什么是同地同价同权，农村土地和国有土地同价同权什么意思
来源：整理 编辑：金融知识 2023-03-26 07:21:15
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1，农村土地和国有土地同价同权什么意思
农村土地与国有土地同权同价是指符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价，加快建立农村集体经营性建设用地产权流转和分配制度。这样做有利于（1）鼓励有条件的农户流转承包土地的经营权，（2）加快健全土地经营权流转市场，完善县乡村三级服务和管理网络。（3）探索建立工商企业流转农业用地风险保障金制度，严禁农用地非农化。
2，什么是同股同权
您好，希望以下答案对您有所帮助！相同的股票实际上蕴涵着相同的权利。北京市道可特律师事务所参考资料：《企业上市规划师教程》答案是对。 同股同权,同股同利:是指股东享有的分红权、决择权、经营者选择权，这些是按股份进行分配或表决。 《公司法》第130条规定“股份的发行，实行公开、公平、公正的原则，必须同股同权，同股同利。同次发行的股票，每股发行条件和价格应当相同。任何单位或者个人所认购的股份，每股应当支付相同价额。”这便是“同股同权同利”的由来。
3，建立统一的城乡土地交易市场这句话什么意思
由于我国的土地所有权存在国家所有和农村集体经济组织所有两种形态，因此国有土地和农村集体土地的存在两种不同的管理模式，比如所谓的“小产权房”等概念，就是指的在农村集体土地上开发的经营性房地产。楼主所问的“建立统一的城乡土地交易市场”的宗旨就是让国有土地和集体土地，特别是国有建设用地和集体建设用地实现“同地同权同价”，根本目的是维护农民合法权益，谢谢！就是取消了农业户口，和非农业户口的区别，统一为居民户口，至于养老保险，现在已经统一了啊，居民养老保险已经合并为城乡居民养老保险了，城镇职工养老保险只有参加工作才有，灵活就业养老保险，依然没有变啊，城镇户口的，也没有土地，也统一不了，难不成还给城镇居民分土地啊？国家现在已经出台了各种养老保险可以互相合并转移的规定，不涉及到养老保险问题啊
4，农民土地同权同价什么意思
为避免同一地块因建设用途不一样，导致征收时候征收价格差异太大的问题，提出农民土地同权同价。就是说，不管用于修高速公路，还是建住宅，征收地价都要按照统一的地价标准支付，不得随意超标准。例如不得因为要建高速公路，所以就牺牲农民利益，搞什么低价征收。也不能因为是外地人落户什么建设项目，就高出标准价格支付。这就是同价的意思。。同权意思指使用权或所有权，在涉及征收时，甲村和乙村都是所有权发生变更，两村处在同一地块的征收价格不能差异太大，不能因为甲村人好说话就低价忽悠，而乙村人难对付就高价收取。。你是不是问农村土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。
5，土地流转中有什么创新的问题研究
土地制度是农村的基本经营制度。在我国传统农业向现代农业转变的新阶段，推进以土地流转为重心的农村经营机制创新，是现代农业发展的必然趋势，也是进一步深化农村土地产权制度改革的需要。我国农村土地流转的主要制约因素： 农村土地流转是一场农业生产关系的深刻变革，涉及农民利益、农业发展和农村未来。为进一步推动我国农村土地流转工作的开展，形成有效的流转机制，课题组提出以下对策建议： 总体思路为：以法律制度为保障，以政策引导为补充，注重政策的法律化进程，构建多层次的土地流转市场。具体对策为： 1.构建以《土地管理法》为基础的土地流转法律制度体系。根据我国土地流转的现状，结合现行的相关法律，对《土地管理法》进行修改，确立土地流转权的行使主体、程序、条件、监管以及责任制度，并通过配套的行政法规、规章，保证土地流转在法律层面的可操作性。 