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1，假按揭合同效力如何会带来哪些风险

合同自始无效。假按揭会使一些不知情的消费者会受到伤害。消费者的贷款最终违约的话，将导致个人信用记录上会有不良记载，导致其个人信用的负面评价，这是从所谓不知情的消费者角度带来的危害。假按揭会导致银行房地产贷款资产质量的下降，将对银行经营产生极为严重的恶劣影响。假按揭将诱导消费者、投资者盲目入市。假按揭将影响政府对房地产市场的决策。
可能涉及贷款诈骗罪（刑法第193条），是指以非法占有为目的，编造引进资金、项目等虚假理由、使用虚假的经济合同、使用虚假的证明文件、使用虚假的产权证明作担保、超出抵押物价值重复担保或者以其他方法，诈骗银行或者其他金融机构的贷款、数额较大的行为。贷款诈骗罪属于金融犯罪的一种。

假按揭合同效力如何会带来哪些风险

2，办理贷款时用假手续有哪些风险

借款人在慌乱又继续贷款的时候，往往会找到一些不正规的贷款公司申请贷款。这些贷款公司通常会声称自己能为借款人找房子做假的抵押向银行申请贷款，而在非正常渠道的情况下，借款人也能获得贷款。那么，用假的手续办贷款，会带来哪些风险呢?银行在办贷款时，只接受用房产作为抵押的抵押贷款，而借款人利用一些旁门左道而获取到得贷款，风险性往往很大。由于其手续都是假的，而一旦上面对各金融机构的房屋贷款进行一次全面排查，像利用假手续获得贷款的客户资料、交易情况以及资料的真实性很容易就被排查出来了。这个时候，如果非正规的担保机构携款潜逃，那么，查处的风险将全部由假按揭的人来担当。此时，银行追究的一切违约责任都需要假按揭的人负责，严重者，借款人还可能接受相应的刑事责任处罚。因此提醒各位朋友，在办理抵押贷款时，一定要准备真实合法的资料，到正规的贷款机构办理，以且勿忙中生乱，以防给日后带来不必要的麻烦。
您好，目前离婚一年之内不管名下有没有房，都会按照当地的二套房相应政策执行的。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

办理贷款时用假手续有哪些风险

3，我办了个假按揭有风险吗我买了一套房子是六号楼销售部用九号

风险很大，按揭没有假的，办理了，银行就会把钱一次性打到开发商手里，至于还钱就是你的事了。还有，如果开发商在和另一个人把你的6号楼做个按揭，那房子就不是你的了，而你还在分期付款给他，他就得了双份的钱，。你好好想想把，
1、员工将房子转卖给第三人是合法是行为，你不可以撤销这个买卖行为，只是这个房子上仍然有你的抵押权，你可以申请法院拍卖给房屋； 2、因为银行的抵押是先于你们的抵押的，所以银行优先你们受偿；你们可以向起诉开发商a，法院一般会将b和银行列为第三人；法院不会因为银行有抵押权而驳回你们的诉讼请求； 3、你们不能起诉员工，因为你们和员工b之间没有债权债务关系。 你这个案子我们办理过很多，基本的思路有三个，到时根据实际情况看看采取什么方案较为有利；方案： 1、你们行使物权法上规定的法定优先权，申请将开发商的房屋拍卖，这个可能对你们最为有利； 2、向法院申请破产清算； 3、起诉a行使抵押权，条件是你们的进行了抵押登记。 我是上海的律师，这样的案件我们办理过多起，要是有什么不清楚的可以给我留言，或者给我打电话（个人空间里面有我的联系方式），免费咨询。

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