1，单位倒闭后土地自动变为国有吗

不会啊
国有和集体是一对所有权概念。如果土地已经征为国有，无论什么情况下，都是国有的。你说的应该是使用权，一般说来，倒闭的单位，应该是国有企业，土地可能是划拨的，企业倒闭后，国有收回土地使用权，也可能是进行企业改制，资产进行处置以安置职工。如果是出让的，土地使用年限内属于企业，企业倒闭后，可以进行资产清算，土地可以纳入清算范围，清算后的收入可以用于偿还债权债务。再看看别人怎么说的。

单位倒闭后土地自动变为国有吗

2，土地在什么情况下可以作为固定资产单独作价入账

在我国，土地归国家所有，任何企业和个人只拥有土地的使用权而无所有权，企业取得的土地使用权应作为“无形资产”入账。“计入固定资产的土地”是指特定情况下按国家规定允许入账的固定资产。 需要注意的是，作为“无形资产”核算的土地使用权，一旦土地对象化了以后，就应转为固定资产核算，计入附着物成本。例如土地上盖了房屋，房屋不能离开土地，这种情况下，作为“无形资产”核算的土地使有权，应在房屋破土动工时，将土地使用权账面价值全部转入相关建筑工程，借记“在建工程”科目，贷记“无形资产”科目。最终，土地使用权和房屋的建筑成本一起构成了房屋的总成本并计入了固定资产，可以计提折旧。由于土地使用权的摊销年限一般要超过房屋的使用年限，包含土地使用权价值的房屋在确定折旧总额时，应合理预计房屋报废时的土地使用权摊余价值，并将其作为预计残值予以保留。

土地在什么情况下可以作为固定资产单独作价入账

3，为什么农村集体用地转为国有土地

你好，具体的流程是这样的：集体土地转为国有地的过程是征地的过程，实际上就是把白地做熟，然后放入二级市场进行招拍挂的过程，俗称土地一级开发，需要由一级开发主体单位联系集体用地产权人即自然村的村委会进行村民代表决议，但是这个过程中有很多问题，比如说开发主体进行成本测算的时候会考虑一级开发的8%一般收益是否能够从开发中切实得到，还有就是大环境的问题，比如说当地的建设用地指标是否够用，耕地占补平衡是否能解决，耕地开垦费谁来交，建设用地指标从哪儿买，这是大政策大环境决定的，所以你说的集体用地转为国有地的工作不是一朝一夕的事情，国家什么时候放开18亿亩红线，土地开发的政策和程序什么时候得到简化，土地出让金的收取标准什么时候放宽松，都是决定集体用地转为国有土地的重要因素。
集体土地归集体所有，通常是国家划拨或出让给农村集体使用，期限也比较长。 而经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。我个人理解就是集体土地由国家收回、再招拍挂出让与社会上企业个人，然后从卖地款中补给集体一部分这么一个过程。而集体土地转为国有，这中间的过程不是那么简单的，要看当地农村集体土地转为国有土地的一些具体程序要求等是否符合 1、 拟定市区年度转用、征用建设用地计划 2、 确定批次征地范围、地块、规模、数量 3、 协调规划、地籍调查、初步拟订补偿安置方案 4、组卷报批 建设用地服务中心组卷 5、征地公告 6、拟订补偿安置方案 7、 拟订供地方案 8、 补偿安置方案和供地方案报批 9、 供地

为什么农村集体用地转为国有土地

4，集体企业土地转变为国有土地后有如何处置

在土地承包制下，按照有关法律，村（组）集体与外部的土地经济关系集中体现在因城市建设、经济发展等需要县（市）政府征用农村集体土地上，即县（市）政府根据建设需要，可以征用集体土地。土地征用后土地权属性质由集体转变为国有，并纳入国有土地供应渠道，经营性用地以出让的形式供应给企业和房地产开发商，县（市）市政府在农地转用、土地基础开发和土地出让环节收取土地增值收益；公益性用地则直接划拨给公共公益事业承担者。 土地股份合作制的实行，改变了农村社区与外部的这种土地经济关系。首先，实行土地股份合作制后，村（组）集体的集体行动能力和谈判能力增强，在此基础上由村（组）集体或土地股份合作组织按照统一规划，以联营、入股、出租等形式直接向城市企业等各类建设用地者供应工业区、商住区内的土地，合法地规避了国家土地征用的政府管制，形成村（组）集体透过土地股份合作组织直接向建设用地者供应建设用地的渠道，在一定区域范围内打破了县（市）政府垄断建设用地供应的格局，并将土地增值收益留归集体和农民，使村（组）集体和农民实际分享到了经济社会发展带来的土地增值收益。再次，实行土地股份合作制后，由于农民集体性地获得了土地增值收益，并且依靠这种收益由村（组）集体或土地股份合作组织区向农民提供社会保障和社会福利，从而使农民参与工业化和城镇化的机会成本大大降低。
《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。北京市国土房管局对直接填发的《国有土地使用证》根据国有土地使用方式不同,分别加盖《北京市国土房管局划拨土地使用证专用章》、《北京市国土房管局有...

5，古代的土地兼并具体指什么

有多种情况，最主要是地主把农民的 个体私有土地用巧取豪夺的 办法纳入自己的 名下，当然也有国有土地，不过得是 有权有势才能
土地兼并，是指土地愈来愈集中到少数大地主、大官僚手中，而农民越来越多地丧失土地，甚至根本就没有土地。 封建社会的经济形态是自然经济。这种经济形态的特点是以一家一户为单位、分散的个体农业和家庭手工业相结合。它是封建地主阶级统治的经济基础。这种经济基础的生产资料所有制形式是土地的私有和允许自由买卖。由于自然经济的实质就是农业经济，封建统治阶级出于维护封建地主阶级统治的需要，必然维护其统治的经济基础，必然维护农业经济，因而提出了“以农业为根本”的思想，作为主要的经济指导思想，这种经济指导思想表现为经济政策上的“重农抑商”行为。重视农业的发展，本身无可厚非，相反，它有利于农民的生产、生活的安定，有利于封建国家经济的发展，但是，抑制商业却严重阻碍了封建社会商品经济的发展，阻碍了社会的进步。在这种经济政策下，原本成为社会经济一个不可缺少的组成部分的商业成为“末业”、成为被人瞧不起的下等职业，经营商业都被认为是“操手游食之徒”，封建统治者向其征收重税，迫使他们从事“本业”。在这种情况下，土地就理所当然地成为封建社会个人财富的象征，官僚、地主甚至包括经营有方、略有盈余而致富的个别农民，都把土地作为唯一的投资对象，纷纷买田置地。于是乎，越有钱者，土地占有量就越大；土地占有量越大，收取的地租就越多；收取的地租越多，个人的财富就越多。所有获得的财富除一部分用于消费外，其余部分就再用来买田置地，以维持扩大再生产的需要。如此循环，造成了土地兼并现象愈演愈烈，最终是大地主、大官僚广置美宅良田，而占人口绝对多数的农民却无“立锥之地”，社会财富愈来愈集中到少数大地主、大官僚手中。

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