尽可能买现房或准现房；2.不要忽略公摊面积；3.一步到位签合同；4.将承诺写入补充协议；5.制定物业管理协议；法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款,印花税:二手房买卖双方各缴纳成交价的0.5%作为印花税,答:二手房转让税费计算如下——契税:成交价的1.5%,1，税费:契税,Question:北京买房税费是怎么算出来的。
Question:北京买房税费是怎么算出来的？答:二手房转让税费计算如下——契税:成交价的1.5%。如果是非普通住宅房产，则需要按成交价的3%缴纳契税。印花税:二手房买卖双方各缴纳成交价的0.5%作为印花税。营业税:房产证发放不满5年的，需缴纳成交价5.5%的营业税。5年后，对普通住宅免征，对非普通住宅按×5.5%的标准缴纳；个人所得税:房产交付未满5年者，需缴纳个人所得税。缴纳个人所得税有两种方式:1。能提供房产原值证明的为:×20%；2.不能提供房产原值证明或者合理费用证明的:房产实际成交价的1%。房产已满5年，属于家庭唯一住房的可以免征，否则仍需缴纳个人所得税。
根据相关资料显示:1。交易服务税:交易价格的0%。5%的征税。2.契税:1997年10月1日前购买的住房，按交易金额的6%征收；1997年10月1日至1999年8月1日期间购买的，按交易金额的3%征收；对于1999年8月1日之后的采购，交易金额的1%。5%的征税。。3.文件费:10元。4.验证费:10元，100平米，每增加100平米加收5元。5.印花税:交易金额的0.5 ‰。
1，税费:契税。居民住房标准按房屋总价的3%、1.5%或1%缴纳。2.营业税:个人购房2年以上，免征营业税。3.个人所得税:一般由卖方承担。4.土地增值税。5.印花税:总房价的万分之五。6.交易费用:平方米*3。7.交易费用:80元左右。
4、 北京买新房子要交哪些税法律分析:1。契税；2.印花税；3.房屋维修基金；4.物业管理费；5.所有权登记费，买房需要注意的问题:1。尽可能买现房或准现房；2.不要忽略公摊面积；3.一步到位签合同；4.将承诺写入补充协议；5.制定物业管理协议；法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税，并在契税征收机关批准的期限内缴纳税款。
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