2.尽快完成以土地承包经营权为重点的确权、登记、颁证工作。权利确定是权利流转的前提，设定全国、全省统一的确权、登记、颁证时间表，保证土地产权清晰、主体权责明确。涉及农村土地的权利主要包括：农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、农村宅基地使用权、农村房屋所有权、农村集体建设用地使用权、农村集体经济组织股权、农业生产设施和用房所有权、农村集体经济组织养殖水面使用权、农村集体林地使用权和林木所有权等。 3.以国家激励政策为导向，鼓励地方出台土地流转的激励政策。国家应根据形势发展，适时出台激励土地流转政策，主要涉及：财政扶持、项目扶持和用地扶持。同时，国家应鼓励各地根据地域特点，在不违背法律、国家政策的前提下，形成覆盖土地流转各方面的地方政策激励体系。 4.建立健全土地流转市场，为土地流转提供全方位的服务。一是建立市县、乡镇、村组三级流转服务平台；二是建立土地流转信息网络；三是建立科学合理的土地流转价格评估机制；四是提供土地流转业务指导、利益协调和纠纷调处等服务。在条件具备时，可建立区域、全国统一的土地流转市场。 5.发展新型经营主体，鼓励多元化的土地经营活动。对现实存在的各类土地经营方式和经营主体进行全面梳理，强化土地流转的意思自治，赋予各类经营者独立的市场主体地位，减少或取消经营农业的主体限制，纠正经营中的非农化、非粮化现象，控制和化解土地经营风险。 6.创新农村金融机制，为土地流转提供资金支持。大力发展村镇银行、合作银行等新型农村金融机构，允许有条件的涉农企业、合作组织设立担保机构，放开土地承包经营权抵押贷款，探索开展在田农作物预期收成抵押和畜禽、水产等活物抵押贷款业务，对粮食等主要农作物、水产、畜牧、农机等实现农业政策性保险全覆盖。 7.实现城乡统筹，解除土地流转后顾之忧。一是建立农村劳动力向非农领域有序转移机制；二是加快建立城乡统一的劳动力市场；三是全面建立健全多层次农村社会保障制度；四是加强农村新型功能社区建设。 8.实行城乡建设用地同地同价同权，切实维护农民利益。一是逐步建立城乡建设用地统一市场，实行农村集体建设用地所有权和国有建设用地所有权同等待遇，即：同地、同价、同权；二是保证农村集体土地出让收益大部分用于农业基础设施建设和被征地农民的补偿安置；三是严格界定公益性和经营性建设用地范围，逐步缩小征地范围，完善补偿安置机制。 9.培育新型职业农民，提升农业经营管理水平。一是按照专业化、标准化、规模化、集约化生产要求，制定农业职业资格准入制度；二是重点培养生产技能型、经营管理型、技术服务型和市场营销型等适应现代农业发展要求的职业农民；三是充分运用职业院校、农广校、阳光工程培训基地等平台，加大农村经营管理培训、职业技能培训、农业技术培训力度。对于农村劳动力向城市慢慢转移对土地而言有一定的影响，虽然国家为提高人民生活水平提高了农民工工资，但这影响了土地的供给曲线，所以国家一方面提高农民工工资另一方面鼓励耕地给与相对的补助。因为工资的利润大于农民种地所得的利润制使农民愿意放弃土地去打工谋求高的回报，然而城市人的供给粮食的主要来源于农村，当城市新曾人口慢慢增长是他们对粮食的需求也在不断上升，但农民土地的流失或荒废使得供给不足，造成供小于求供求曲线不平衡，而是粮价不断攀升，这时工人抱怨工资太低不够消费不够生活然而又会给企业带来压力使得他们生产成本变高物价上升，工资虽然涨了但涨不过物价这使得工人再次不安对工作起到消极作用长次以往恶性循环给国家造成很大压力迫使国家又发行土地优惠政策，这样的是一个不断循环的恶性循环，只能去治本改变粮食的供给问题使得供求达到最佳平衡状态……
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