什么叫融资租赁业务,什么是融资租赁

融资租赁显然是一项租赁业务，而融资就是融通资金嘛。这就是融资租赁里典型的直租业务，典型的融资租赁是涉及三方关系的，可以理解其内容包括了租赁和融资两个方面，融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

1、什么是融资租赁？

融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EquipmentLeasing）或现代租赁（ModernLeasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移，融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。

由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资，典型的融资租赁是涉及三方关系的，可以理解其内容包括了租赁和融资两个方面。业务类型主要分为：直租和售后回租，1、直租。传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人，

打个比方：你需要一台洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你，你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权，

如果没有约定，那这台洗衣机就归我。这就是融资租赁里典型的直租业务，在上面这个例子中，商店是出卖人，我是出租人，你是承租人，涉及就是这三方的关系。2、售后回租，售后回租中，出卖人和承租人为同一人。继续打比方：你需要钱花，你发现你拥有一台洗衣机。我仍然是那个很有钱的人，于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。

洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移），租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。可以看到这和前面的直租模式大部分内容都是一样的，主要不同在于，在这个例子中，没有了商店作为出卖人，而是变成了你既是出卖人又是承租人，我还是出租人，涉及的三方关系，其中的两方合为了一方。

另外再多说两句，其实售后回租才是目前国内融资租赁业务的主流，根据商务部《2015年中国融资租赁业发展报告》：“2014年，我国融资租赁企业新增融资额5374.1亿元，直接租赁融资额占比22.4%，售后回租融资额占比61.7%，其他租赁方式占比15.9%，”我理解为目前国内企业的玩法主要还是把融资租赁业务当成单纯的以租赁资产为担保物的一种融资方式，类似于抵押贷款。

2、融资租赁公司怎么做业务的呢？有什么业务模式呢？

非请自来，融资租赁显然是一项租赁业务，而融资就是融通资金嘛。晕，说了跟没白一样！融资租赁公司怎么做业务的呢？通过一个小例子简单说明，甲公司经营效益很好，想扩大生产规模，需增加一套500万的设备，但一下子拿出不那么多钱来购买。于是就找到乙融资租赁公司，由乙公司从丙公司购买该设备，然后再租给甲公司，合同10年，每年租金60万，到期设备都不值几个钱，全部归甲公司所有，

这就是典型的融资租赁业务，乙融资租赁公司（出租人），根据甲公司（承租人）的需求，从丙公司（出卖人）购买特定设备，然后再租给甲公司，租赁期间按期收取租金，并且不负债维修。整个业务有点像相亲说媒，乙公司相当于媒婆，甲公司像小伙子，丙公司尤如大姑娘，小伙子相中哪个姑娘，媒婆帮忙促成、收好处，但不保证包生子！大概就是这样。

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