在我的个人公众号文章中，我分析了最近媒体热议的“北京房价降了20%”的信息，认为这是一个假消息。以北京为代表的房地产热点城市的真实情况是，经过严格管控，房地产市场正式进入观望期:卖家不愿意降价销售，买家不愿意按现价销售，买卖双方博弈状态发生变化，房地产市场进入买方市场。久而久之，价格的松动和下调是趋势。至此，我们可以肯定地说，2015年开始，2016年加速的房地产周期基本告一段落，房地产的日子真的变了。
问题的关键是，一个假新闻，为什么媒体会热？除了媒体的情绪和专业水准，降价的消息很容易引起关注。房地产市场上总是充斥着虚假的消息，这才是问题的关键。人们热衷于传播虚假消息，以至于市场上的真实消息根本无人知晓，或者被地方政府和开发商垄断。这是中国房地产市场最大的短板之一。不幸的是，很少有人意识到这个问题的重要性。
6、西安房产市场8大 乱象看看哪些小区被投诉每个购房者都希望买房后能顺利交房，但往往事与愿违。买了房子之后，总有这样那样的问题影响我们搬进新居的心情。不管是大开发商还是小开发商，不管是贵的还是便宜的楼盘，都会出现各种各样的问题。边肖在人民网地方领导留言板及对应的相关社区中，整理总结了投诉最多的八类房地产问题。购房者在以后买房时可以重点咨询和调查这些方面，不要遇到同样的购房问题。
乱象 1:房产证办理延迟。开发商未按合同约定日期取得房产证是投诉比例最高的问题。房产证是我们合法拥有房子的证明。只有有了房产证，才能出售和转让房产，否则不能进行二手房交易。开发商因债务纠纷被强制执行时，未转移的房屋和财产仍归开发商所有，可由开发商的债权人依法强制执行。Xi安部分开发商因工程验收手续不全、经济纠纷、相关建设手续未完成、开发商未进行工程所有权初始登记等原因，未能按时办理房产证。
7、银保监会定调下半年监管重点!防止 房地产贷款 乱象回潮随着经济企稳回升，金融风险防范的重要性再次凸显。7月23日消息，据中国银保监会官网消息，中国银保监会近日召开2020年年中工作座谈会和纪检监察工作会议(视频电话)，总结上半年工作，研究分析当前形势，安排下半年重点工作。中国银行业监督管理委员会党委书记、主席郭树清出席会议并讲话。纪检监察组组长、党委委员李欣然对纪检监察工作进行了部署。银监会党委委员、副主席黄宏主持会议，党委委员、副主席曹宇、周亮、梁涛、朱树民出席会议。
工业被认为是世界上最大的行业。有报道称，据估计-1的建造、出售、租赁及各种相关收益约占发达国家国民生产总值的15%。在美国，房屋建筑业已被列为与汽车、钢铁并列的三大产业支柱；在二战后日本经济的整顿和振兴中，建筑业也发挥了重要作用。房地产工业也为亚洲“四小龙”的经济腾飞做出了贡献。但是，中国有句老话叫“成也萧何，败也萧何”。如果房地产产业盲目发展，形成泡沫，泡沫破灭后会对经济造成极大的损害。
关于泡沫、经济泡沫及其解释自17世纪以来，国外的几部词典都曾简要解释过，泡沫是虚拟资本过度增长的一种经济现象。中国对辞海的定义基本一致。也可以说，泡沫的主要表现是价格远离价值的经济现象。例如，在市场经济活动中，通过各种“狂热”的哄抬价格、投机等行为，使一种商品、一种资产或一家公司的股价飙升，数倍于其价值。这种高价不可能长期维持，最终会像泡沫一样破灭。
8、多地整治楼市 乱象:严打投机炒房,防止 房地产市场过度金融化4月27日，甘肃省兰州市政府官网消息，兰州市政府于4月26日在全市组织召开房地产Market乱象专项行动动员大会。据悉，从即日起至9月底，兰州将在全市范围内开展打击违法行为房地产Market乱象有效打击房地产开发企业和房地产中介经纪机构违法行为专项行动。防止房地产市场过度金融化，进一步完善房地产市场长效监管机制，提升城市精细化管理水平房地产市场。
加大查处力度，查处炒作房地产、虚假宣传、散布谣言、非法集资、涉黑涉恶、房地产“黑中介”等扰乱市场秩序的违法行为，通过媒体曝光、暂停网签、行政处罚、纳入信用档案、纳入“信用中国”等方式失信。在这次专项行动中，炒房被列为重点打击内容之一。
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