什么情况缴纳印花税，房地产企业什么时候要交印花税

1，房地产企业什么时候要交印花税

按照《印花税暂行zd条例》及其实施细则的规定，应在签订商品房销售合同或商品房预售合同的，按合同所记载金额的万分之五计提，次月初回申报、交纳。实际操作答中，有的按照售房收到款额，月末汇总，次月初申报、交纳印花税。

房地产企业什么时候要交印花税

2，什么情况下购固定资产交印花税

印花税是一种兼有行为性质的凭证税。是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。应纳税凭证：（1）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同姓质的凭证；（2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证可以看出你无论是新购固定资产还是清理固定资产都不用交印花税,当然如果你与别人订立购固定资产合同,或者清理固定资产的劳务合同,对这合同的订立行为要交印花税.

什么情况下购固定资产交印花税

3，什么情况下需要缴纳印花税

印花税对经济活动和经济交往中书立、领受税法规定的应税凭证征收。印花税根据应税凭证的性质，分别按合同金额依比例税率或者按件定额计算应纳税额。比例税率有1‰、0.5‰、0.3‰和0.05‰四档，比如购销合同按购销金额的0.3‰贴花，加工承揽合同按加工或承揽收入的0.5‰贴花，财产租赁合同按租赁金额的1‰贴花，借款合同按借款金额的0.05‰贴花等；权利、许可证等按件贴花5元。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。股权转让书据按其书立时证券市场当日实际成交价格计算的金额，由立据双方当事人分别按3‰的税率缴纳印花税（即证券交易印花税）。

只要有业务企业每个月都需要缴纳印花税，根据采购额与销货额之和的万分之三交纳。

什么情况下需要缴纳印花税

4，印花税怎么交

财产租赁、仓储保管合同的税率为千分之一；加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转移书据的税率为万分之五；购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同的税率为万分之三；借款合同的税率为万分之零点五；财产保险合同的税率为千分之一；记载资金的帐薄，按实收资本和资本公积的万分之五减半征收印花税；权利许可证照按件五元贴花。省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征印花税（不含证券交易印花税），增值税小规模纳税人已依法享受印花税其他优惠政策，可叠加享受该减半优惠政策。

根据税额大小、应税项目纳税次数和税源控管，印花税分别采用“自行贴花、汇贴汇缴和委托代征”三种缴纳方法。印花税应税凭证应当在书立、领受时即行贴花完税。

5，印花税怎么交

印花税一般有两种缴纳方式：1、购买印花税票，自行贴花并注销；2、与其余税金一样进行申报汇缴。一般来说，月印花税金额超过500元的，可向税务局申请汇总缴纳。记账凭证不交印花税；经营性账簿交印花税：5元/本，含实收资本的按（实收资本+资本公积）*0.05%交印花税。汇缴的一般是一月一交。有印花税应税业务就应交印花税。没交赶紧补交。

买记账凭证是不需交印花税的，属于下列范围内的则需交纳印花税。下列凭证为应纳税凭证：（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；（二）产权转移书据；（三）营业帐簿；（四）权利、许可证照；（五）经财政部确定征税的其他凭证。

印花税 1、什么是印花税印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是印花税暂行条例所列举的各种凭证，由凭证的书立，领受人缴纳，是一种兼有行为性质的凭证税。 2、什么是印花税的纳税义务人凡在中华人民共和国境内书立、领受条例所列举凭证的国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人都是印花税的纳税义务人。所列举的凭证，是指在中国境内具有法律效力，受中国法律保护的凭证。上述凭证无论在中国境内或境外书立，均应依照条例规定贴花。根据书立，领受应税凭证的不同，其纳税人可分别称为立合同人、立帐簿人、立据人和领受人。对合同、书据等凡是由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是纳税义务人。对营业帐簿和权利、许可证照，立帐簿人和领受人为纳税义务人，对委托第三者代为签订的合同，当事人的代理人应负责贴花，代理人为纳税义务人。 3、什么印花税的征税对象印花税的征税对象是条例列举征税的凭证，未列举的不征税。列举征税的凭证共五大类：（1）10类合同，即： ① 购销合同 ② 加工承揽合同 ③ 建设工程勘察设计合同 ④ 建筑安装工程承包合同 ⑤ 财产租赁合同 ⑥ 货物运输合同 ⑦ 仓储保管合同 ⑧ 借款合同 ⑨ 财产保险合同 ⑩ 技术合同（2）产权转移书据（3）股权转让书据（4）资金账簿（5）其他账簿（6）权利、许可证照 4、什么是印花税的计税依据（1）按比例税率计税的凭证，其计税依据是：购销合同为购销金额；加工承揽合同为加工或承揽收入；建设工程勘察设计合同为收取费用；建筑安装工程承包合同为承包金额；财产租赁合同为租赁金额；货物运输合同为运输费用；仓储保管合同为仓储保管费用；借款合同为借款金额；财产保险合同为保险费收入；技术合同为所载价款、报酬、使用费的金额；产权转移书据为所载金额；（这里所指的都是合同金额，并不是实际结算金额）。记载资金的帐簿为实收资本与资本公积总额。股份制企业按"股本"与"资本公积"总额。（2）按定额税率计税的凭证，计税依据为凭证的件数。 5、印花税应纳税凭证应于何时贴花印花税纳税凭证应在凭证的书立或领受时贴花。具体地说，合同在签订时、书据在立据时、帐簿在启用时和证照在领受时贴花。 6、哪些凭证免纳印花税（1）已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本；（2）财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据；（3）财政部批准免税的其他凭证。细则列举免纳印花税的凭证有：①国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；②无息、贴息贷款合同；③外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同。 7、印花税应纳税额尾数及起点是怎样规定的应纳税额不足一角时，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。财产租赁合同税额不足一元的，按一元贴花。 8、税目税率税目范围税率纳税人购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额万分之三立合同人加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入万公之五立合同人建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用万分之五立合同人建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额万分之三立合同人财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额千分之一，不足一元的按一元立合同人货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用万分之五立合同人仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用千分之一立合同人借款合同银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同按借款合同金额万分之零点五立合同人财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按保险费千分之一立合同人技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额万分之三立合同人产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据按所载金额万分之五立据人股权转让书据上市股票、企业内部发行的股票等转让书据按股权转让金额千分之一立据人资金账簿实收资本、资本公积按账簿记录金额万分之五立账簿人其他账簿营业账簿(除实收资本资本公积账簿) 每件5元立账簿人权利许可证照房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证等到证照每件5元领受人

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