有“抗台风”功能，在购买该保险时一定要看清楚责任范围。 家财险：只有确定了台风与损失有因果关系才能获赔，而且必须在台风警报发布前投保才有效。 “家财险的普及面不是很广，但却可直接保障因台风带来的损失，且价格便宜，纯消费型家财险通常在100元以内，有的甚至只要15元。”某保险公司主管叶先生说。 据介绍，绝大多数家财险都规定，可以保障台风、龙卷风、暴风、暴雨使房屋主要结构（外墙、屋顶、屋架）倒塌等造成的损失。需要提醒的是，必须台风与损失有因果关系才能获赔。 友情提醒 如果上述两种保险市民都没有购买，也可以咨询一下自己房子的物业公司。如果小区投保了物业责任险，即便业主自己没掏钱，台风造成损失了也有可能获得保险公司的理赔。8号台风“莫拉克”于8月9日16时20分登陆福建霞浦，到昨天上午7时，风暴中心进入我市境内。由于这次台风移动速度慢，持续时间长，降雨强度大，影响范围广，给我市造成了严重灾害。据初步统计，截至昨天上午6时，全市共有255个乡镇（街道）受灾，受灾人口251.17万人；倒塌房屋1208间，农作物受灾面积84.1千公顷。全市因灾死亡1人，直接经济损失达23.85亿元。(温州市政府公布的) 目前有些地方还在统计，真正的不止这些数
5，不知道个人抵押贷款房屋保险是干嘛的
个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。 个人抵押贷款房屋保险是干嘛的？具体用处有哪些个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。通常情况下，该保险抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产。 个人抵押贷款房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的，而个人要想保障新房子的家财保障，还需投保专业性强的家财险，慧择网上提供有多家知名度高的保险公司提供的家财险产品，希望给您提供更多的选择空间。 华安“满堂福”家庭财产保险保障内容：* 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等* 室内财产盗抢、第三者责任保险* 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失低至：399元 “快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型保障内容：* 多种保障可自选，保障精准，量身设计* 保障额度可自选， 按需投保* 还有人身意外保障可选择低至：28元个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。因此，它保障的是投保人的房贷还款风险，个人抵押贷款房屋保险是针对按揭买房者后期的按揭付款风险提供保障的，而个人要想保障新房子的家财保障，还需投保专业性强的家财险，慧择网上提供有多家知名度高的保险公司提供的家财险产品，希望给您提供更多的选择空间。 华安“满堂福”家庭财产保险 保障内容：* 房屋及室内财产、家用电器用电安全保障等* 室内财产盗抢、第三者责任保险* 特别承保包括地震在内的各种自然风险造成的损失低至：399元 “快乐嘟嘟”自选家庭财产保险—自住综合型 保障内容：* 多种保障可自选，保障精准，量身设计* 保障额度可自选， 按需投保* 还有人身意外保障可选择低至：28元
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