如果是五年以上公积金，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；2.如果是五年及以下公积金，那么它的贷款利率就是年利率2.75%；3.需要注意的是，房屋公积金的贷款金额一般是公积金的账户余额的14倍作为可贷金额计算，房屋公积金的贷款金额不高于总购房款与首付款的差额。
法律分析:五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率 3.25%/12、五年及以下公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理规定》第二十五条职工提取住房公积金账户内存储的余额，应当由其所在单位核实并出具提取证明。员工凭提取证明向住房公积金管理中心申请住房提取。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人；核准的，受委托银行应当办理支付手续。第二十六条已缴纳住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定，并通知申请人；发放贷款的，受委托银行应当办理贷款手续。
1。如果是五年以上公积金，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；2.如果是五年及以下公积金，那么它的贷款利率就是年利率2.75%；3.需要注意的是，房屋公积金的贷款金额一般是公积金的账户余额的14倍作为可贷金额计算，房屋公积金的贷款金额不高于总购房款与首付款的差额。
3、住房 公积金贷款利息怎么计算的职工住房公积金计息天数计算方法:每年按实际天数计算；职工住房公积金计息方式:产品法，账户余额按计息天数累计。产品计息法是按照实际天数每天累计账户余额，将累计的产品乘以天数利率计算利息，其中累计计息积数=账户日总余额。产品计息方式的计息公式为:利息=累计计息产品×日利率，可以看出公积金是按日计算利息的。如果公积金中途部分支取，则按支取前实际天数结算支取部分的利息，根据住房公积金管理规定第二十一条的相关规定，住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按国家规定利率计息。另外，每年的6月30日是公积金的结息日，所以公积金的用户可以关注一下，但是，公积金有利息，但是利息比较低。值得注意的是，很多人在经济困难的时候都想取出来公积金但是也有很多人不建议取出来，因为如果你把钱取出来了，后续贷款的金额会受到影响。
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