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1，bandai是什么

就是我们所说的万代、日本动漫公司。旗下有很多品牌以高达为主。

bandai是什么

2，法官和律师的工作各是什么

法官是从事审批工作，律师是代理当事人参加诉讼以及其他活动。
你好，打个比喻，法官和律师就像裁判与运动员的关系，法官是就法律问题居中裁判的，而律师是代理当事人就法律问题提交法官处理的。个人意见，仅供参考。

法官和律师的工作各是什么

3，什么是气球法还款

打破了原来月供还款额按实际贷款年限的计算方式,不同于其他房贷期供类还款方式期末剩余本金一般为零,气球贷款会有一定的期末剩余本金,因此借款人在贷款期限内每期还款金额相对较少。适用人群:拆迁户、中高收入阶层、短期(5年内)预计有大笔投资或存款收入的人群
方法一：两个相同颜色的分别帮在一起，中间用东西连接，如果要硬一点的，用pvc管，用多长都可以，把帮好的气球依次摆好！要软的，用尼龙草就可以，方法一样，记得是把两个颜色一样的算一组，一组这个色，一组另外一个颜色，依次绑好就可以了。方法二：把所有的气球吹好,个头一样大.然后把两个颜色一样的对头栓上.再把成对的气球按照十字,对头绕在一起(可以选择不同颜色的两组气球).

什么是气球法还款

4，用房子抵押贷款的还款方式有哪些

目前国内大部分银行的还款方式是等额本息和等额本金两种，只有深圳发展银行有气球贷和双周供这两种比较省息的还款方式。整理了一下，仅供参考，希望对你有帮助。 等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这种还款方式实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减 此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。 双周供”是每两周还原月供款的一半，即将月供类贷款的月还款额压缩在四周中分两次还款，其还款间隔为两周。采用双周供会比按月还款法的还款频率高，本金减少速度快，因此采用双周供还款法的客户在整个还款期内归还的贷款利息将远远小于等额还款法归还的贷款利息；不过贷款期限越短，双周供的优势越不明确，贷款期限越长，优势越明显。因此5年期以内的贷款不建议使用双周供。 “气球贷”（Balloon Loan）在国外已经是一项非常成熟的金融产品。气球贷是贷款利息和部分本金在贷款期限内分期偿还，而在期末将剩余本金一次性偿还的一种还款方式。不同于其他还款方式期末剩余本金一般为零，气球贷款会有一定的期末剩余本金，因此借款人在贷款期限内每期还款金额相比较少。气球贷适合考虑短期房贷的消费者，并有提前还款的需求；或是预期未来较短年限（最长10年）中自己的资金实力会有较大提高或后期将有大额资金进账的房贷消费者。
一般银行实行的都是等额本息,没有什么选择的.一般你不问,他们都会给你选择这种的,这种对于贷多久,就多久还完来说是比较好的.要是你可以提前还,就可以采取等额本金.
一般是等额本息
主要是等额本息和等额本金

5，商业贷款有几种方式

基本的还款方式有: 等额本息和等额本金 变化的还有,等额递增还款方式和等额递减还款方式 还有双周供或折前一年不还本金只还利息的方法 房贷产品花样多，如何挑选适合者 【2009-04-17】 来源：苏州智富网 收藏本站 | 推荐给朋友 | 收藏本页至365key 贷款买房的优势在于 “花明天的钱圆今天的梦”，但是利率的起起伏伏对准备贷款购房的人群构成了一定的心理压力。随着人们理财意识的提高，对如何还贷省钱更为关注，智富网房贷专家提示，只要还款方法得当，还是能够找到减轻房贷者按揭负担压力的好方式，并针对不同借款人群列举了6种还款省钱的方法。 1、固定利率较“稳”，不会随行“疯”涨。 2006年开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。 不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。 2、公积金优惠政策宽，适合大众“消费”。 公积金具备低利率、低首付、借款人申请年龄相对放宽、还款方式自由、交易流程提速等优势。目前来看，在京各公司、企业基本都会为员工缴纳公积金，不论是什么阶层的房贷者都比较适用公积金。另外，如果不买房的话，到了房贷者退休年限时，公积金缴存余款还可以返还房贷者，好处多多。 3、等额本息计算简便，便于房贷者安排计划。 借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，不但便于自身还款，同时如果房贷者有余钱的话还可以合理安排其他投资项目。 4、等额本金利于提前还贷，而且越还越轻松。 如果购房者在贷款初期就考虑提前还贷因素的话，等额本金还款方式会更加节省些许利息，因为等额本金虽然前期资金压力较大，但可减轻日后压力，随着时间的推移，越到最后还款越轻松。 5、双周供每半月还一次，适用于工薪阶层。 这种还款方式的优势在于同样的额度、相同的贷款年限基础，双周供比等额本息还的利息要少得多，这种方式比较适合有很好现金流的稳定工薪阶层。 6、气球贷“打破”传统方式，适合高收入群体。 气球贷是全新还款方式的房贷产品，其利息和部分本金分期偿还，剩余本金到期一次偿还。计划持有房产期限较短的借款人、预期未来收入会有大幅增加的高收入人群较适合该方式还贷。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 　　建设银行向购买自用住房的城镇居民发放个人住房贷款 　　1、贷款申请条件编辑本段　　具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： 　　· 有合法的居留身份； 　　· 有稳定的职业和收入； 　　· 有按期偿还贷款本息的能力； 　　· 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保； 　　· 有购买住房的合同或协议； 　　· 提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30％的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件； 　　· 贷款行规定的其他条件。 　　2、借款申请人应提供的材料 　　借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料： 　　a) 本人户口本、身份证或其它有效居留证件； 　　b) 职业和收入证明； 　　c) 购房合同或意向书等有关证明材料； 　　d) 占房价款30%的首期付款证明； 　　e) 建设银行经办机构要求提供的其它材料。 　　3、办理手续 　　o 建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。 　　o 建行经办机构对借款人的申请进行审批。 　　o 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。 　　o 办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。 　　o 借款合同生效，资金划入开发商账户。 　　4、借款人偿还贷款 　　o 借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。 　　o 借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息； 　　5、借款合同的变更或终止 　　o 借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。 　　o 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。 　　o 借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。 　　农业银行个人住房按揭贷款 　　指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%，期限最长可达20年，利率一年一定。 　　 办理程序编辑本段　　1.借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款； 　　2.将有关资料交律师事务所审查； 　　3.银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同； 　　4.根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。 　　5.借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

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