为什么房价会出现连续十几年上涨的情况呢。在房价绑架全中国的今天，为了调低房价而调低房价会带来不可估量的毁灭性后果，房价越跌越是会大跌，不管长期阴跌也好，慢跌也罢，金融风险会迅速聚集，房价过快上涨或者过快下跌，都会让银行金融崩溃，当下房价不会出现大降价，同样也不会猛涨，大涨会致使大量的货币再流入房市，后果就是负债进一步高涨，消费继续拉垮，最终走向通缩，房价的走势终归要看国家的平衡政策，国家控制房价过快上涨的手段就是卡住交易，一旦没了交易，房价也就自然不会被记录下涨跌。
1、为什么房价会下降？
毓美美作答：国家通过对房地产企业的融资形成全方位的融资限制和压力，房地产企业只能是加快销售回流现金以延续生存和发展，这在短期内会对房地产价格的上涨起到非常大的抑制作用，因此，短期内新建住房价格会形成一定的下行压力。长远看，房地产市场平稳健康发展才是符合政策预期和未来长期的发展方向的选择，房地产市场价格总体平稳将是一个长期的政策目标，
有人说，房价就和猪肉价一样，涨时十几块的涨，跌的时候即便十连跌，一次跌个几分几毛，也就从30元跌到29元，房价应该是一样的，即便跌，也是微幅波动。普通百姓买房着实费劲，蹦蹦高也很难达成买房的心愿，房价降与不降，其实老百姓冷静面对即可。即便买了房也并不是每个人都有卖房套现的机会，有人把房子放一辈子，对这些人来说，房子再值钱也无意义，只是落个心理满足，
楼市和股市一样卖了才是钱，不卖只是房子而已。只是我们很多时候都特别矛盾，钱不断贬值，房子是相对保值率较高的商品，不买房怕兜里的钱年年贬值，想买房又凑不够首付，买了又怕房价下降！现在各大网络平台充斥着看空房市的言论，我们该客观看待房价走势问题，参考那些买卖过数套房子的人做法是有价值，他们现在的做法就是反着来，主观上耳边听到的，眼睛看到，以房空论为主的，那他们就拼命买房，他们坚信两三年后市场会给出令他们满意的答案，
当下房价不会出现大降价，同样也不会猛涨，大涨会致使大量的货币再流入房市，后果就是负债进一步高涨，消费继续拉垮，最终走向通缩，房价的走势终归要看国家的平衡政策，国家控制房价过快上涨的手段就是卡住交易，一旦没了交易，房价也就自然不会被记录下涨跌。限购的方法能够控制房价过快上涨，当然也能够卡住房价下跌，在房价绑架全中国的今天，为了调低房价而调低房价会带来不可估量的毁灭性后果。
2、为什么有人相信房价会一直涨？
谢谢邀请，我国的房地产市场大约是从2005年开始上涨的，到去年的7、8月份，多个地方的房价创历史新高。十几年间，绝大多数城市的房价翻了几倍，更有甚者，在一线城市甚至十几倍，为什么房价会出现连续十几年上涨的情况呢？简单概括，主要有以下几点。一，改革开放的必然结果，改革开放40年来，我国经历了由计划经济向市场经济的转变，经济得到了迅猛发展。
也正是由于改革的不断深入，直到商品房的出现，随着物价的不断上涨，房价超过了任何一件商品的上涨速度而快速上涨，甚至出现暴涨，大大超过了人们的预期。归根结底还是由于经济的快速发展，直接导致了房价的快速上涨，这并不否认改革开放带来的成果，也不能否认对房价上涨的失控。二，城市快速发展的效应，经济发展带来的变化之一，就是城市的快速发展。
城市人口数量的增加，城市面积的扩大，为房地产市场的发展提供了条件，从大城市到中等城市再到小城市，甚至是小县城，一座座楼房象雨后春笋拔地而起，作为人们生活的必需品，房子成为了人们争先抢购的商品。同时也导致了房价不断上涨，三，地方政府土地政策的推波助澜。城市的发展离不开经济的支撑，钱从何来？就只能提高土地价格，
3、房价涨了，买房的人反而变多，为什么会这样？
毓美美作答:在百姓心中，房子越跌越不敢下手，因为掌握的信息有限，怕买了下跌的房子，房价会继续跌，到时得不偿失。房价越跌越是会大跌，不管长期阴跌也好，慢跌也罢，金融风险会迅速聚集，唯有房价上涨，不断地从市面上得来房价上涨的消息，我们才敢将血汗钱投入其中，国家房住不炒的政策落实，就是要稳定预期，达到房地产平稳健康发展的目标。
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