问如果有30万，怎样理财才能实现财富最大程度增值。购买银行代销的，券商集合理财，一年以内的，总体上在3.25%至4.5%之间，10000元1年大体400元，例如广发等，需要日常随取随用的零钱可存入活期理财中，例如我行金债活期理财，日日申购，实时赎回，方便快捷。
1、五万块钱买银行主流理财产品，一年有多少收益？
朋友们好！这个问题很有理财实战意义！因为许多产品的门槛，大体就在三，五万！虽然同样是5万块，买不同的产品，相差还是蛮大的！首先看购买货币基金，方便灵活，安全性较高，口碑好购买方便！适合小额活钱！目前收益略低！例如余额宝天弘，7日年化只有2.536%！但也明显高于一年期定存！购买银行代销的，券商集合理财，一年以内的，总体上在3.25%至4.5%之间，10000元1年大体400元，例如广发等！低风险！购买银行自营理财，低风险R二以内，总体在4.5%-5%左右！定期一年1万元，450元！销量很大的银行保险，银保，期限较长一些，通常在五年左右，好处是可以分期缴费，例如5万，可以每年1万交五年，有些有一定保障，还可以分红，市场反应目前，收益率在4%至5%之间居多！假设1万元，平均每年收益，在460元左右！安全性高！还有一类特殊产品，即银行特许的结构性存款！风险等级r1谨慎型，属极低风险，一年期收益，依不同银行，在4.2%到5.2%之间！承诺保本，有些还有1%到2%的保底收益！适合对安全性要求高的朋友！1万元每年大概在450到500元左右！上给朋友们分析了，正规主流的，低风险类银行自营和代销的理财产品收益情况！如果购买，风险级别高一些的，中等风险或中高风险产品，年化收益有可能达到5%到7%，但这一类产品，容易出现较为剧烈的，本金和收益波动！朋友们可根据个人情况谨慎选择！祝朋友们理财安全好收益。
2、现有一笔400万现金，是用来付清房贷还是留着理财合适？
问如果是住房公积金贷款，是换房贷划算还是买理财划算？如果是普通利率贷款呢，会不会有什么不同？答如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息，还有很重的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，那么利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。
不过需要注意的是，无论是公积金贷款还是商业贷款，目前大多会选择等额本息的还款方式，一般来说，在还款的前期还的大多是利息，所以贷款的前几年，提前还款最合适。如果已经是还款的后期阶段，那么就不适合提前还贷，一方面目前的公积金利率只有3.25%，商业贷款利率为4.9%，均已经是很低水平，另一方面，还款的后期还的大多是本金，所以不太适合提前还贷，
问如果房贷已经还了5年，现在有了闲钱，是还房贷划算还是买理财划算？如果已经还了10年或者15年，会不会有不同的建议？答如果在5年前有较大的房贷利率优惠，比如8.5折甚至7折，其实不太建议提前还贷，毕竟现在无论是公积金贷款利率还是银行放贷的基准利率都已经处于较低的水平，对于如此低的利率再做提前还贷，明显就不合适了。
但如果当时并未有任何利率优惠的话，只要结合好自身经济状况，提前还贷也未尝不可，如果是还了10年或者15年就更不建议做提前还贷了，现在的房贷年限最长也就是30年，而一般人往往不会选择这么长的年限，也就是说如果还贷已经还了10年以上很可能已经来到了还贷的中晚期，而还贷的后期还的大多是本金，所以不太适合提前还贷。
问对于现在的理财产品怎么看？对于购买理财产品有没有什么建议？答今年以来，包括银行理财、、互联网“宝宝”等在内的理财产品收益整体下降，融360监测数据显示，近期银行理财收益率约为3.8%。理财分析师建议，保守型投资人可以将大额不急用资金投资于期限为中长期的保本型银行理财产品，提前锁定高收益；有较高风险偏好的投资人可以尝试投资P2P博取高收益，但要选择正规平台，慎重投资。
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